當下，購房者對于商品房的期待越來越回歸到“居住”這一本質屬性上。與其說擇一處居所，不如說擇一種生活，“好產品”是品質生活的基礎，而“好服務”意味著更為長久的陪伴，“服務力”成為考驗房企實力的重要標準。對于萬千城市居民而言，我們確實需要更有品質的社交與互動，更為豐富的情感、精神生活，重溫久違的人情味和煙火氣。

　　如何回歸服務本質，為客戶創造價值，成為企業的終極命題。作為“服務優等生”的招商蛇口，與時光同行45載，始終秉承著“以人為本、以客為先”的服務理念，一直致力于構建良好的客戶關懷與互動體驗，提供豐富多彩的客戶全生命周期服務。自2021年開始，招商蛇口每年都會啟動“超級會員月”，向客戶提供豐富的線上服務和會員權益。今年，招商蛇口將“超級會員月”正式升級為年度寵粉IP活動——“超級薈員月”，打通多元業務、One蛇口平臺等線上線下豐富互動場景，整合內外部營銷資源及會員權益，帶來一場“福利+體驗”滿滿的年度狂歡盛宴，創造一個生機勃勃又溫情無限的城市社交場。

　　作為招商蛇口客戶服務品牌的重要組成部分，跨業態會員數字服務平臺——“One蛇口”，一直致力于構建良好的客戶關懷與互動體驗，提供豐富多彩的客戶全生命周期服務。截至目前，已覆蓋全國50個城市，3000萬+會員，線余場活動，吸引會員參與近干萬次。

　　2024年，“One蛇口”繼續開啟升級之旅，通過線上線下聯動，打造衣食住游購娛全生活場景。招商蛇口已成功為客戶打造“趣One一夏”、踏浪市集、“One事大集”等市集活動，為消費者提供沉浸式購物體驗，與業態商戶共同成長。未來，“One蛇口”將通過探索數字化應用場景，如智慧社區生活圈等，持續提升客戶體驗，以豐富的平臺服務能力，助力用戶探索全新生活方式，實現美好生活的愿景。

　　多年沉淀，伴隨會員服務的廣度、深度與溫度的不斷提升，“超級薈員月”已如招商蛇口的產品和服務一般，在全國各地生根發芽，向客戶傳遞溫暖、如約兌現美好期待。

　　回望改革開放的第一聲春雷，招商蛇口以“敢為天下先”的蛇口精神拉開了綜合發展的時代序幕，與時代共鳴，與城市共進。

　　45年來，招商蛇口的品牌主張從“家在情在”到“城市生長的力量”再到“美好生活承載者”，“以人為本”的初心一以貫之，持續滿足人們對美好生活的向往。招商蛇口圍繞開發業務、資產運營、城市服務三類業務，從城市功能升級、生產方式升級、生活方式升級出發，以優裕資源賦能產業，與城共進，激活多元美好生活圈。

　　每一次業務版圖的拓展創新，都是招商蛇口對城市的誠心；每一次對產品品質和對服務態度的堅守，都是招商蛇口對客戶的暖心；每一份業態的優惠回饋，都是招商蛇口對生活的真心。一座座城市、一個個作品、一戶戶家庭，成了招商蛇口式美好生活的注腳，好產品、好服務、好生活帶來的溫暖遍布在越來越多的城市空間，“超會的”招商蛇口，呈現在生活的每一面。

　　作為長期主義的實踐者，招商蛇口堅持以客戶為中心，從客戶需求及體驗出發，打造好產品、好服務、好生活，以高品質回應人們對美好生活的期待。

　　在產品品質上，招商蛇口立足匠心“產品觀”，持續打磨產品品質，推出“3+1”產品體系，以璽系的高定豪宅、啟序系的人文美學、天青系的現代東方以及攬閱系的自在樂活風格，匠造全新產品系。

　　在雕琢產品力的基礎上，服務力的打造和提升是招商蛇口品牌工作的重中之重。招商蛇口一直以來始終堅持以客戶為中心，為客戶提供全維度、全周期的服務，建設“好房子”、運營“好資產”、提供“好服務”，不斷滿足人民群眾對美好生活的需要。

　　在交付服務上，招商蛇口以業主切身需求為導向，持續探索九游體育官方網站全周期交付流程，打造交付前(家書&工地開放等)—交付時(一戶一驗、高效收房服務)—交付后(房屋售后維修)的全覆蓋、多觸點交付體系，讓業主收房入住更安心。

　　在社群共建上，招商蛇口聚焦以人為核心，編織人與城市、自然之間和諧共生的美好鏈接。以創造更好的生活場景、更好的服務品質、更好的內容體驗，讓更多同頻的人相遇、相識、相聚，打造生活場景的可持續發展。

　　讓熱愛發聲，讓興趣成群。“One蛇口”平臺作為輕資產運營重要組成部分，秉承招商蛇口“以客戶為中心”理念，實現“好生活”的人本回歸。通過線上線下聯動，進一步豐富會員社群場景，未來將繼續以服務品質提升，為客戶呈現多元化、多場景的生活體驗，實現美好生活All in One。

　　招商蛇口致力于不斷豐富線上服務能力與會員權益，讓美好深入全生活場景。今年12月，“One蛇口”進行全國煥新迭代，依托全國城市運營生態圈的全業態貫通，成就這次美好故事的主語。

