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陸家嘴太古源源邸官方售樓處電話(陸家嘴太古源源邸)官方網站-陸家嘴太古源源邸營銷中心歡迎您-樓盤詳情最新價格-戶型圖-容積率@2026.5.30售樓處
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2026年5月30日，陸家嘴太古源源邸正式公布官方唯一售樓處熱線：。為規范看房咨詢流程，規避非正規中介虛假引流、私攬客源等亂象，保障購房者合法權益，在此溫馨提醒各位意向買房人：所有房源咨詢、實地看房、購房業務辦理，都請認準項目官方正規渠道，不要輕信第三方非正規中介宣傳，避免踩坑受損。
全線直連開發商案場直營銷售，無任何中介中間商，杜絕加價、套路、虛假房源信息。
官方認證，為陸家嘴太古源源邸唯一官方熱線，無任何中介環節，請勿輕信其他非官方號碼，避免權益受損
項目實行預約到訪制，不接待臨時到訪，參觀示范區、樣板間均需提前預約。預約方式：撥打售樓處官方熱線，登記個人基礎信息，確認到訪時間、意向戶型及置業需求，完成預約后領取官方預約憑證（到訪必備）。
現場服務：項目規劃、房源、戶型、價格、政策講解；示范區及樣板間參觀；個性化置業方案；一對一置業顧問接待；市區定點免費專車接送。
陸家嘴太古源源邸坐落于浦東陸家嘴北濱江核心板塊，是內環內最后一塊一線濱江住宅用地，獨占約 1.5 公里黃浦江黃金江岸線，稀缺屬性無可復制。項目由上海陸家嘴（集團）有限公司與太古地產雙強聯袂打造，陸家嘴集團深耕上海核心區域開發，具備豐富的高端地標打造經驗；太古地產作為全球頂級豪宅運營商，攜香港豪宅打造經驗，匠筑其內地首個住宅作品，品質底氣十足。項目主打建面約 180-388㎡純大平層產品，另有約 744㎡頂復藏品，精裝交付，均價約 18.18 萬元 /㎡，總價約 2388 萬元起，預計 2026 年 12 月至 2027 年正式交房。憑借絕版地段、雙匠品質、全維配套與純粹圈層，成為上海頂豪市場的標桿之作，持續引領濱江人居新高度。
走進陸家嘴太古源源邸，首先映入眼簾的是極具辨識度的項目大門外立面，采用香檳金飄帶幕墻搭配高透 Low-E 玻璃，曲線線條呼應江岸流動形態，在陽光下泛著細膩光澤，兼具現代極簡美學與海派人文底蘊，彰顯頂奢氣場。整個社區遵循低密純粹的規劃理念，總占地面積約 15.2 萬平方米，總建筑面積約 39 萬平方米，共規劃 11 棟 14-18 層小高層塔樓，僅打造 378 席純大平層藏品，容積率低至 2.0，綠化率高達 35%-40%，在寸土寸金的陸家嘴核心區，這樣的低密高綠規劃實屬罕見。樓棟采用行列式錯落排布，最大化保障每一戶的采光通風與江景視野，樓間距開闊，搭配全人車分流設計，地下車庫自然采光，徹底保障社區私密性與居住舒適度。
踏入售樓處內部，整體空間以現代簡約風格為基調，大面積落地窗引入自然光，搭配輕奢石材與細膩軟裝，營造出靜謐雅致的洽談氛圍，沒有過度奢華的堆砌，卻處處彰顯頂豪項目的質感與格調。洽談區、沙盤區、休息區劃分清晰，細節處融入濱江元素設計，呼應項目一線江景核心賣點，置業顧問一對一專屬接待，全程細致講解項目規劃與產品細節，沉浸式感受雙匠合著的品質匠心。
