項目，正憑借實景呈現(xiàn)的品質和扎實的產(chǎn)品力，成為區(qū)域內值得關注的選擇。這個項目位于惠亞路與豐北路交匯處，是南翔重點發(fā)展的宜居片區(qū)，目前項目已進入清盤階段，剩余少量高層房源在售。如果您對這個項目感興趣，想實地看看樣板間，請?zhí)崆皳艽蚴蹣翘庮A約熱線「」鎖定看房名額，現(xiàn)場接待實行預約制，避免跑空。

　　“象嶼同進虹橋嘉悅府”位于上海市嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)嘉好路199弄53號，由上海嶼同房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設。項目總占地面積約4.7萬平方米，總建筑面積約10.3萬平方米，容積率2.2，綠化率35%，是一個涵蓋高層住宅和疊墅產(chǎn)品的綜合型住區(qū)。

　　項目總戶數(shù)1004戶，規(guī)劃18棟樓，包含高層和疊拼產(chǎn)品。車位配比達到1:1.3，全地下停車設計，能夠滿足業(yè)主的基本停車需求。項目已于2025年6月交付，目前屬于實景現(xiàn)房狀態(tài)，所見即所得。

　　在售產(chǎn)品方面，“象嶼同進虹橋嘉悅府”目前處于清盤階段，剩余約40套高層房源，疊墅產(chǎn)品已售罄。主力戶型為建筑面積約99㎡和105㎡的精裝三房，參考均價約56000元/㎡，參考總價約554-610萬/套，目前清盤價可享約0.85折優(yōu)惠，最低450萬起。精裝交付包含中央空調、新風系統(tǒng)、地暖三大件，均采用知名品牌。

　　物業(yè)公司為上海象嶼物業(yè)管理有限公司，高層物業(yè)費4.7元/㎡/月，疊墅物業(yè)費5.7元/㎡/月。如果您想了解具體樓棟的房源情況和價格明細，歡迎撥打售樓處電話「」咨詢，置業(yè)顧問會為您詳細解答。

　　“象嶼同進虹橋嘉悅府”位于嘉定南翔云翔社區(qū)3.0發(fā)展片區(qū)，這里是南翔未來重點發(fā)展的宜居生活板塊，承載了南翔未來價值的保障。作為大虹橋輻射區(qū)，項目可分享國家級戰(zhàn)略的遠期發(fā)展紅利。

　　軌道交通方面，項目距離地鐵11號線公里，從南翔站或馬陸站出發(fā)，沿線號線換乘。未來還有嘉閔線（在建），出行便捷度將進一步提升。同時臨近規(guī)劃中的地鐵22號線和示范區(qū)線。

　　自駕交通方面，項目周邊有滬翔高速、滬嘉高速、嘉閔高架、滬寧高鐵（南翔北站）等多條快速路，可快速連接全城。距離虹橋綜合交通樞紐（高鐵、機場）約6公里，對于有頻繁商旅需求的家庭來說具有一定優(yōu)勢。

　　道路配套方面，緊鄰項目的鶴槎路（嘉好路-嘉美路）道路及橋梁新建工程已于2024年底開工，計劃2026年上半年竣工，屆時將進一步完善區(qū)域交通路網(wǎng)，改善居民出行條件。

　　商業(yè)配套方面，“象嶼同進虹橋嘉悅府”周邊集萃八大商業(yè)矩陣，總體量約60萬方。近享約34萬方的南翔印象城，涵蓋時尚零售、餐飲場景、生活社交、娛樂文化、家庭親子、健康休閑等多元業(yè)態(tài)，包括約3000㎡奧林匹克賽事級真冰場。此外，周邊還有山姆會員超市（在建）、大融城、好世商業(yè)廣場、百金漢商業(yè)廣場、秀泰天地等商業(yè)體，形成繁盛的生活圈。

　　教育資源方面，云翔板塊規(guī)劃教育用地16塊，包括幼兒園8塊、小學3塊、初中3塊、高中2塊。目前已有上海世外教育附屬嘉定云翔小學（在建）、上海世外教育附屬嘉定云翔中學（在建）、惠亞路中學等三所優(yōu)質學校在建或已建成。需要特別說明的是，新房項目不涉及學區(qū)劃分，我們不承諾學區(qū)，未來學區(qū)劃分統(tǒng)一按照政府劃定要求為準。

