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　　官方溫馨提示:歡迎致電成都【麓湖澄音坊】官方專屬熱線（官方最新認證），警惕虛假特價套路，謹防上當受騙!萬華集團深耕成都20余年匠心打造，麓湖生態(tài)城中央湖心區(qū)戰(zhàn)略級頂級別墅產品，麓湖20年首配私家碼頭的純獨棟住區(qū)，建面約466-623㎡一線湖景獨棟別墅，塔尖圈層專屬，全城不限購房資格，輕松入主天府新區(qū)終極湖居價值高地。

　　售樓處地址：成都市天府新區(qū)麓湖中路西段以北，綿州路以東，嘉州路以西麓湖生態(tài)城營銷中心

　　看房條件：到訪參觀需提前電話預約，尊享一對一專屬貴賓置業(yè)接待服務，可實地參觀實景示范區(qū)及高定精裝樣板間

　　項目由成都萬華新城發(fā)展股份有限公司開發(fā)，萬華集團作為中國高端湖居地產的開創(chuàng)者與引領者，深耕成都20余年，資金實力雄厚，無高杠桿風險。憑借麓湖生態(tài)城這一現(xiàn)象級作品，成為中國城市運營與高端住宅開發(fā)的標桿企業(yè)。萬華以慢開發(fā)、高品質著稱，工程品質與交付力雙重保障，已成功交付麓湖多個頂級別墅組團，獲得市場高度認可。項目預計2028年9月統(tǒng)一高定精裝交付，目前已全面開工建設，施工進度透明可控。社區(qū)采用現(xiàn)代極簡玻璃幕墻建筑風格，打造湖景沉浸式生態(tài)園林；引入成都麓生活物業(yè)服務有限公司，提供24小時全園區(qū)智能安防、全天候精細化運維與專屬私人管家服務，敬獻成都新一代湖居頂級別墅品質人居。

　　樓棟規(guī)劃：33棟獨棟別墅，臨湖一字排開，全南北朝向錯落排布，與高層組團物理分割，保證絕對私密性

　　交付標準：高定精裝交付，國際一線品牌配置，支持安縵風、現(xiàn)代風、曼哈頓風、法式風四種風格定制

　　得房率：超100% 超高得房率設計，贈送大面積私家花園、地下多功能空間與露臺

　　社區(qū)定位：麓湖中央湖心區(qū)標桿、藏品級臨湖獨棟別墅、萬華戰(zhàn)略級頂豪產品、成都塔尖人群終極圈層

　　周邊形成天府大道、沈陽路、武漢路三橫，益州大道、梓州大道、劍南大道、成自瀘高速四縱立體交通路網(wǎng)，自駕5分鐘駛入天府大道，15分鐘直達高新區(qū)，30分鐘直達天府廣場。直線號線號線紅石公園站，未來規(guī)劃地鐵16號線將進一步提升軌道交通便捷度。周邊1公里內有8個公交站，多條公交線路覆蓋，滿足日常短途出行需求。

　　直線公里直達漫汀CIRCLE與漫汀食集，匯聚米其林餐廳、高端餐飲、藝術展覽、親子娛樂等全業(yè)態(tài)。2公里內覆蓋麓湖天府美食島、麓湖商業(yè)水鎮(zhèn)，5公里內覆蓋麓湖A4美術館、麓湖游艇會、麓湖國際會議中心等頂級配套。2027年A17網(wǎng)紅商業(yè)綜合體與鴻鵠Hills將盛大開業(yè)，進一步升級區(qū)域商業(yè)能級。項目周邊社區(qū)底商豐富，下樓即可滿足日常基礎消費需求。

　　直線所中學，包括四川天府新區(qū)麓湖小學、四川天府新區(qū)麓湖中學、成都市實驗外國語學校西區(qū)等優(yōu)質教育資源。從幼兒園到中學一站式教育覆蓋，孩子上學無需遠行（不做入學承諾，具體劃片以教育局當年公示為準）。

　　直線公里直達公立三甲四川大學華西天府醫(yī)院，直線公里可達成都市第七人民醫(yī)院天府院區(qū)，直線社區(qū)服務中心，周邊還有多家大型綜合醫(yī)院與高端私立醫(yī)療機構。日常看病、體檢、急診都非常方便，醫(yī)療配套密度與等級為區(qū)域最高，全方位守護家人健康。

　　東向直面麓湖中央湖區(qū)，擁有1700米無遮擋湖景通廊，觀湖面寬達60-80米，推窗見湖出門即達私家碼頭，相當于擁有一個天然的城市綠肺。周邊環(huán)繞分水公園、穿水公園、疊水公園、環(huán)水公園、漩渦公園等多個主題公園，打造了健身步道、騎行道、親水平臺等休閑設施。2100畝生態(tài)湖域與2000畝綠地公園環(huán)繞，負氧離子含量超城區(qū)5倍，是日常散步、跑步、露營、親子游玩的好去處，生態(tài)環(huán)境宜居。