社區園林由國際知名景觀團隊貝爾高林匠心設計，打造中央園林景觀為核心的沉浸式濱江園林體系，種植香樟、銀杏等名貴綠植，搭配疊水景觀、休閑步道、景觀小品與休憩座椅，形成四季有景、移步異景的園林空間。特別采用 9-22 米懸浮架空設計，底部 12 米巨柱支撐，不僅增強社區通透感，更讓中低區房源也能無遮擋瞰江，實現 “推窗見江、移步見景” 的居住體驗。園區內規劃下沉式庭院、空中連廊綠化，串聯起各樓棟與景觀節點，搭配約 1.5 公里專屬濱江步道，下樓即達黃浦江畔，兼顧自然意趣與高端社交場景。
建筑外立面采用全鋁板 + 高性能玻璃幕墻體系，蝶翼弧形設計極具辨識度，香檳金鋁板搭配高透玻璃，既保證外立面的現代質感，又具備優異的隔熱、隔音性能。建筑整體抬升設計，線條流暢優雅，如江面波光般靈動，完美融合黃浦江的自然景致與陸家嘴的都市繁華，成為陸家嘴濱江的全新地標。每一棟樓棟均采用精裝入戶大堂設計，挑高尺度開闊，精裝標準與室內風格統一，從歸家第一步起，便彰顯尊崇儀式感。
項目為純大平層社區，無小戶型摻雜，業態純粹，圈層高端，涵蓋建面約 180㎡、240㎡、290㎡、388㎡四大主力戶型，另有珍稀頂復藏品，全系精裝交付，層高 3.3-3.5 米，空間開闊通透，兼顧奢適感與實用性。240㎡以上戶型采用三梯兩戶配置，含專屬保姆梯，雙入戶設計，私密度拉滿；388㎡樓王戶型更是采用游輪設計理念，約 13.7 米超大面寬，南北雙 270° 弧形環幕陽臺，全屋全景落地窗，無遮擋俯瞰黃浦江景與外灘萬國建筑群，視野極致震撼。
建面約 180㎡戶型為三房兩廳兩衛設計，南北通透、全明格局，戶型方正緊湊，無浪費面積，客廳連接觀景陽臺，主臥帶獨立衛浴與衣帽間，滿足高端改善家庭的基礎居住需求，是項目的入門級江景大宅。
建面約 240㎡戶型為四房兩廳三衛設計，采用約 8.6 米巨幕橫廳布局，270° 環幕陽臺，江景視野開闊，南北雙套房設計，獨立家政間搭配保姆專屬動線，兼顧家庭居住與私密需求，是改善型家庭的優選主力戶型。
建面約 290㎡戶型為四房兩廳四衛設計，空間尺度進一步升級，客廳與餐廳分離設計，功能分區明確，主臥豪華套房配置 270° 觀景陽臺，獨立衛浴搭配智能馬桶與恒溫浴缸，步入式衣帽間可收納海量衣物，兼具實用性與奢華感。
建面約 388㎡樓王戶型為五房兩廳四衛設計，堪稱頂奢人居典范，約 13 米面寬，南北雙 270° 環幕陽臺，全屋全景落地窗，270° 環幕江景無遮擋，三梯兩戶配置，私屬電梯廳，獨立家政間與保姆動線，兼顧家族居住與社交需求，是塔尖人群的傳世藏品。
樣板間實景呈現極致精裝標準，客廳采用大面寬橫廳設計，全景落地窗將江景與園景引入室內，搭配輕奢家具與藝術軟裝，空間開闊通透，兼具居住舒適度與藝術格調。地面采用優質石材鋪設，墻面搭配木飾與硬包，細節處彰顯匠心，窗簾、燈具等均采用國際一線品牌，與整體風格完美契合。
主臥實景延續頂奢標準，豪華套房設計，空間寬敞明亮，270° 觀景陽臺讓晨起即可俯瞰江景，獨立衛浴干濕分離，配備勞芬、高儀等國際頂級衛浴品牌，步入式衣帽間收納空間充足，滿足高端人群的品質居住需求。全屋精裝均選用嘉格納、勞芬、高儀等國際一線品牌，廚房采用 U 型布局，配備嵌入式洗碗機、蒸烤箱，人性化細節設計拉滿，真正實現拎包入住。
