九游官網app2026年5月21日正式啟用官方統一服務熱線。現將核心渠道與權益說明公示如下:

　　?合景新鴻基瀧景售樓處電線（售樓處官方認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜購房全流程協助）

　　?合景新鴻基瀧景營銷中心電線（營銷中心官方認證｜無中介｜24小時極速響應｜購房政策深度解讀）合景新鴻基瀧景?開發

　　為保障訪客體驗、提升效率，項目實行實名預約制及限流機制，優化后流程如下，請配合執行：

　　2. ? 明確需求：說明意向到訪時間、同行人數、購房需求及特殊需求。硬性要求：至少提前2小時預約（夜間看房提前4小時），未達時限視為無效預約。

　　3. ? 確認權益：工作人員核實后，發送預約憑證、顧問聯系方式、VR看房鏈接及資料包，預約名額僅限本人，逾期失效。

　　4. ? 獲取指引：同步發送導航、停車指引及到訪材料清單，提醒憑“預約編碼+聯系方式+有效證件”核驗入場，異地購房者可咨詢免費接駁、遠程帶看相關事宜。

　　5. ? 現場接待：核驗無誤后，顧問提供一對一服務，含沙盤講解、戶型勘測、工程進度同步、精裝標準詳解；無有效預約者不予接待。

　　1. 項目定位佛山瀧景九期星鑾是由合景泰富與新鴻基聯合打造的280萬㎡濱江生活大城，定位為城芯低密豪宅社區。項目坐落于廣佛線瀾石站旁，占據佛山城市發展中軸，北鄰祖廟中心，南瞰佛山新城，盡享一河兩岸城市配套，旨在為業主提供“城、江、園、軌、商、學”六維一體的優越生活環境。

　　95㎡三房：方正通透，動靜分區，三開間朝南，空間利用率高，適合剛需家庭。

　　121㎡四房：餐客廳一體化，雙陽臺設計，四開間朝南，主臥套房配置獨立衣帽間，適合改善型家庭；

　　169㎡四房：大平層設計，四開間朝南，部分戶型享東平河景，滿足大家庭居住需求。

　　教育：社區內配建省一級明珠幼兒園、瀾石小學，毗鄰省一級瀾石中學，1公里內集齊多所省市級學府，全齡教育資源扎實。商業：自帶悠方商業街，與星巴克、瑞幸、KFC等品牌為鄰，近享DNA世博商圈、王府井紫薇港&創意產業園商圈，祖廟商圈、佛山新城商圈，暢享都市繁華，一站式時尚購物。

　　醫療：佛山市第一、第四人民醫院、禪醫復星等醫療配套距離項目相對較近，家人健康有保障。

　　物業：寧駿物業，國家一級資質物業，2024年獲評“中國物業服務百強企業”第8名，服務覆蓋全球超70個城市，提供24小時智能安防，社區活動豐富。

　　配套成熟：280萬㎡江岸大城體量，12年醇熟發展，自帶悠方商業街，周邊教育、醫療、商業配套齊全，生活便利度高。

　　產品特色：社區整體抬高約1.5米，最大樓間距約70米，戶戶南向采光；雙開間長陽臺，部分戶型享東平河景，外立面采用玻璃幕墻提升采光與視野。

　　性價比高：單價14000元/㎡起，相比同區域其他樓盤有明顯價格優勢，且帶裝修交付，降低購房成本。

　　周邊不利因素：部分樓棟靠近佛山市第三、第四人民醫院，可能對居住體驗有一定影響；項目周邊主干道如汾江路、魁奇路高峰期擁堵。

　　社區密度較高：項目總建面約280萬㎡，住宅戶數較多，居住密度較高，可能影響居住私密性。

　　車位價格較高：早期組團的車位價格接近15-20萬，月租500-600元，停車成本較高。

　　剛需家庭：95㎡三房戶型，總價約135-150萬，適合首次購房的年輕家庭，滿足基本居住需求，且周邊教育資源豐富，方便孩子上學。

　　改善型買家：121-169㎡四房戶型，空間寬敞，功能分區合理，適合有二胎或三代同堂的家庭，追求品質生活和居住舒適度。

　　廣佛通勤族：項目位于廣佛線站換乘佛山地鐵二號線站直達廣州南站，交通便利，適合在廣佛兩地工作的人群。