　　相伴四十五載，招商蛇口以真心回饋萬般期待。「超級薈員月」歲末福利季正式啟幕，一年一度FUN肆寵粉，邀請“超會”生活的你一起溫暖過冬！

　　“One蛇口”平臺進一步豐富會員權益，提升“薈豆積分”運營，薈豆可在多個業態通積通兌，抵扣現金結算，實現線上積分體系與線下全場景服務緊密融合，呈現多場景、多實惠的權益體驗。

　　「超級薈員月」歲末福利季，海量薈豆上線，新會員注冊及邀請親友注冊，即可領取翻倍薈；同時招商蛇口還聯合美團等品牌進行聯動活動，多種玩法解鎖繽紛好禮，大牌好物兌不停，薈聚美好生活圈。

　　“One蛇口”平臺涵蓋衣、食、 住、行、游、購、娛、養全方位生活場景的會員權益體系，為客戶提供更高品質更個性化的的產品與服務。「超級薈員月」歲末福利季，聯動公寓、酒店、郵輪等多元業態帶來多重好禮，福利滿滿，吃住玩樂一網打盡！

　　45載與城市美好同行，感恩每場相逢的意義，更珍惜一路相伴的心意。2024年12月1日—2025年1月1日，招商蛇口以「超級薈員月」之名再出發，為每一位“超會”生活的你，圈出美好生活新圖景。

　　將“一人”和“兩人或兩人以上”住房公積金貸款最高額度提升至80萬元和160萬元。

　　對不動產進行處置，除有法定事由外，執行法院應當負責騰退交付，嚴禁在拍賣公告中聲明“不負責騰退”。

　　省會城市發揮重點城市效能，帶動縣級通過以點帶面推進更多業務實現“跨省通辦”。

　　全國已有16地擬發行再融資專項債置換存量隱性債務，發行總額超10852億元

　　11月23日，全國已有16地披露了擬發行再融資專項債務置換存量隱性債務。

　　財政部：1-10月國有土地使用權出讓收入26971億元，同比下降22.9%

　　在土地和房地產相關稅收中，契稅4273億元，同比下降12.2%；土地增值稅4347億元，同比下降8.3%。

　　2024年末地方政府專項債務限額將由29.52萬億元增加到35.52萬億元。

　　財政部：1-9月國有土地使用權出讓收入23287億元，同比下降24.6%

　　在土地和房地產相關稅收中，契稅3951億元，同比下降12%；土地增值稅4000億元，同比下降7.8%。

　　國家統計局城市司首席統計師王中華解讀2024年8月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據

　　11月25日至27日，住房城鄉建設部黨組書記、部長倪虹在寧夏回族自治區調研住房城鄉建設工作并召開座談會。

　　11月29日，住房城鄉建設部建筑市場監管司召開視頻會議，對進一步做好住房城鄉建設系統治理欠薪冬季行動進行再動員、再部署。

　　科技創新賦能健康智慧好房子——第十五屆健康住宅理論與實踐國際論壇圓滿舉辦

　　分地區看，江蘇、上海、天津、吉林、海南、重慶、甘肅、青海等8個地區已全部開工。

　　上海七批次首日收金230億元：浦東新楊思地塊競價191輪成交，溢價率達40.37%

　　本次土拍依舊實行“雙高雙競”規則，最終，7宗地塊中4宗溢價成交、3宗底價成交，最高溢價率達到40.37%，共收金230.21億元。

　　樓面價577元~1500元/平方米不等 湖南長沙縣底價出讓5宗商住用地

　　成交的這5宗商住地塊，含空港新城2宗、開慧鎮2宗、果園鎮1宗，合計成交計容建筑面積45.02萬平方米，綜合樓面價1246元/平方米。

　　央行行長潘功勝：發揮好結構性貨幣政策工具作用，促進房地產市場和資本市場平穩發展

　　11月22日，央行上海總部發布2024年10月長三角地區貨幣信貸運行情況數據。

　　四川金融監管局：已對650個房地產白名單項目授信近2000億元，放款超1600億元

　　美國政要發表一些跟匯率有關的言論，希望借此影響國際外匯市場的運行方向，引導美元匯率走勢。

　　消費者對快速配送的需求推高了工業地產的吸納量，尤其是配送鏈條末端的小型配送中心。分析顯示華盛頓工業地產最有可能因快速配送的迅猛發展而獲益。

　　房產稅對整體房產市場的健康發展至關重要。《東地產財經周刊》（以下簡稱“《東地產》”）了解到，房產稅的征收由來已久，在全球范圍內，尤其是一些發達國家，房產稅征收制度已經基本成熟。

　　為何澳洲房產對中國投資者具有如此大的吸引力？澳洲地產業內人士分析：首先，澳洲的低失業率、低利息率、低通貨膨脹率、低空置率，給首次置業者創造良好的外部環境。其次，租房比買房貴現在是悉尼的一種普遍現象，所以只要首付夠了，很多年輕人也紛紛開始進入市場。

　　帝歐家居表示，公司與碧桂園目前初步達成的抵債安排是公司上下各部門與外部多方積極協調，反復溝通，審慎決策才得以實現的結果。

　　旨在改善光環境質量，特別提出要在中小學校、幼兒園等敏感區域進行反射光影響評價。

　　福州市住建局通報一電梯企業延誤“保交樓”地塊工期：建議相關企業謹慎合作

　　8月20日，福州市住房和城鄉建設局發布“關于世茂帝封江項目上海三菱電梯有限公司福建分公司延誤工期相關問題”的通報。

　　7月11日，居然之家股價漲停，截至收盤報2.49元，總市值156.55億元。