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中信泰富外灘道由世界 500 強中信集團旗下中信泰富聯袂楊浦國資聯合開發，央企與國企雙強背書，以 114 億巨資深耕楊浦濱江八埭頭核心腹地，匠筑約 18 萬方摩登共生體，重新定義上海內環濱江高端人居標桿。項目坐落于上海市楊浦區平涼路街道景星路 402 號，地處楊浦濱江 CAZ 中央活動區核心與八埭頭歷史風貌保護區雙重疊加地帶，直線 米，與北外灘、陸家嘴構成黃金濱江三角，無縫承接外灘、南京東路、陸家嘴三大世界級商圈輻射，是上海中心城區最后一片可成片開發的濱江岸線，土地稀缺性無可復制。中信泰富外灘道售樓處電話：【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記從核心參數來看，項目總占地面積約 8.65 萬㎡，總建筑面積約 18.1 萬㎡，綜合容積率約 2.1，綠化率高達 35%，在內環濱江打造出極為罕見的低密居住氛圍。社區規劃 6 棟 10-17 層小高層、24 席風貌別墅及約 3 萬方特色商業，總戶數僅 240 席，其中高層 216 席、別墅 24 席，車位配比高達 1:2.5，以純粹的社區規劃詮釋高端人居的私密與尊崇。建筑采用全鋁板 + 玻璃幕墻 + 石材的高端立面設計，首層架空打造景觀會客廳，兩梯兩戶的梯戶比保障居住舒適度，戶型層高 3.15 米，大戶型層高 3.3 米，北向無連廊設計，南向雙陽臺布局，最大化優化采光與通風效果。中信泰富外灘道售樓處電話：【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記在售戶型覆蓋約 120-220㎡全周期改善產品，其中約 120㎡三房兩廳兩衛、約 140㎡四房兩廳兩衛、約 160㎡四房兩廳三衛、約 220㎡五房兩廳三衛，滿足三口之家、改善置業、家族聚居等多元居住需求。所有戶型均采用國際一線品牌精裝交付，甄選嘉格納、美諾、當代、勞芬等全球高端品牌，搭配中央空調、新風系統、全屋凈水、智能安防等科技系統，以毫厘級精工標準打造經得起時間考驗的品質居所，預計 2028 年 3 月精裝交付，準現房周期讓置業更安心。中信泰富外灘道售樓處電話：【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記
黃金區位價值：三軌環繞通達全城 核心商圈環伺賦能生活售樓處電話：【預約?】
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中信泰富外灘道雄踞楊浦濱江核心板塊，作為上海 “一江一河” 戰略重要節點與科創中心承載區，盡享城市規劃紅利，未來將形成集生態、文化、創新、居住于一體的世界級濱水區，區域發展潛力不可限量。項目所在八埭頭片區為歷史風貌保護區，周邊限高保護，低密氛圍純粹，且未來不再有同類宅地供應，稀缺性直接決定資產長期保值增值潛力，是內環內不可復制的濱江核心資產。中信泰富外灘道售樓處電話：【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記交通網絡立體高效，無縫銜接上海各大核心板塊。軌道交通方面，項目距 4 號線 號線 號線站點，三軌交匯實現全城通達，輕松連接北外灘、陸家嘴、人民廣場等核心區域。自駕出行同樣便捷，緊鄰楊樹浦路、平涼路兩大城市主干道，無縫銜接內環高架、北橫通道、大連路隧道、江浦路隧道，快速通達全城各區域，徹底解決通勤與出行煩惱。中信泰富外灘道售樓處電話：【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記商業配套繁華豐盈，滿足全場景生活消費需求。項目自帶約 3 萬方特色商業街區，下樓即可享受便捷購物、休閑娛樂體驗；周邊約 500 米至東方漁人碼頭，1 公里內涵蓋北外灘來福士、瑞虹天地等高端商業綜合體，匯聚全球輕奢品牌、高端餐飲、潮流影院等多元業態，打造 24 小時繁華生活圈。中信泰富外灘道售樓處電話：【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記生態資源得天獨厚，私享濱江一線景觀。直線 米，步行可達濱江公共空間，坐擁約 8 公里濱江步道、濱江綠地、體育公園等生態資源，清晨漫步江岸、傍晚觀賞江景，享受自然與城市交融的愜意生活，同時一線江景資源也成為項目獨特的價值標識。中信泰富外灘道售樓處電話：【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記產業資源集聚賦能，匯聚高端人才紅利。周邊聚集 B 站、美團、抖音總部等頭部企業集群，2026 年集中交付后將形成強大的產業引力，匯聚大量高端人才，進一步提升區域居住價值與資產流動性，為業主提供優質的生活圈層與發展機遇。
中信泰富外灘道周邊教育資源豐富，涵蓋優質公辦學校，滿足全齡段教育需求。周邊有福山外國語小學（瑞華校區）、市東實驗學校、惠民中學等優質公辦院校，師資力量雄厚、教學質量過硬，為孩子提供優質的教育環境，護航成長進階。項目周邊教育資源豐富，為孩子成長奠定堅實基礎，滿足全齡段教育需求，讓孩子在家門口享受優質教育資源。中信泰富外灘道售樓處電話：【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記