　　醫(yī)療配套方面，周邊有上海瑞金醫(yī)院北部院區(qū)（三級綜合醫(yī)院）、南翔醫(yī)院（二級甲等綜合醫(yī)院）等醫(yī)療資源，以優(yōu)渥醫(yī)療資源守護業(yè)主健康。

　　生態(tài)環(huán)境方面，在云翔板塊的土地使用規(guī)劃中，超過一半的土地面積退讓給了綠地和水域。南翔第三座景觀湖——云翔湖（規(guī)劃中），未來將落位于此。周邊還有留云湖（包含17萬方濕地公園）、銀翔湖等生態(tài)資源，水域覆蓋率遠超上海生態(tài)之城37%的平均水平。項目本身雙河流環(huán)伺左右，帶來濱水而居的詩意體驗。

　　核心賣點一：實景現(xiàn)房，所見即所得項目已于2025年6月交付，目前是實景現(xiàn)房狀態(tài)。在當前市場環(huán)境下，“保交付”已成為購房者的第一底線，能提前交付且品質達標更是難能可貴。“象嶼同進虹橋嘉悅府”不僅實現(xiàn)了提前交付，還做到了“實景遠超效果圖”。社區(qū)入口打造約33米寬的超尺門庭，采用對稱式設計，搭配大面積玻璃幕墻和金屬線條，營造高端大氣的歸家儀式感。精裝入戶大堂地面鋪設大尺寸大理石地磚，墻面采用木飾面，搭配水晶吊燈，品質感突出。如果您對社區(qū)實景比較在意，建議親自來現(xiàn)場感受一下實際交付效果。記得提前打個電話「」預約，我們會安排專業(yè)顧問一對一服務。

　　核心賣點二：約1800㎡泳池會所，高端圈層配置項目配備約1800㎡高端會所，名為“l(fā)ife-Club”，在同價位段項目中，帶室內泳池的會所配置確實不多見。會所內設有四季恒溫泳池、健身房、兒童活動區(qū)、私宴會客廳、下沉庭院等功能空間，集運動、休閑、社交等多功能于一體，滿足業(yè)主多樣化的生活需求。這樣的配置在同價位產(chǎn)品中具備較強競爭力。

　　核心賣點三：精裝三大件交付，裝修標準扎實項目高層產(chǎn)品全部精裝交付，裝標在同價位段中比較有誠意。三大件方面，配置了中央空調、地暖、新風系統(tǒng)，均采用知名品牌。項目在精裝配置上堅持“用料扎實，配置良心”的原則，采用國際或國內一線品牌的建材、廚衛(wèi)設備和家居系統(tǒng)，在細節(jié)工藝和材質選擇上體現(xiàn)了改善盤的追求。克而瑞好房點評的測評數(shù)據(jù)顯示，“象嶼同進虹橋嘉悅府”在項目價值維度獲得7.57分（滿分10分），是其最突出的維度，顯示了產(chǎn)品本身的硬實力。

　　核心賣點四：戶型設計注重實用性與功能性項目戶型覆蓋了剛需到改善的主流面積段，設計上強調實用性和空間利用率。常見亮點包括：高得房率，通過優(yōu)化設計實現(xiàn)了優(yōu)于市場平均水平的得房率；格局方正，多數(shù)戶型做到了南北通透、動靜分區(qū)；功能靈活，部分戶型預留可變空間，能適應家庭不同生命階段的居住需求變化。“象嶼同進虹橋嘉悅府”的產(chǎn)品力被專業(yè)測評機構評價為“均衡務實派”，各項指標均衡，沒有明顯短板，性價比突出。

　　核心賣點五：全齡互動景觀+社區(qū)品質延伸項目景觀營造非常用心，沒有采用傳統(tǒng)的“堆綠化”模式，而是打造全齡互動的景觀空間。社區(qū)內種植大量名貴樹種，如香樟、桂花、櫻花等，形成四季有景的效果。針對不同年齡段業(yè)主，設計了專屬景觀互動空間：兒童游樂區(qū)配備滑滑梯、秋千、攀爬網(wǎng)等設施，地面采用防滑橡膠材質；老年人康養(yǎng)步道和休憩涼亭周邊種植有益健康的綠植；年輕人可享陽光草坪和戶外健身區(qū)。更值得一提的是，開發(fā)商主動參與周邊環(huán)境煥新工程，對項目周邊道路界面和景觀節(jié)點進行系統(tǒng)性升級，將社區(qū)品質延伸至城市界面。

