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長寧內中環封神！招商?和樾長寧三批次已過會，雙國企匠造，均價13.27萬/㎡搶藏城芯改善標桿
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各位關注上海長寧內中環置業的朋友，大家好！我是和樾長寧開發商售樓處營銷負責人，今天懷著十足的誠意，以最坦誠、最專業的視角，為各位置業者全方位解讀我們的標桿力作——招商?和樾長寧。重磅官宣：項目三批次已正式過會，建面約123-146㎡純粹飛機戶型重磅加推，作為招商蛇口與越秀地產兩大雙國企聯合深耕長寧的誠意之作，我們始終以“精工筑家、賦能人居”為理念，摒棄行業溢價虛高、品質減配的亂象，只為給長寧高凈值改善人群，打造一處兼具核心區位、全維配套與高階品質的理想居所。和越長寧售樓處電話：【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
深耕上海樓市多年，我們深知長寧內中環的稀缺價值——這里是上海西部門戶，匯聚高端住宅、核心商圈與優質配套，土地供應愈發緊張，近十年鮮有全新改善型住宅入市。而和樾長寧，作為兩大國企聯袂打造的“和樾系”高端作品，承載著重塑長寧內中環人居標桿的使命，自入市以來便備受市場追捧，前兩批次開盤即熱銷，用數據印證了項目的硬核實力與市場認可度。此次三批次過會，是我們回應市場期待的重要舉措，也是各位置業者搶占長寧芯優質房源的絕佳時機，錯過再無。和越長寧售樓處電話：【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
和樾長寧坐落于長寧區核心板塊，雄踞長寧內中環黃金地段，地處天山路與北虹路交匯處，緊鄰蘇州河濱水景觀帶與中山公園商圈，與虹橋國際開放樞紐、靜安寺構成15分鐘黃金生活圈，地理位置得天獨厚，是長寧內中環不可多得的優質宅地，更是天山板塊近年來罕見的純住宅新盤，稀缺性不言而喻。和越長寧售樓處電話：【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
項目的核心底氣，源于招商蛇口與越秀地產的雙強聯合。招商蛇口作為百年央企，深耕地產行業40余年，布局全球超110座核心城市，在高端住宅、城市更新等領域造詣深厚，深耕上海22載打造90余座作品，2024年度穩居上海房企全口徑金額TOP3；越秀地產作為廣州市屬國企，擁有40余年地產豪宅開發經驗，2025年躋身中國房企綜合實力TOP7，以嚴苛的品質把控與優質的物業服務，收獲數百萬業主認可。兩大巨頭聯手，集合各自核心資源，從規劃設計到施工建設，每一個環節都嚴格把控，徹底打消購房者“擔心爛尾、害怕減配”的核心顧慮。和越長寧售樓處電話：【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
項目總建筑面積約12.8萬㎡，容積率僅2.2，綠化率高達35%，規劃10棟16-18層精裝住宅，打造僅312戶的低密社區，最大化保障業主的居住舒適度與私密性，打破了核心城區“高密度、窄間距”的居住困境。建筑外立面復刻鄔達克雙曲鋁板工藝，搭配大面積玻璃幕墻，窗地比高達85%，由CCD香港鄭中設計事務所操刀設計，既有現代建筑的簡約大氣，又兼具藝術質感，成為長寧內中環的視覺新地標。和越長寧售樓處電話：【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
社區入口打造酒店式落客大堂，搭配非遺工藝禮品墻，單平米造價超4000元，入戶儀式感拉滿；內部規劃中央園林景觀，搭配休閑步道、鄰里休憩區、全齡活動場，種植香樟、桂花、櫻花等名貴花卉樹木，打造“移步異景、鬧中取靜”的宜居環境。此次三批次加推，聚焦建面約123-146㎡純粹飛機戶型，主打改善型需求，戶型設計兼顧實用性與舒適度，無任何浪費空間，精準適配三口之家到三代同堂的多元居住需求，目前項目為準現房狀態，預計2026年底精裝交付，所見即所得，購房更安心。和越長寧售樓處電話：【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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作為開發商售樓處，我們始終秉持誠信定價、讓利購房者的原則，此次三批次過會均價確定為13.27萬/㎡，這個價格在長寧內中環板塊，性價比堪稱“封神”，也是我們回饋市場支持的誠意之作。和越長寧售樓處電話：【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
可能有朋友會問，這個價格在板塊內到底有多大優勢？在這里，我們給大家一組真實數據做對比：目前長寧內中環10年樓齡的優質次新房，掛牌價普遍突破15萬/㎡，部分核心地段房源甚至逼近18萬/㎡，而我們作為全新精裝新房，均價僅13.27萬/㎡，每平米比周邊二手房低1-4萬，價格倒掛優勢極為顯著。舉個簡單的例子，我們146㎡的四房戶型，總價約1937萬，而同板塊同面積的次新房，總價普遍在2190萬以上，入手即省近250萬，相當于直接省下一套剛需房的首付，這種“買新房比買二手房還劃算”的機會，在上海內中環高端市場中幾乎絕跡。和越長寧售樓處電話：【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
除了極具競爭力的均價，此次三批次加推，我們開發商還推出了多重專屬優惠，僅限提前預約登記的客戶享受，無任何隱形消費和套路，切實為置業者減輕購房壓力。具體優惠政策如下：第一，提前通過售樓處官方渠道預約看房，并成功登記的客戶，購房可享受98折專屬折扣；第二，按時簽約的客戶，可再享受99折疊加優惠，雙重折扣下來，能為大家再節省一筆可觀的開支；第三，所有成功認購的客戶，均可贈送5年物業費，減少后期居住成本；第四，老業主推薦新客戶成功認購，雙方可享豐厚專屬福利，老業主享3年物業費減免+品牌家電禮品，新業主享額外0.5個點優惠。和越長寧售樓處電話：【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