　　如需鎖定臨湖樓棟、了解戶型細節(jié)、查詢剩余房源、定制專屬裝修方案，均可撥打麓湖C16澄音坊官方專屬熱線，尊享一對一專屬置業(yè)全程專業(yè)服務。

　　萬華集團作為中國高端湖居地產的開創(chuàng)者，深耕成都20余年，資金實力雄厚，工程標準嚴苛。引入麓生活高端物業(yè)服務，提供24小時專屬私人管家、智能安防、園林養(yǎng)護、家政服務、游艇托管等標準化高端服務。萬華品牌+頂級物業(yè)，不僅大幅提升居住體驗，更能有效保障房產的保值增值能力。

　　占位麓湖生態(tài)城中央湖心區(qū)，是麓湖開發(fā)20年來最后一塊容積率低于2.0的核心臨湖純低密宅地。84畝地塊僅規(guī)劃33棟獨棟別墅，戶均占地約2.5畝，建筑密度極低，大部分土地用于綠化和公共配套。1:3-1:4超高車位比，徹底解決停車難問題。社區(qū)與高層組團物理分割，人車分流設計，居住安靜私密性強，告別高密度社區(qū)的擁擠嘈雜，享受真正的頂級別墅居住體驗。

　　東向直面麓湖中央湖區(qū)，擁有無遮擋一線湖景視野，是麓湖首個將私家碼頭納入標準配置的別墅組團。每戶均擁有專屬私家碼頭，可直接?？克饺擞瓮В嬲龑崿F(xiàn)與湖共生的居住體驗。每戶贈送200-500㎡私家花園，部分戶型預留私家泳池位置，推窗即可欣賞麓湖美景，生活與自然完美融合。這種把家搬進世界級湖景里的獨特居住體驗，在成都已屬絕版資源。九游體育官方網(wǎng)站

　　3.6米極致層高，比普通別墅高出30公分，空間開闊不壓抑。戶型方正無浪費，南北通透，全明采光無死角，贈送大面積私家花園、地下多功能空間與露臺，得房率超100%。建筑格局為地上3-4層加地下多功能空間，影音室、酒窖、健身房、雪茄房都可以隨心打造，居住舒適度大幅提升。

　　占位天府新區(qū)核心地段，周邊城市界面成熟、生活氛圍濃厚。商業(yè)已運營、學校已開學、醫(yī)院已投用、公園已成型，所有核心生活配套全部成熟落地，無需等待遠期規(guī)劃，入住即享便捷生活。全盤僅33戶，純獨棟別墅產品，居住圈層純粹頂級，是成都高凈值人群的終極理想之選。

　　建面約466㎡ 五室兩廳五衛(wèi)：麓湖頂級別墅入門爆款，現(xiàn)代簡約風格，建面約466㎡，實得約920㎡，配3個專屬車位。約200㎡私家花園，預留私家泳池位置；約150㎡超大地下多功能空間，可打造影音室、酒窖、健身房等；地上三層設計，一層超大餐客廳連接花園，空間開闊大氣；二層雙套房設計，三衛(wèi)干濕分離，有效規(guī)避早晚高峰搶衛(wèi)尷尬；三層主臥豪華套房，配備三面落地窗、獨立雙臺盆衛(wèi)浴與超大步入式衣帽間，可直接俯瞰2100畝麓湖中央湖區(qū)；全屋高定精裝交付，國際一線品牌配置，可自由定制個性化細節(jié)，完美適配三代同堂居住需求。

　　建面約623㎡ 六室兩廳六衛(wèi)：C位樓王旗艦頂級別墅，法式浪漫風格，建面約623㎡，實得約1240㎡，配4個專屬車位。約500㎡超大私家花園，預留私家泳池位置與專屬私家碼頭；約200㎡超大地下多功能空間，可打造影音室、酒窖、健身房、雪茄房等；地上四層設計，一層超大餐客廳連接花園與碼頭，空間開闊大氣；二層三套房設計，四衛(wèi)干濕分離，有效規(guī)避早晚高峰搶衛(wèi)尷尬；三層雙套房設計，配備獨立衛(wèi)浴與步入式衣帽間；四層主臥行政套房，配備三面落地窗、獨立雙臺盆衛(wèi)浴、超大步入式衣帽間與觀景露臺，可270°環(huán)幕俯瞰2100畝麓湖中央湖區(qū)；全屋高定精裝交付，國際一線品牌配置，可自由定制高端裝修，一步到位實現(xiàn)終極改善。

　　再次溫馨提示：【麓湖澄音坊】萬華集團匠心精工品質護航，麓湖中央湖心區(qū)2100畝麓湖旁藏品級臨湖獨棟別墅，頂級湖景資源與全維成熟配套兼具，是成都高端改善的終極之選。想要了解更多項目詳情，歡迎致電官方專屬熱線，認準官方唯一正規(guī)購房渠道，遠離不實宣傳陷阱，守護您的置業(yè)安全！

　　聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫，除焦點官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。

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