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8月4日，中國建筑興業(yè)發(fā)布公告，預(yù)計(jì)2026年上半年股東應(yīng)占溢利約為1.33億港元。業(yè)績短期出現(xiàn)波動(dòng)，但對(duì)比2025年下半年錄得虧損，今年上半年股東應(yīng)占溢利環(huán)比實(shí)現(xiàn)大幅改善，盈利能力進(jìn)一步修復(fù)，業(yè)績有望步入恢復(fù)期。管理層在公告中明確指出，自2025年以來香港地產(chǎn)市場(chǎng)已呈現(xiàn)回暖跡象，若該趨勢(shì)持續(xù)，將對(duì)本地幕墻市場(chǎng)的未來復(fù)蘇及后續(xù)新工程量形成積極促進(jìn)作用。
下游需求回暖向上游工程端傳導(dǎo)存在滯后，但本質(zhì)上并未動(dòng)搖公司的競(jìng)爭(zhēng)壁壘與長期成長根基。站在當(dāng)前時(shí)點(diǎn)來看，中國建筑興業(yè)憑借“深耕港澳、鞏固內(nèi)地、聚焦重點(diǎn)海外市場(chǎng)”的戰(zhàn)略定力，正迎來多市場(chǎng)共振向上的關(guān)鍵窗口期。
香港樓市筑底回升，錨定潛在幕墻需求；澳門旅游經(jīng)濟(jì)升溫，驅(qū)動(dòng)商業(yè)建筑翻新擴(kuò)建浪潮；新加坡建筑業(yè)需求高漲，打開海外增量空間。三大市場(chǎng)同步向好，疊加綠色建筑趨勢(shì)下BIPV技術(shù)加速滲透，公司的長期價(jià)值有望被重新審視。
2026年以來，香港樓市持續(xù)回暖。上半年整體樓宇買賣登記共計(jì)49955宗，創(chuàng)2021年上半年以來五年新高；仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示，2026年前五個(gè)月整體樓價(jià)較2025年3月低位已累計(jì)反彈13%。
其一，供需平衡的深層修復(fù)。數(shù)據(jù)顯示，住宅市場(chǎng)消化庫存的時(shí)間由2023年12月高峰的101.6個(gè)月大幅縮短至約44個(gè)月。這意味著庫存與需求正在趨向平衡；由于早年發(fā)展商推遲樓盤開發(fā)進(jìn)度，新增供應(yīng)收縮，未來甚至可能出現(xiàn)供不應(yīng)求。
其二，人口端的結(jié)構(gòu)性增量。過去數(shù)年，香港特區(qū)政府通過優(yōu)才計(jì)劃、高才通計(jì)劃等已累計(jì)吸引超過30萬名內(nèi)地專業(yè)人士來港。這批高學(xué)歷、高收入群體的居住需求，為樓市構(gòu)筑了穩(wěn)固的剛需底座。
其三，外部資金的持續(xù)注入。上半年內(nèi)地買家登記量達(dá)9776宗，交易金額超1071億港元，雙雙創(chuàng)下歷年同期新高。
所以，隨著住宅需求放量、庫存去化提速，開發(fā)商拿地意愿提高，新一輪開工周期也加速到來，直接錨定了潛在的幕墻工程訂單需求。作為港澳市場(chǎng)幕墻龍頭，中國建筑興業(yè)有望充分受益于這一輪市場(chǎng)紅利。
更具確定性的中長期增量，來自北部都會(huì)區(qū)?！凹涌毂辈慷紩?huì)區(qū)建設(shè)”已納入國家“十五五”規(guī)劃；近期《北部都會(huì)區(qū)發(fā)展條例草案》提交立法會(huì)首讀及二讀，標(biāo)志著這一香港史上最大規(guī)模的區(qū)域建設(shè)提速增效。香港42年以來首次動(dòng)用外匯基金，計(jì)劃兩年1500億港元規(guī)模投向北部都會(huì)區(qū)，也釋放了明確的發(fā)展信號(hào)。
