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　　其中最令人矚目的，莫過于項目（全贈送）空中花園占比從0突破至40%，（半贈送）陽臺占比從20%上升至25%，戶型領先全城項目一個時代。

　　簡單來說，它是一種更超前的居住形態，在設計上回歸中國人向往的前庭后院，家家戶戶擁有全贈送的私家花園

　　以招商林嶼境為例，全盤所有戶型均標配空中花園，樓上樓下花園錯位挑出，每層住戶都能在花園中無遮擋沐浴陽光。

　　一上一下，陽臺凈高可達約6米，徹底解放觀景視線，不必抬頭，便可直視蔚藍天空。

　　如果說，新規前普通產品110平只能做到3房，那么新規后的第四代住宅，將直接實現5房格局。

　　小戶型也有豪宅尺度，約110平奇數層戶型將南向面寬做到約16.7米，其中三開間面朝花園。從玄關步入主臥，仿佛在林下穿行，體感比眾多超豪戶型還要舒爽寬闊。

　　以公共空間設計為例，項目汲取輕井澤虹夕諾雅和安縵精髓，帶來了歸家如度假般的松弛感。

　　酒店式歸家禮序，參考了國際頂奢酒店；藝術化空間造景，又營造了一帶兩芯八境的園景...

　　封閉架空層全齡泛會所，加上高階生活式泳池...與千萬豪宅的配置相差無幾。

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　　招商·林嶼境位于南沙金融島，2019年，南沙區政府發布《廣州南沙新區明珠灣起步區(橫瀝島)控制性詳細規劃》，方案提出，橫瀝島尖規劃人口9.1萬，城市建設用地面積590.36公頃，開發建設總量1180萬平方米，定位為「南沙新名片·世界金融島」。

　　周邊商業：橫瀝島尖約18萬㎡地下商業（在建中）、靈山島4萬㎡地下商業街（在建中）、環宇城、悠方廣場、萬達廣場、頤德天地（在建中）、社區內約1000㎡臨街商業。

　　周邊醫院：中山大學附屬第一醫院南沙院區、中山大學附屬口腔醫院(在建)、廣東省中醫院(在建)、廣州市第一人民醫院南沙分院。

　　周邊學校：在建1所54班九年制學校（預計2026年開學）、1所48班小學（預計2025年開學）。

　　周邊金融機構：國際金融論壇永久會址IFF、廣州期貨交易所（在建）、粵港澳大灣區商業銀行（規劃）等、還有粵港澳保險服務中心（規劃）。

　　2003年，招商蛇口首度進入廣州，在華南板塊開發了第一個項目招商金山谷。如今再度與橫瀝島聯手，正如僑鑫匯悅臺將玻璃幕墻帶給廣州，開啟豪宅外立面革命元年。

　　對于任何一個項目，招商蛇口都抱有開啟全新生活方式的理想，如今，招商蛇口將第四代住宅帶來了廣州，再一次與城市向上的野心不謀而合。

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　　11月19日晚間，深圳市住房和建設局、 深圳市財政局、國家稅務總局深圳市稅務局聯合發布《關于取消普通住房標準有關事項的通知》（以下簡稱通知）。