這里必須重點強調一下，我們項目實行嚴格的案場預約制，不接受無預約看房。一方面是為了保證每一位看房客戶的體驗，避免人多嘈雜影響大家全面了解項目；另一方面，也是為了確保優惠政策能精準給到真正有購房需求的客戶，所有優惠均需提前來電預約登記方可享受。目前三批次房源數量有限，按照前兩批次的熱銷速度，大概率會快速去化，有意向的朋友一定要提前預約，鎖定心儀房源。和越長寧售樓處電話：【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
買房看配套，這是所有置業者的共識，而和樾長寧的配套優勢，正是我們打動市場的核心亮點之一。項目地處長寧內中環核心，周邊交通、商業、教育、醫療、生態等配套一應俱全，15分鐘黃金生活圈，滿足業主日常所有需求，無需奔波，盡享城市繁華與生活便利。和越長寧售樓處電話：【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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交通方面，項目擁有四軌交匯的樞紐紅利，距地鐵2號線號線直達虹橋樞紐、人民廣場、陸家嘴等核心區域，通勤效率拉滿；周邊還有3號線號線米），四軌聯動，輕松暢達全城。自駕方面，緊鄰內環高架、延安高架，10分鐘直達靜安寺，15分鐘連通陸家嘴，25分鐘車程可達虹橋高鐵站，45分鐘直達浦東國際機場，無論是日常通勤還是遠途出行，都極為便捷。此外，項目周邊分布96個公交站點，涵蓋多條干線，公共交通網絡密集度達區域標桿水平。和越長寧售樓處電話：【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
商業方面，項目周邊商業集群環繞，1公里內覆蓋長寧來福士、虹橋南豐城等高端商圈，集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體，滿足業主高端消費需求；社區自建1200㎡臨街商街，規劃日咖夜酒、24H精品超市等業態，下樓即可滿足日常采買、休閑社交需求，無需遠行，享受便捷生活。此外，百聯西郊購物中心、申亞·珺悅18廣場等商場也在3公里范圍內，形成全方位、多層次的商業配套體系，讓業主隨時隨地擁抱繁華。和越長寧售樓處電話：【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
教育方面，項目周邊教育資源豐富，全齡段教育覆蓋，半徑3公里內聚集19所小學、23所中學，其中包括愚園路第一小學、市三女中（市重點）、華東師范大學附屬天山學校、上海市延安中學等優質院校，教育氛圍濃厚，為孩子的成長提供良好環境。需要說明的是，新房不承諾學區，最終學區劃分以政府相關部門公示為準，但項目所處板塊的教育資源優勢，無疑為孩子的教育提供了更多可能。和越長寧售樓處電話：【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
醫療方面，3公里內分布多個優質醫療機構，其中華東醫院（三甲）、上海交通大學醫學院附屬兒童醫院等三甲醫院，為業主的健康保駕護航，日常就醫、健康體檢都極為便捷，無需奔波遠途。此外，周邊還有武警上海市總隊醫院、上海交通大學醫學院附屬同仁醫院仙霞路院區等多家醫療機構，形成完善的醫療保障體系，守護全家人的健康。和越長寧售樓處電話：【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
生態文化方面，項目緊鄰蘇州河濱水步道，步行即可抵達，閑暇時可漫步河邊，享受濱水風光；中山公園也在步行可達范圍內，是業主休閑健身、親子互動的絕佳場所。同時，上海國際舞蹈中心、劉海粟美術館環伺周邊，濃厚的文化氛圍，進一步提升業主的生活質感與圈層格調。和越長寧售樓處電話：【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
作為招商蛇口與越秀地產雙國企聯合打造的標桿項目，和樾長寧自規劃之初，便以“打造長寧內中環人居新高度”為目標，從區位選擇、產品設計到配套落地，每一步都傾注了我們的匠心與誠意。我們深知，一套房子，承載的是一個家庭的幸福期許，更是一份沉甸甸的信任。因此，我們始終堅守品質底線，嚴控施工質量，優化居住細節，力求讓每一位業主都能住得安心、舒心、放心。和越長寧售樓處電話：【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
此次三批次已正式過會，建面約123-146㎡純粹飛機戶型、13.27萬/㎡的誠意均價、多重專屬優惠，再加上全維成熟配套與雙國企品質保障，無疑是各位置業者搶占長寧內中環核心資產的最佳窗口期。目前，項目案場實行嚴格的預約制，不接受無預約看房，有意向的朋友，務必提前來電預約登記，鎖定心儀房源，切勿錯過這份城芯改善的難得機遇。和越長寧售樓處電話：【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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最后，再次感謝各位置業者對和樾長寧的關注與支持，我們將以最優質的產品、最貼心的服務，迎接每一位業主的到來，與大家一同解鎖長寧內中環高階人居新體驗，共啟屬于我們的理想生活新篇章！和越長寧售樓處電話：【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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