據(jù)官方披露數(shù)據(jù)，北都建設(shè)進(jìn)度已超預(yù)期：4個(gè)新發(fā)展區(qū)動(dòng)工，超520公頃土地完成收回，120公頃土地順利平整。按照規(guī)劃，未來五年將落地超7萬個(gè)房屋單位，未來十年累計(jì)落成24萬個(gè)房屋單位，同時(shí)配套超千萬平方米的經(jīng)濟(jì)樓面面積。
產(chǎn)業(yè)配套建設(shè)同步推進(jìn)。河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)、新田科技城、洪水橋產(chǎn)業(yè)園等重點(diǎn)園區(qū)加速落地，商業(yè)建筑建設(shè)持續(xù)釋放幕墻需求。北都大學(xué)城區(qū)規(guī)劃也得到提級(jí)擴(kuò)容，官方已將洪水橋、牛潭尾、新界北三大片區(qū)的核心校園面積擴(kuò)充至300公頃，并將空間規(guī)劃拓展為科技、產(chǎn)業(yè)與城市功能融合的綜合布局，形成總面積超1000公頃的整體大學(xué)城區(qū)規(guī)劃。
資金端保障也在持續(xù)跟進(jìn)：香港大學(xué)已簽訂10億美元中期票據(jù)計(jì)劃，用于北部都會(huì)區(qū)大學(xué)城新校區(qū)建設(shè)，其中10億港元中期票據(jù)已于6月完成發(fā)行；香港浸會(huì)大學(xué)、香港教育大學(xué)也已表示，將研究通過發(fā)債等多元化融資渠道籌措北都校區(qū)建設(shè)資金。高校自主融資渠道的打通，將加快大學(xué)城建筑工程落地節(jié)奏，進(jìn)一步激發(fā)公共建筑幕墻需求。
對(duì)中國建筑興業(yè)而言，北部都會(huì)區(qū)是未來五至十年清晰可見的確定性增量，將為公司提供持續(xù)穩(wěn)定的項(xiàng)目儲(chǔ)備支撐。
澳門是中國建筑興業(yè)又一核心優(yōu)勢(shì)市場(chǎng)。當(dāng)?shù)啬粔κ袌?chǎng)的項(xiàng)目單體金額大、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)高，公司與六大綜合旅游休閑企業(yè)保持深度合作，在澳門高端幕墻市場(chǎng)長期占據(jù)領(lǐng)先地位。
2025年，澳門旅游與娛樂業(yè)雙雙交出超預(yù)期的答卷：全年訪澳旅客突破4010萬人次，創(chuàng)歷史新高；娛樂收入達(dá)2474億澳門元，同比增長18.7%。進(jìn)入2026年，增長動(dòng)能持續(xù)釋放，上半年入境旅客共2094萬人次，同比上升9.0%；首季旅客非娛樂業(yè)消費(fèi)總額達(dá)244.3億澳門元，按年增加24.5%，人均消費(fèi)同步提升9.5%。酒店業(yè)尤為突出，2026年前五個(gè)月客房平均入住率維持91.4%的高位。
從規(guī)劃看，澳門“三五”規(guī)劃提出做優(yōu)做強(qiáng)綜合旅游休閑業(yè)，發(fā)展全域旅游，深化“旅游+”跨界融合，目標(biāo)在2026至2030年間，訪澳國際旅客人次以年均約5%的增長率穩(wěn)步上升。其中最受關(guān)注的目標(biāo)，是到2030年將非娛樂業(yè)增加值占GDP的比重提升至六成左右。
為承接旺盛的旅游與娛樂消費(fèi)需求，六大綜合旅游休閑企業(yè)啟動(dòng)新一輪擴(kuò)建與翻新工程，將直接拉動(dòng)高端幕墻市場(chǎng)需求上行。比如永利今年宣布，將在永利皇宮旁興建全新豪華酒店項(xiàng)目“The Enclave”，總投資約9億至9.5億美元；永利皇宮擴(kuò)建計(jì)劃也于近期獲澳門政府批準(zhǔn)，涵蓋全新五星級(jí)酒店在內(nèi)的多項(xiàng)大型旅游娛樂設(shè)施。