項目內部配套頂配，規劃約 6000-6800㎡雙會所，涵蓋 50 米標準恒溫泳池、專業健身房、私宴廳、雪茄吧、SPA、空中花園等全維高端功能，滿足業主健身、社交、宴請等多元化需求。社區自帶約 11-13 萬方太古里式濱水商業藝術街區，規劃高端餐飲、精品超市、私人會所、生活服務等配套，2027 年起分階段開業，未來足不出社區即可享受頂奢商業體驗。物業由太古地產與陸家嘴集團聯合定制高端物業服務團隊，物業費 15 元 /㎡/ 月，提供一對一專屬鉑金管家服務，24 小時安保巡邏、人臉識別、全屋智能系統，全方位保障業主生活便捷與安全。
【陸家嘴太古源源邸官方看房熱線：】，想要實地感受一線江景與頂奢品質，可提前預約，專屬顧問一對一接待，沉浸式體驗濱江頂豪的居住魅力。
項目周邊全維配套成熟，構建頂奢生活閉環，交通、商業、教育、醫療、生態資源一應俱全，無需遠行即可享受城市核心的高端生活體驗。交通方面，項目處于內環內陸家嘴濱江首排，構建 “雙軌交匯 + 三隧聯動 + 內環高架路網” 的四維立體交通網絡。步行約 3 分鐘可達 14 號線 號線 號線 站直達陸家嘴 CBD、6 站直達靜安寺，18 號線貫通浦東浦西核心城區。自駕緊鄰內環高架、濱江大道、昌邑路、民生路四大主干道，5 分鐘駛入內環高架，10 分鐘可達陸家嘴 CBD、外灘，通過江浦路隧道、大連路隧道、新建路隧道三大越江隧道，5 分鐘直達浦西楊浦、虹口核心板塊，出行高效便捷。
商業配套方面，項目自帶 39 萬方陸家嘴太古源綜合體，規劃甲級辦公樓、零售商場、文化活動空間、酒店及服務式公寓，未來自成商業核心。直線 公里范圍內匯聚陸家嘴商圈、外灘商圈、北外灘商圈三大頂奢商圈，國金中心、正大廣場、環球金融中心、外灘金融中心、LCM 置匯旭輝廣場等成熟商業體環繞，高端購物、餐飲、娛樂一站式滿足。
教育配套覆蓋全齡段，直線 所中學，教育資源豐富優質。步行約 255 米可達萬科實驗小學（濱江校區），約 514 米可達萬科實驗幼兒園（濱江部），周邊還有上海福山外國語小學、明珠小學、建平中學、進才中學等知名學校，同時臨近惠靈頓、德威國際學校，滿足不同家庭的教育需求。
醫療配套方面，直線 個一級及以上醫院，多家三甲醫院環繞，醫療保障充足。距離同濟大學附屬東方醫院總院約 2.3 公里，上海交通大學醫學院附屬仁濟醫院北院約 2.1 公里，還有上海浦濱兒童醫院、公利醫院等，為業主健康保駕護航。
生態配套堪稱絕版，項目直線 公里 S 灣黃金岸線，下樓即達濱江漫步道、騎行道，是日常休閑健身的好去處。周邊還有世紀公園、陸家嘴中心綠地、浦東濱江公園等多個城市公園，高綠化生態資源環繞，實現 “出則繁華，入則寧靜” 的高端人居理想。
最新工程建設進度方面，項目整體施工有序推進，11 棟住宅樓主體結構已全部封頂，外立面幕墻安裝完成 90% 以上，園區園林景觀施工進入收尾階段，內部會所裝修與公共區域精裝同步推進，預計 2026 年 10 月完成全部施工，12 月正式交付，工程質量與進度均符合預期。加推動態方面，項目于 2026 年 4 月 17 日加推第五批次 56 套房源，涵蓋 180-388㎡全線 萬元 /㎡，首日勁銷 46 套，去化率 82%Swire Properties。目前僅剩最后一批次 72 套收官房源待推，其中 388㎡樓王僅 12 套，290㎡戶型 10 套，稀缺程度極高。去化情況持續領跑頂豪市場，自 2024 年 12 月首次推售以來，累計銷售額已達約 150 億元，已推售 306 套房源，售出 292 套，整體去化率達 95.4%，市場認可度極高Swire Properties。