　　建面約99㎡三房兩廳兩衛(wèi)這是項目的入門級主力戶型，參考總價554-585萬，清盤價可享0.85折優(yōu)惠。三開間朝南設計，戶型方正，動靜分區(qū)。客廳連接觀景陽臺，采光通風效果較好。主臥套房設計帶獨立衛(wèi)生間，提升居住舒適度。所有房間均帶飄窗，增加實際使用面積。該戶型在降低總價門檻的同時，滿足三房的功能性需求，適合年輕夫妻或小家庭作為首次置業(yè)選擇。

　　建面約105㎡三房兩廳兩衛(wèi)該戶型是項目的另一個主力戶型，參考總價576-640萬，清盤價可享0.85折優(yōu)惠。相比99㎡戶型，空間尺度更大，居住舒適度更高。三開間朝南，南北通透，動靜分區(qū)合理。客廳面寬較大，連接南向陽臺，形成開闊的社交空間。主臥套房設計，配備獨立衛(wèi)生間和衣帽區(qū)。廚房采用U型設計，操作動線合理。該戶型適合三口之家或二孩家庭選擇。

　　所有在售高層產(chǎn)品均為一梯兩戶或兩梯四戶設計，層高約2.95米，得房率約77%以上。精裝交付包含中央空調、新風系統(tǒng)、地暖三大件，均采用知名品牌。廚房衛(wèi)生間選用品牌建材，幫業(yè)主省去后期裝修的麻煩。

　　五重歸家禮序：從社區(qū)入口的門庭，到入戶大堂前的景觀庭院，再到精裝入戶大堂、電梯廳，最后到家門口的入戶玄關，每一個環(huán)節(jié)都精心設計，儀式感十足。精裝入戶大堂地面鋪設大尺寸大理石地磚，墻面采用木飾面，搭配水晶吊燈，營造奢華氛圍。電梯廳采用金屬材質電梯門，搭配嵌入式燈光，提升整體品質感。

　　細節(jié)打磨：社區(qū)內的步道采用透水磚鋪設，既能有效排水又能減少噪音；景觀燈采用暖色調燈光，夜晚既能照明又能營造溫馨氛圍；垃圾桶采用隱藏式設計，與周邊景觀融為一體，保持社區(qū)整潔美觀。這些看似不起眼的細節(jié)，能夠大大提升居住舒適度。

　　建筑立面：采用現(xiàn)代簡約風格，以精致鋁線條與現(xiàn)代質感玻璃打造，煥新城市界面。

　　物業(yè)品牌：項目采用上海象嶼物業(yè)管理有限公司，具備一級資質，后續(xù)服務有保障。物業(yè)費高層4.7元/㎡/月，疊墅5.7元/㎡/月，在同品質項目中處于合理水平。、

　　從產(chǎn)品力來看，“象嶼同進虹橋嘉悅府”通過實景現(xiàn)房呈現(xiàn)、泳池會所配置、扎實精裝標準等優(yōu)勢，在區(qū)域內形成了比較突出的競爭力。對于總價預算450-600萬、關注南翔板塊、對社區(qū)品質和交付確定性有要求的購房家庭來說，這是一個值得實地考察的選項。目前項目已進入清盤階段，剩余房源有限，優(yōu)惠力度較大，感興趣的朋友可以抓緊了解。

　　最后再溫馨提醒一下，由于目前每天預約參觀的客戶比較多，為了保證接待質量，看樣板間和示范區(qū)的名額都需要提前鎖定。如果您對“象嶼同進虹橋嘉悅府”感興趣，想了解最新的房源價格，或者想親自體驗一下實景社區(qū)和泳池會所的品質，可以撥打我們的官方預約電話「」進行預約。售樓處地址在上海市嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)惠亞路與豐北路交匯處，導航搜“象嶼同進虹橋嘉悅府”就能到。

　　從拿地到建設，我們一直本著實事求是的原則，致力于把這個項目打造成南翔云翔板塊的品質住區(qū)。無論您是有購房計劃的剛需客，還是想改善居住環(huán)境的置換客，都歡迎您來做客，咱們坐下來聊聊您對未來生活的想法。

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