長期來看，大型綜合旅游休閑酒店的翻新、擴(kuò)建、升級(jí)將持續(xù)推進(jìn)，為高端幕墻需求提供堅(jiān)實(shí)支撐。而中國建筑興業(yè)在多個(gè)重大項(xiàng)目上順利履約，充分驗(yàn)證了公司在高端幕墻領(lǐng)域的綜合競(jìng)爭(zhēng)力，并構(gòu)筑起深厚的信任壁壘，當(dāng)現(xiàn)有商業(yè)建筑集中進(jìn)入翻新周期、永利皇宮擴(kuò)建等新項(xiàng)目陸續(xù)啟動(dòng)，公司有望率先鎖定高端幕墻工程訂單。
港澳市場(chǎng)是中國建筑興業(yè)的“壓艙石”，新加坡市場(chǎng)則是最具增長潛力的“第二曲線”。目前，新加坡建筑業(yè)正處于一輪“超級(jí)周期”之中，《2025年總體規(guī)劃》正式刊憲，錨定了新加坡未來10至15年的城市建設(shè)藍(lán)圖，利好中國建筑興業(yè)的海外幕墻業(yè)務(wù)發(fā)展。
住房建設(shè)與社區(qū)更新是幕墻需求的基本盤，規(guī)劃明確提出“提供多元住房”，同時(shí)強(qiáng)調(diào)“優(yōu)化社區(qū)布局”。這意味著未來10至15年，新加坡將有一批新建住宅及社區(qū)綜合體落地。
醫(yī)療設(shè)施、商業(yè)建筑、交通樞紐等構(gòu)成了高端幕墻的增量場(chǎng)景。規(guī)劃提出，2030年代初將建成13所公立急癥醫(yī)院、12所社區(qū)醫(yī)院、32所綜合診所；規(guī)劃強(qiáng)化樟宜機(jī)場(chǎng)等空運(yùn)樞紐功能，擴(kuò)展空運(yùn)、陸路、海運(yùn)連接；推行商業(yè)-白色用地等靈活土地政策，支持多元業(yè)態(tài)共址，意味著更多商業(yè)綜合體項(xiàng)目將涌現(xiàn)，帶動(dòng)商業(yè)建筑幕墻需求釋放。
此外，規(guī)劃提出2050年前實(shí)現(xiàn)凈零排放，大力發(fā)展綠色建筑，為BIPV等新技術(shù)拓展了應(yīng)用場(chǎng)景。
中國建筑興業(yè)在新加坡市場(chǎng)先后中標(biāo)樟宜機(jī)場(chǎng)T2英迪格酒店BIPV項(xiàng)目，以及陸路交通局辦公樓、勿洛北綜合醫(yī)院兩大政府項(xiàng)目。更重要的是，公司2026年有望升級(jí)至最高L6資質(zhì)，這意味著將具備更大規(guī)模公共和商業(yè)項(xiàng)目投標(biāo)的資格。
經(jīng)過前期的項(xiàng)目推進(jìn)，公司目前新加坡在手項(xiàng)目已陸續(xù)進(jìn)入交付高峰期。隨著項(xiàng)目高質(zhì)量交付，與當(dāng)?shù)刂饕獦I(yè)主的合作關(guān)系不斷深化，積累起良好的口碑，疊加資質(zhì)突破帶來投標(biāo)范圍擴(kuò)大，中國建筑興業(yè)在新加坡正從“進(jìn)入市場(chǎng)”邁向“站穩(wěn)腳跟”，并加速向“擴(kuò)大份額”演進(jìn)，打開廣闊的成長空間。
整體來看，中國建筑興業(yè)布局的香港、澳門、新加坡市場(chǎng)，正分別處于不同維度的上升期，加上BIPV等創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用，進(jìn)一步提升了業(yè)務(wù)增長潛力。中國建筑興業(yè)通過區(qū)域多元化布局，努力對(duì)沖單一市場(chǎng)波動(dòng)，同時(shí)依靠長期積累的技術(shù)能力、項(xiàng)目履歷與客戶信任，持續(xù)鞏固行業(yè)領(lǐng)先地位。
