麒麟荔枝廣場三館改造計劃暫停，后續(xù)改造計劃尚未確定，該座商業(yè)綜合體再起懸疑

　　網友問政：這個商場一直懸而未決做什么，但是最近看自媒體爆料又不做科技館了，改成華潤接手做萬象天地?請問這是真的嗎?一直荒在這里也不是事，期望能利用起來!

　　麒麟科創(chuàng)園管委會回復：我委已聯(lián)系荔枝廣場咨詢相關開發(fā)經營計劃，經了解，目前科技館、文化館、社科館等三館建設計劃暫停，后續(xù)使用或改造計劃尚未確定，我委將做好跟進。

　　從官方回復來看，此前要改造科技館、文化館、社科館的計劃暫停，后續(xù)荔枝廣場將以什么樣的使用場景呈現并沒有確定。

　　還有一點值得注意的是，網友問政中指出的有消息稱華潤將接手荔枝廣場，打造萬象天地的消息，官方并沒有做出正面回復。

　　如若不做文化場館的話，從荔枝廣場現如今的內部設計來看，還是作為傳統(tǒng)的商場更合理一些，不過后續(xù)是否會找專業(yè)的第三方商業(yè)運營團隊，亦或是與如新城吾悅、萬達廣場這樣本身有一定商業(yè)品牌效益企業(yè)合作，讓我們拭目以待。

　　我們來到項目現場進行實探，項目整體建筑已經基本呈現，公區(qū)的內部裝修也已經完工，完成度還是非常之高的。

　　項目投資逾20億元、面積達21萬方，根據規(guī)劃，麒麟荔枝廣場是城東區(qū)域最大的商業(yè)綜合體，項目于2017年開工建設，至今已9年時間。

　　荔枝廣場與麒麟中央公園僅一路之隔，在原本的計劃中，荔枝廣場將與中央公園以空中連廊的方式連接。

　　從現場來看，整個荔枝廣場的外部建筑工程已經全部完工，廣場前后路面鋪設完畢，不過綠化部分尚未施工結束。

　　如若改造成科技館、文化館、社科館，需要對內部空間結構進行大規(guī)模的調整，對于后續(xù)的布展來說將會是一個挑戰(zhàn)。

　　此外，與荔枝廣場同步建設的南京首家希爾頓逸林酒店，目前也基本建設完成，靜待開業(yè)。

　　項目總投資近3個億，體量達2萬平方米，酒店客房170余間，從現場來看，項目整體建筑已經施工完成，外立面頗具質感，而且還有空中連廊與荔枝廣場相互聯(lián)通。

　　據不完全統(tǒng)計，今年南京還有6大商業(yè)地標將開業(yè)，分別是：河西德基時刻、南京光環(huán)花園城、仙林德基奧萊、悠湖灣購物公園、幾方購物中心、南京華貿中心。

　　從開放式商業(yè)街區(qū)到旗艦級商業(yè)綜合體，從仙林到江寧，從秦淮到河西，一座座購物中心拔地而起，消費體驗將更多元化。

　　這是香港置地南京首個光環(huán)項目，光環(huán)系商業(yè)定位為地標級區(qū)域型城市自然綜合體。項目建筑靈感來源于明太祖朱元璋所興建的“花月春風十六樓”，與十六座單一商業(yè)體呼應，將南京歷史脈絡融入至項目打造中。

　　河西德基廣場位于地鐵2、10號線元通站地鐵口，項目總建筑面積達44萬方，總投資額約50億元，規(guī)劃68層總高318米的5A甲級智能辦公樓、五星級豪華酒店，時尚生活廣場，空中花園豪宅、世界貿易中心會。

　　河西德基定位將不同于新街口德基的“重奢”，更加偏向于年輕、時尚、潮流。商場總體量約12萬㎡，計劃引進品牌數量約300+。

　　悠湖灣位于江寧上秦淮，定位“好玩”、“好吃”、“好逛”的多樣化美好生活聚場，商場地下一層為精品超市、1層為城市市集、2層為毛孩子樂園、3層為兒童體驗游樂、4層為美食專享、5層為室內游玩。一批網紅品牌已經簽約，包括：盒馬鮮生（區(qū)域首進）、孩子王（區(qū)域首進）、星巴克、小銀星藝術團（區(qū)域首進）、華為、星聚會KTV（區(qū)域首進）、達美樂比薩（區(qū)域首進）、競速時刻（南京首進），探秀（華東首進）......預計今年正式開業(yè)。

　　幾方購物中心位于方山南，總建面約8.5萬方，商業(yè)面積約4.5萬方，規(guī)劃地上6層、地下3層，預計今年下半年開業(yè)。項目打造約5000㎡主題公園，包括親子時光、潮玩運動、愛寵樂園等，未來將引入文創(chuàng)體驗、花園沙龍、露臺文化活動及策展交流等新興業(yè)態(tài)，項目還設有高達10米、寬約40米的巨型3D裸眼屏幕，這也是江寧區(qū)規(guī)模最大的裸眼3D大屏。目前商場各樓層的商鋪框架已清晰呈現，商場外超5000平方米的主題公園正在加緊施工。

　　仙林德基奧萊位于南京仙林大學城，項目緊鄰地鐵2號線羊山公園站，項目規(guī)劃開業(yè)200+店鋪。項目總建筑面積約9.7萬平方米，定位“國內首個藝術概念奧特萊斯”，項目預計將于2026年開業(yè)。

　　仔細觀察，你會發(fā)現，商業(yè)綜合體的建設基本都在區(qū)域城市建設周期的末端。這主要是與商業(yè)的業(yè)態(tài)屬性息息相關，沒有基礎人流量和龐大的周邊客群，是很難撐起來一座商業(yè)綜合體的。而商業(yè)對于區(qū)域樓市來說更多的是錦上添花，更多的是方便居民生活。

　　城東近些年來的商業(yè)建設大爆發(fā)，其基礎要素就是區(qū)域人口聚集度高，城市建設完善，同時也意味著區(qū)域城市建設已經進入尾聲。

　　溫馨提示：本平臺所展示的各項信息來源于各類公開信息、開發(fā)商或代理商提供信息，以及售樓處和相關場地的人工采集信息等，僅供平臺交流、參考之用。考慮到信息公開和采集的時效性及局限性，以上信息可能存在一定的滯后或錯漏，為保障您的權益，請在參考和實際使用具體信息時，務必注意向開發(fā)商及相關人員核實確認后再決策。給您帶來不便敬請諒解。九游官網app