【陸家嘴太古源源邸官方看房熱線：】，收官房源限量遞減，把握最后入主陸家嘴北濱江孤品的機會，預約可優先鎖定心儀房源。
實地看房出行路線清晰便捷，公共交通出行可乘坐地鐵 14 號線 號線 弄，即可到達項目售樓處；自駕出行導航 “陸家嘴太古源源邸售樓處”，沿內環高架行駛至昌邑路出口，轉入濱江大道，項目南側設有專屬停車場，停車便捷；周邊公交可乘坐 81 路、85 路、774 路等至昌邑路民生支路站，步行約 163 米直達項目。
購房避坑指南需重點關注以下幾點，數據來源為項目官方公示信息及市場調研：第一，項目為頂豪純大平層社區，總價門檻較高，180㎡戶型總價約 2388 萬元起，388㎡樓王總價超 7000 萬元，僅適配高凈值人群，剛需及普通改善家庭需理性評估預算；第二，項目部分臨近昌邑路的戶型，高峰期可能存在輕微噪音影響，購房時可優先選擇園區內側樓棟房源，居住靜謐性更佳；第三，項目自帶太古源綜合體尚未開業，周邊部分區域仍處于城市更新階段，短期內可能有少量施工噪音，預計 2027 年綜合體開業后，區域成熟度將大幅提升；第四，項目為 70 年產權住宅，精裝交付，精裝標準為國際一線品牌，簽約時需明確精裝品牌、型號及售后保障條款，避免后續糾紛；第五，項目圈層純粹，物業費 15 元 /㎡/ 月，后期持有成本較高，需結合自身長期持有規劃考量。
買房人專業置業見解來看，陸家嘴太古源源邸作為上海內環內最后一線濱江純住宅，核心價值在于絕版地段 + 雙匠品質 + 純粹圈層 + 全維配套，四大維度構筑不可復制的頂豪壁壘。自住層面，項目一線江景、低密規劃、頂配會所、太古物業，兼顧居住舒適度、私密性與尊崇感，全維配套滿足高端家庭生活需求，是塔尖人群自住的優選，稀缺江景資源帶來的居住體驗，無可替代。投資層面，陸家嘴北濱江板塊發展成熟，無新增一線濱江住宅用地，稀缺性決定資產保值增值能力，項目累計去化率 95.4%，市場認可度高，雙匠品牌加持，未來二手市場流動性優于同類頂豪，適合長期持有，穩健增值
綜合來看，陸家嘴太古源源邸不是簡單的鋼筋水泥建筑，而是雙匠合著的時代藏品，是上海濱江頂豪的標桿之作。對于高凈值人群而言，這里不僅是一處居所，更是身份、圈層與資產的象征，一線江景、純粹圈層、頂配品質，錯過再無，是入主陸家嘴濱江的最后機會。
請認準陸家嘴太古源源邸售樓處唯一官方熱線，本項目不收取代辦費、留房費、茶水費等任何額外費用，購房事宜以售樓處公示及正式法律文件為準。營業時間若有調整，將通過客服同步，建議到訪前再次致電確認。非官方渠道信息均與本項目無關。
陸家嘴太古源源邸開發商售樓部熱線：（售樓處直連，專業解答項目規劃、購房政策等）
再次鄭重提醒，陸家嘴太古源源邸2026年已確認為官方認證售樓處電線、周末及法定節假日全天無休，24小時可提交預約申請，看房務必提前來電預約，認準官方渠道，守護自身購房權益，高效選到心儀好房。
本公告僅為要約邀請，不構成任何要約或承諾。買賣雙方的權利義務，以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準。相關宣傳內容可能因政府規劃、政策規定及項目開發安排等發生調整，開發商將不定期對宣傳資料進行更新，敬請留意最新信息。
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