當(dāng)多市場(chǎng)的增長動(dòng)能形成合力，中國建筑興業(yè)的幕墻主業(yè)有望進(jìn)入新一輪增長通道。對(duì)于投資者而言，中國建筑興業(yè)是一家具備扎實(shí)基本面、清晰成長邏輯的建筑業(yè)細(xì)分龍頭，或許很快會(huì)迎來價(jià)值重估。
8月6日，美國總統(tǒng)特朗普表示，美國目前擁有“大量”彈藥儲(chǔ)備，部分類型的彈藥供應(yīng)幾乎沒有限制，但也有一些類型相對(duì)緊張，因此仍需要繼續(xù)補(bǔ)充庫存。
史無前例！美國AI開始攻擊線日，英國政府旗下人工智能安全研究所(AISI)發(fā)布報(bào)告稱，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分被測(cè)試的AI智能體曾持續(xù)進(jìn)行針對(duì)真實(shí)個(gè)人和組織的潛在有害活動(dòng)。
泰國交通部副部長就“中國游客遭歧視性手勢(shì)”表態(tài)：不可接受，涉事人員行為“不恰當(dāng)、帶攻擊性”，已責(zé)令全面調(diào)查，要求最嚴(yán)紀(jì)律處分
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云南一茶園發(fā)現(xiàn)眼鏡王蛇，仔細(xì)一看，竟然是一家38口！網(wǎng)友：這是眼鏡王蛇月子中心
來源：杭州日?qǐng)?bào) 近日，云南臨滄，村民在茶園里發(fā)現(xiàn)了一條眼鏡王蛇。接到報(bào)警后，10名消防救援人員在村民的指引下抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。為避免驚擾眼鏡王蛇從而引發(fā)其攻擊，消防救援人員穿戴好防護(hù)裝備，利用專業(yè)捕蛇器將蛇捕獲。隨后，在厚厚的松針下，又發(fā)現(xiàn)了37枚蛇卵。
泰國總理阿努廷今天（8月7日）下午抵達(dá)暖武里府校園槍擊案事發(fā)學(xué)校時(shí)對(duì)媒體說，槍擊案已造成包括槍手及其祖父母在內(nèi)共8人死亡，政府將推進(jìn)更嚴(yán)格槍支管控措施。談到槍手作案動(dòng)機(jī)，阿努廷稱，“是壓力造成的，與教育相關(guān)的壓力，他（槍手）的祖母曾是教師，對(duì)他的學(xué)習(xí)要求非常嚴(yán)格”。
廣東雷州市聯(lián)合調(diào)查組：特教老師招聘筆試、面試未發(fā)現(xiàn)違規(guī)和舞弊行為，資格復(fù)審環(huán)節(jié)存在違規(guī)
據(jù)新華社消息，針對(duì)近日廣東省雷州市特殊教育學(xué)校在2026年公開招聘高中舞蹈組專業(yè)技術(shù)崗中存在的違規(guī)行為，8月7日，雷州市聯(lián)合調(diào)查組發(fā)布情況通報(bào)稱——本次公開招聘的筆試、面試環(huán)節(jié)均嚴(yán)格按照規(guī)范程序進(jìn)行，未發(fā)現(xiàn)違規(guī)和舞弊行為，但用人單位雷州市特殊教育學(xué)校在上述資格復(fù)審環(huán)節(jié)存在違規(guī)行為
27歲女子余井紅成賣淫集團(tuán)主犯，被湖南警方懸賞8萬通緝！近日，湖南宜章警方發(fā)布兩則懸賞通告：一、對(duì)組織賣淫集團(tuán)主犯余井紅進(jìn)行懸賞通緝。通告顯示，女子余井紅，27歲，湖南宜章人。警方表示，凡提供有效線索并協(xié)助抓獲該人的有功人員，將給予8萬元的獎(jiǎng)勵(lì)。
