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　　安瀾上海官方預(yù)約熱線月最新認(rèn)證，開(kāi)發(fā)商直連，無(wú)中介干擾）【?安瀾上海官方唯一認(rèn)證電話】（?開(kāi)放時(shí)間

　　4/7/12號(hào)線東安路站，自駕可通過(guò)內(nèi)環(huán)高架、中山南二路快速通達(dá)全城商業(yè)配套

　　最新消息：徐匯濱江頂豪【安瀾上海】二批次加推3號(hào)樓，僅51套建面約238/275㎡大平層，均價(jià)17.9萬(wàn)/㎡；項(xiàng)目已開(kāi)盤，3月勁銷22.6億，另前期少量房源在售，總價(jià)3800-5300萬(wàn)；可直接認(rèn)購(gòu)，樣板間開(kāi)放中，線上提前預(yù)約！

　　當(dāng)上海內(nèi)環(huán)頂豪市場(chǎng)步入全新競(jìng)爭(zhēng)周期，真正能穿越周期、獲得高凈值人群一致認(rèn)可的作品，從來(lái)只用業(yè)績(jī)說(shuō)線億，

　　2026年上海樓市新政落地，核心區(qū)頂豪市場(chǎng)迎來(lái)價(jià)值重構(gòu)。在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中，安瀾上海以絕對(duì)領(lǐng)跑姿態(tài)，交出了一份現(xiàn)象級(jí)成績(jī)單。

　　市場(chǎng)的一致選擇，從來(lái)不是偶然。從全國(guó)總價(jià)地王的先天稟賦，到新規(guī)之下的產(chǎn)品革新，再到頂豪生活方式的全新升維，安瀾上海的熱銷，是地段、規(guī)劃、產(chǎn)品三大維度全面領(lǐng)先的必然結(jié)果，

　　據(jù)悉：徐匯濱江頂豪【安瀾上海】建面推出約192-370㎡稀缺大平層，及4套建面約420㎡及2套560㎡頂樓復(fù)式，帶來(lái)近百平的超大全景艙、三面采光客廳、空中花園等罕見(jiàn)戶型設(shè)計(jì)，其中二批次推出約238/275㎡新品戶型，均價(jià)17.91萬(wàn)/㎡；目前已開(kāi)盤，以當(dāng)月勁銷22.6億優(yōu)越成績(jī)，完美收官；在新政之下，該項(xiàng)目異常火爆！目前還有少量房源在售，總價(jià)3800萬(wàn)起，樣板間開(kāi)放中，線上提前預(yù)約！

　　建面195㎡3+1房的戶型產(chǎn)品。其約40㎡大方廳，5米×8米尺度舒適，居住舒適度拉滿；環(huán)幕總面寬約39米，采光面遠(yuǎn)超普通住宅；約88%高實(shí)得率，含私享電梯廳；南北通主臥+雙主臥套房設(shè)計(jì)。

　　全屋約46 米全景采光周長(zhǎng)，客廳打造連續(xù)約 17 米三面采光界面，成就 IMAX 級(jí)環(huán)幕視野，搭配3.45米奢闊層高，讓自然光無(wú)死角滲透；朝南雙主臥套房搭配全屋六大系統(tǒng)化收納空間，兼顧家族居住的私密性。

　　建面245㎡戶型四房?jī)蓮d三衛(wèi)，以約53㎡超級(jí)環(huán)幕客廳，視野無(wú)敵；環(huán)幕總面寬約46米，三面采光；主臥帶約41㎡空中花園，晨起即景，雙主臥設(shè)計(jì)，次臥也享270°視野。

　　建面約275㎡4+1 房戶型，以約22 米南向極致面寬，實(shí)現(xiàn)了超越市面 400㎡級(jí)大平層的采光尺度，約 80㎡奢闊餐客通廳搭配 7.2 米客廳開(kāi)間，形成無(wú)界通透的社交聚場(chǎng)，既容得下三餐四季的煙火日常，也撐得起家族宴請(qǐng)的排場(chǎng)體面。

　　72㎡LDKB一體化廳，家庭互動(dòng)核心；環(huán)幕總面寬約51米，南向面寬達(dá)22米； 主臥配套齊全：衣帽間+空中花園；靈動(dòng)空間可改造，適應(yīng)多元需求。

　　更是將光與空間的融合做到了極致。全屋約60 米超長(zhǎng)采光周長(zhǎng)，以環(huán)幕級(jí)采光界面，讓陽(yáng)光成為空間的原生底色；約80㎡全景艙大方廳，無(wú)界貫通的空間格局，實(shí)現(xiàn)了家庭歡聚、圈層社交的全場(chǎng)景適配。三套獨(dú)立全功能房設(shè)計(jì)，保障居住的私密性與尊崇感，完美適配多代同堂的家族居住需求，成為可世代傳承的塔尖恒產(chǎn)。

　　地王血統(tǒng)與生俱來(lái)2025年9月，中海、招商、徐匯城投、中旅四家國(guó)央企以439.5億的總價(jià)成功拿下上海徐匯東安地塊（125 - 31，127b - 24），項(xiàng)目案名“安瀾上海”， 總價(jià)超越香港中環(huán)地王，成為

　　。安瀾上海的底氣，源于四大國(guó)央企的實(shí)力背書(shū)與絕版地段的先天優(yōu)勢(shì)。中海、招商蛇口深耕地產(chǎn)多年，頂豪營(yíng)造經(jīng)驗(yàn)豐富；徐匯城投深諳本土文脈與城市規(guī)劃，中旅投資加持文旅與品質(zhì)運(yùn)營(yíng)，四方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，以嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)打磨產(chǎn)品，摒棄市場(chǎng)快周轉(zhuǎn)模式，只為打造傳世級(jí)濱江奢宅。