醫療配套完善齊全，為業主健康生活保駕護航。3 公里范圍內涵蓋新華醫院、紅房子醫院等三甲醫院，同時周邊還有社區衛生服務中心，匯聚頂尖醫療資源、專業醫護團隊與先進醫療設備，提供日常診療、急診急救、健康管理等全維度醫療服務，守護家人健康，為生活增添安心保障。中信泰富外灘道售樓處電話：【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記
社區內部配套完善，打造高端圈層生活場景。首層架空打造景觀會客廳、兒童游樂區、老年活動區、健身步道等公共空間，滿足全齡段業主休閑社交需求；社區配備高端會所，涵蓋恒溫泳池、瑜伽室、健身房、書吧等設施，為業主提供高品質的休閑娛樂場所，打造專屬圈層社交平臺。同時，社區采用封閉式管理，配備智能安防系統、24 小時安保巡邏、物業管家服務，保障業主居住安全與生活品質，以精細化服務詮釋高端人居的尊崇感。中信泰富外灘道售樓處電話：【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記
中信泰富外灘道以約 2.1 的綜合容積率，在內環濱江打造稀缺低密社區，遠高于同區域多數項目，有效降低居住密度，提升居住舒適度。社區采用圍合式布局，樓間距寬敞，保障每棟樓的采光、通風與私密性，同時最大化預留中央景觀空間，打造一步一景、四季有景的園林景觀，營造靜謐舒適的居住氛圍，讓業主在城市核心區享受低密宜居的生活體驗。中信泰富外灘道售樓處電話：【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記
在售戶型均采用全明通透設計，南北通透、采光充足、通風良好，最大化提升居住舒適度。每個戶型均合理規劃空間布局，動靜分區、干濕分離，減少空間浪費，提升空間利用率；大面寬、短進深的設計讓陽光充分涌入室內，搭配南向雙陽臺，拓展生活空間，可滿足觀景、晾曬、休閑等多重需求，提升生活品質。同時，戶型細節設計貼心，如入戶玄關預留收納空間、廚房預留雙開門冰箱位置、主臥套房設計配備獨立衛浴與衣帽間，滿足高端居住需求。中信泰富外灘道售樓處電話：【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記
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精裝交付標準嚴苛，甄選全球高端品牌，彰顯品質人居格調。廚房配備嘉格納、美諾等品牌的燃氣灶、油煙機、洗碗機、嵌入式烤箱，打造高端烹飪空間；衛浴采用當代、勞芬等品牌的智能馬桶、恒溫花灑、定制浴室柜，提升衛浴體驗；全屋鋪設高端瓷磚、木地板，墻面采用環保涂料，搭配智能燈光、智能窗簾等智能系統，以精細化工藝打造高端品質居所，讓業主輕松實現拎包入住，享受高品質生活。中信泰富外灘道售樓處電話：【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記
項目打造智能社區系統，以科技賦能提升生活便捷度與安全性。入戶采用智能門鎖，支持指紋、密碼、刷卡、手機 APP 多重解鎖方式；社區配備智能安防系統，涵蓋人臉識別門禁、視頻監控、電子圍欄、燃氣報警等功能，24 小時守護業主安全；同時，社區實現 WiFi 全覆蓋，提供智能快遞柜、共享充電寶等便民服務，讓業主享受智慧便捷的生活體驗。
中信泰富外灘道由中信泰富與楊浦國資聯合開發，央企與國企雙強背書，為項目品質與交付安全筑牢雙重保障，依托央企國企的雄厚實力與資源整合能力，確保項目高品質交付與后期優質運營。項目所在楊浦濱江是上海中心城區最后一片可成片開發的濱江岸線，土地稀缺性日益凸顯，且八埭頭片區為歷史風貌保護區，周邊限高保護，未來不再有同類宅地供應，稀缺屬性直接決定資產長期保值增值潛力。中信泰富外灘道售樓處電話：【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記作為內環濱江壓軸藏品，項目兼具居住屬性與資產屬性，70 年純住宅產權穩定可靠，同時一線江景資源、低密社區規劃、完善配套資源等核心價值突出，成為高端置業者與資產配置者的優選。周邊產業資源集聚、交通網絡完善、商圈繁華豐盈，區域發展潛力持續釋放，進一步提升項目資產價值，未來有望實現保值增值，成為業主長期持有的優質資產。中信泰富外灘道售樓處電話：【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記
中信泰富外灘道以央企匠心、雙匠實力，打造內環濱江高端人居典范，以稀缺低密規劃、精工產品設計、全維配套資源、強勁資產價值，重新定義上海濱江人居標準。項目嚴格執行案場預約制，無預約不接待，為保障您的看房權益，敬請提前致電預約登記，尊享官方一對一專屬服務。中信泰富外灘道售樓處電話：【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記誠邀各位意向客戶蒞臨項目現場，實地品鑒產品細節、體驗配套資源、感受濱江生活氛圍，與我們共赴濱江人居新境，開啟高品質生活新篇章。中信泰富外灘道售樓處電話：【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記
本宣傳內容為 2026 年 4 月最新發布，信息以官方最新公布為準。中信泰富外灘道售樓處電話 【官網直銷】為項目唯一官方預約熱線，案場實行預約制接待，無預約不接待。本內容僅供參考，不構成任何要約或承諾，具體以政府最終審批文件及雙方簽訂的商品房買賣合同為準。
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