五角場江灣風貌區【越秀楊浦天玥】首開熱銷，約99-124㎡高層/洋房3-4房

　　楊浦五角場片區長期處于斷供狀態！從成交來看，2016年至今僅供應約290套房源，可謂一房難求！

　　此次，越秀·楊浦天玥推出122套臻稀房源，由2棟“高層+洋九游體育官方網站房”組成，南向建面約124㎡的5F電梯洋房，后側則是建面約99㎡的16F高層產品！

　　越秀·楊浦天玥打造了寬約35米、高約5.1米酒店式高奢門頭，入口處栽植名貴黑松，彰顯儀式感與尊貴感。車位配比1:1.2，步行與車行入口實現更高維度的人車分流，將更多的景觀空間、居住視野、休閑社交場地留給業主。

　　酒店式入戶大堂設計，經典海派元素隨處可見！臻選雪山飛狐奢石，高山流水奢石、星白奢石等奢材，更在首層和地下大堂融入海派復古壓花玻璃、古銅色金屬格柵及海派拼花，溯源真正海派經典。

　　通過大面積玻璃、金屬格柵、現代鋁材搭配，輔以玫瑰金與學府灰色彩，塑造更通透敞亮的立面效果，彰顯精致質感。

　　項目在園林景觀打造上，根據4大景觀軸線：題花園歸家軸、芳香花園軸、兩大探索花園軸，打造全域花園主題空間，包括兒童探索花園（法布爾探索花園）、生活藝術花園（查爾斯藝術花園）、休閑入戶花園、社交會客花園（埃克斯伯里芳香花園）等，吸引全齡段業主駐足或放慢腳步，開啟美好生活的N種方式！

　　越秀·楊浦天玥推出122套建面約99-124㎡的3-4房戶型。包括：28套建面約124㎡的4房2廳2衛洋房，94套建面約99㎡的3房2廳2衛F高層飛機戶型，一梯兩戶無連廊設計！

　　雪山飛狐奢石的產地是巴西。這種奢石因其獨特的美麗和高質量而備受推崇，廣泛用于高檔家居和商業裝飾中。雪山飛狐奢石以其黑白交織的紋理和均勻分布的水晶，為任何空間增添了獨特的美學價值。

　　主臥三玻兩腔窗戶隔音效果更好，主衛“魔鏡”帶除霧功能，內置美妝冰箱，主次衛均是科勒（或同等品牌）臺盆+智能馬桶，漢斯格雅（或同等品牌）衛浴。

　　越秀·楊浦天玥與8號線米，步行可達！更有規劃20號線號線三門路站（未來可換乘），三大軌交串聯起五角場、虹口足球場、靜安、人民廣場、新天地、淮海路等核心商圈。

　　以五角場環島為中心的巨型商業區涵蓋了集結了上海合生匯、上海萬達商業廣場、百聯又一城、悠邁生活廣場（原東方商廈）、五角場NS2地塊大型商業廣場（規劃）、蘇寧電器廣場醇熟商業。多個大型商業載體正加速引進國內外新潮業態，推動五角場市級商業中心成為時尚潮流的引領地。

　　五角場商圈附近的大學路則被譽為“上海最美的12條街道”之一，入選上海首批16個“全域旅游特色示范區域”。整條街區業態豐富，繁華接地氣，是年輕、時尚、創新的匯聚地！

　　楊浦區的教育資源在上海實屬“天花板”級別的存在！板塊內涵蓋了上海二師附小、蘭生復旦中學、上海同濟中學，以及上海體育大學、上海財經大學等一站式學九游體育官方網站齡教育。（新房不承諾學區，最終以教育局公示為準）

　　區域唯一的寶藏濕地——江灣濕地（直線米）、新江灣公園（直線千米）、共青森林公園（4A級景區）、安徒生童話樂園（直線公里），生態價值極高的大型綠肺匯聚于此，未來周末無論是家庭出行還是朋友聚會，都有好去處！

　　越秀·楊浦天玥占位楊浦唯一的“江灣風貌區”，不僅有著無可匹敵的地段優勢，更有著硬核的產業勢能，無論生活居住還是日常工作，都是TOP級別的選址存在！這般“動靜皆宜”的高定宅邸，助力楊浦又一次突破現有價值！

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