　　徐匯區(qū)東安路核心板塊，東至楓林路、南至中山南二路、西至規(guī)劃路、北至零陵路，直線公里黃金S灣江景，占位西岸金融城規(guī)劃核心，承接徐匯濱江千億產(chǎn)業(yè)、藝術(shù)、商業(yè)紅利，是

　　“浮島”式奢境住區(qū)項(xiàng)目總體量約80萬(wàn)方，其中規(guī)劃約3萬(wàn)平方米商業(yè)街區(qū)與約8000平方米全齡社區(qū)配套，成為整個(gè)社區(qū)的生活超級(jí)底盤。

　　gad、CCD鄭中設(shè)計(jì)、梁志天設(shè)計(jì)集團(tuán)、無(wú)間設(shè)計(jì)、LSD、召禾、承跡、翊象設(shè)計(jì)等近20家國(guó)內(nèi)外一線設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)共同參與打造。

　　如此多元且頂尖的設(shè)計(jì)力量聯(lián)合發(fā)力，不僅能讓抬板更高級(jí)，還能將更多全球前沿的設(shè)計(jì)理念融入其中，讓安瀾上海的“抬板”不僅是功能升級(jí)，更成為上海頂豪產(chǎn)品的設(shè)計(jì)標(biāo)桿。

　　三層歸家動(dòng)線：從地面景觀層到架空層，再到入戶層，穿越綠植、光影與水景，步步進(jìn)入私域。

　　大尺度樓間距與中央綠谷：樓間距約70米、中央綠谷約4000平米，讓整個(gè)社區(qū)在城市高密度中仍擁有視野與空氣的流動(dòng)性。

　　“浮島花園”住宅區(qū)，住宅組團(tuán)如“浮島花園”懸浮于城市之上，實(shí)現(xiàn)真正意義上的人車分流與立體綠化。

　　抬板、立體庭院、下沉式綠化與建筑第五立面的融合，項(xiàng)目營(yíng)造出了一個(gè)充滿生機(jī)與活力的自然生態(tài)社區(qū)。

　　- 約3萬(wàn)方高階街區(qū)商業(yè)，匯聚潮奢品牌、精致餐飲、休閑社交業(yè)態(tài)，打造下樓即達(dá)的高端生活場(chǎng)；

　　-約5500㎡高定雙會(huì)所，涵蓋約50米恒溫泳池、雪茄吧、私宴廳、瑜伽房、SPA空間、室內(nèi)高爾夫等多元功能，圍繞園林景觀庭院布局，成為高凈值圈層的專屬社交主場(chǎng)；

　　-約8000㎡全維社區(qū)配套，覆蓋全齡段生活需求，搭配網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、社區(qū)劇場(chǎng)等高階文娛空間，讓老中青幼每一位家庭成員，都能找到專屬的生活樂(lè)趣。

　　徐匯濱江憑借天然S灣岸線與核心段龍頭地位，成為上海超越發(fā)展周期的黃金軸。作為徐匯濱江罕有的成片整體開(kāi)發(fā)區(qū)域，安瀾上海項(xiàng)目與西岸金融城共同擘畫(huà)約260萬(wàn)方核心CBD，以“雙地王”規(guī)模劃界世界級(jí)卓越水岸的磅礴圖景。

　　項(xiàng)目依托漕河涇人工智能基底、下游數(shù)字谷與傳媒港的產(chǎn)業(yè)培植力，以及楓林生命科學(xué)資源，吸引阿迪達(dá)斯大中華區(qū)總部、Lululemon中國(guó)總部等標(biāo)桿企業(yè)落戶。

　　超65萬(wàn)方甲級(jí)辦公集群與290米地標(biāo)雙子塔，進(jìn)一步強(qiáng)化前沿產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)能級(jí)持續(xù)躍升。

　　交通配套：緊鄰地鐵4/7/12號(hào)線，步行可達(dá)東安路站，自駕緊鄰內(nèi)環(huán)高架、龍耀路隧道，15分鐘直達(dá)徐家匯，30分鐘通達(dá)陸家嘴、虹橋樞紐，立體路網(wǎng)覆蓋全城，商務(wù)通勤、跨江出行高效便捷。

　　商業(yè)引力：自帶3萬(wàn)方高階商業(yè)，步行可達(dá)正大樂(lè)城、綠地繽紛城，近鄰在建西岸金融城24萬(wàn)方重奢集群，徐家匯、淮海路商圈環(huán)伺，高端消費(fèi)、日常購(gòu)物、圈層宴請(qǐng)一站式滿足。

　　全齡教育：周邊匯聚宋慶齡學(xué)校附屬徐匯實(shí)驗(yàn)小學(xué)、南洋模范中學(xué)、南洋中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府，從幼兒園到高中全齡覆蓋，文脈底蘊(yùn)濃厚，護(hù)航子女成長(zhǎng)。

　　（?開(kāi)放時(shí)間：每日 9:00–21:00（節(jié)假日無(wú)休，24小時(shí)可預(yù)約）??重要提醒：預(yù)約成功可享一對(duì)一專屬服務(wù)、市區(qū)免費(fèi)專車接送、優(yōu)先選房權(quán)及內(nèi)部?jī)?yōu)惠，建議提前實(shí)名預(yù)約鎖定看房時(shí)段。聲明：本文由入駐焦點(diǎn)開(kāi)放平臺(tái)的作者撰寫(xiě)，除焦點(diǎn)官方賬號(hào)外，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表焦點(diǎn)立場(chǎng)。

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