這3年，讓行業(yè)腰斬——18萬億變9萬億；讓房企消失——40多家民營百強(qiáng)爆雷了，曾經(jīng)逆增長的央國企如今也覆巢之下，開始銷售下滑……更是讓很多財(cái)富榜上的“風(fēng)云人物”變成了“風(fēng)一樣

　　另外，同樣是財(cái)富榜上的名人：杭州馬總和深圳馬總！雖說財(cái)富依然很多，總部、分部辦公大樓建不停，但出鏡率真的少了很多。

　　眼下，我們唯一樂觀的是：經(jīng)過3年慘重調(diào)整后，房地產(chǎn)開始重回正軌，變成成熟！顯然，這個(gè)代價(jià)有點(diǎn)大，但行業(yè)的新邏輯，也在誕生！“好房子”成為了其中的高頻詞和關(guān)鍵詞。

　　比如，今天中國幕墻網(wǎng)紹的“騰訊全球總部Tencent Helix”項(xiàng)目，憑借創(chuàng)新的建筑立意，精妙的幕墻設(shè)計(jì)與施工水平，還有“不差錢”的建筑玻璃、鋁型材、五金配件，以及密封膠和隔熱條、膠條等配套材料的選用標(biāo)準(zhǔn)……必定會(huì)成為那種“穿透周期”的那種“好房子”！

　　將技術(shù)創(chuàng)新與建筑愿景融入標(biāo)志性設(shè)計(jì)，奧雷·舍人事務(wù)所呈現(xiàn)“Tencent Helix” ——科技巨頭騰訊在深圳的全球總部。

　　“Tencent Helix”占地14公頃，園區(qū)建筑面積近50萬平方米，以其獨(dú)特而富有凝聚力的設(shè)計(jì)，不僅成為深圳“互聯(lián)網(wǎng)+”未來科技城的標(biāo)志性中心建筑，更成為了騰訊不斷壯大的生態(tài)系統(tǒng)的全球中心。

　　領(lǐng)先的跨國公司騰訊，作為全球最有價(jià)值的上市公司之一，為其位于“中國硅谷”——深圳的新全球總部制定了雄心勃勃的規(guī)劃。

　　騰訊以其擁有超過13億用戶的超級(jí)應(yīng)用程序微信而聞名全球，它的新總部將成為規(guī)模和形狀與曼哈頓中城相當(dāng)?shù)男鲁鞘虚_發(fā)項(xiàng)目的一部分。

　　奧雷·舍人事務(wù)所設(shè)計(jì)的“Tencent Helix”占地14公頃，園區(qū)建筑面積近50萬平方米，將成為深圳“互聯(lián)網(wǎng)+”未來科技城的標(biāo)志性中心建筑。

　　“Tencent Helix” 的設(shè)計(jì)蘊(yùn)含凝聚力而又獨(dú)立，整體匯集多種獨(dú)特元素，將成為騰訊不斷擴(kuò)展的生態(tài)系統(tǒng)的全球中心。

　　經(jīng)過多次激烈的國際競標(biāo)，曾設(shè)計(jì)中央電視臺(tái)總部大樓的建筑師奧雷·舍人脫穎而出，被選中設(shè)計(jì)騰訊全球總部及園區(qū)。

　　因此，“Tencent Helix”的旋轉(zhuǎn)梯度其弧形結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，巧妙地象征著騰訊的飛速崛起；同時(shí)，建筑造型從漩渦運(yùn)動(dòng)中脫穎而出，旋轉(zhuǎn)間將創(chuàng)造力和科技完美融入每一寸引人入勝的建筑空間。

　　而建筑的動(dòng)態(tài)旋轉(zhuǎn)運(yùn)動(dòng)則以“智慧之源”(Vortex Incubator)為核心，向騰訊科技宇宙的起源致敬，喚醒生命的DNA。

　　由RFR擔(dān)當(dāng)顧問協(xié)作設(shè)計(jì)的幕墻系統(tǒng)，由棱鏡般的單元模塊組成，創(chuàng)造了豐富的視覺效果的同時(shí)，使室內(nèi)空間充滿陽光、讓整個(gè)城市和海灣區(qū)的景色盡收眼底。

　　除了方案豐富多樣的視覺效果，巧妙的設(shè)計(jì)原則確保了建筑使用率和分區(qū)簡潔性。作為大鏟灣島廣闊未來社區(qū)的中心部分，騰訊總部方案達(dá)成了現(xiàn)有總體規(guī)劃的配置，成為城市規(guī)劃拼圖的最后一塊。

　　隨著其旋轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)向上攀升為四座塔樓，人行道網(wǎng)絡(luò)水平延伸，將整個(gè)城市環(huán)境連接成一個(gè)和諧的整體。這創(chuàng)造了連貫的設(shè)計(jì)，無論從哪個(gè)方向看，它都是既具標(biāo)志性又與文脈高度結(jié)合的地標(biāo)。

　　同時(shí)，這一設(shè)計(jì)還巧妙地利用了海風(fēng)，為建筑帶來額外的冷卻效果?；▓@生態(tài)系統(tǒng)不僅為總部提供了自然的散熱功能，還在海綿城市中發(fā)揮著蓄水作用，其水體成為風(fēng)雨天的蓄水池，可用于景觀灌溉，體現(xiàn)了綠色建筑的核心理念。

　　“Tencent Helix” 旋轉(zhuǎn)梯度向天空攀升，弧形結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)象征騰訊的飛速發(fā)展，造型從漩渦運(yùn)動(dòng)中升騰而起，以旋轉(zhuǎn)將創(chuàng)造力和科技融入高度引人入勝的建筑空間。

　　建筑的動(dòng)態(tài)旋轉(zhuǎn)運(yùn)動(dòng)以“智慧之源”(Vortex Incubator)為核心，致敬騰訊科技宇宙的起源，喚起生命的DNA。

　　中央的“智慧之源”(Vortex Incubator)向下旋轉(zhuǎn)延伸，形成宏偉的大堂，整體與地面的“城市論壇”(Urban Forum)連接起來，讓公眾能夠參與并與公司互動(dòng)。

　　這個(gè)通透的城市基地，匯集了餐廳、商業(yè)、公共配套設(shè)施和文化空間，與園區(qū)及其周圍的活動(dòng)融為一體，使總部與其周圍更廣闊的新興城市文脈緊密結(jié)合。

　　總部的四座塔樓在設(shè)計(jì)上充分考慮了被動(dòng)式設(shè)計(jì)原則，其朝向使得每一層辦公樓都能獲得充足的自然采光和通風(fēng)。

　　優(yōu)化后的間距和朝向?yàn)椤颁鰟?dòng)花園”提供了良好的遮陽效果，在深圳炎熱且陽光充足的氣候中顯得尤為重要。

　　坐落在塔樓之間的旋轉(zhuǎn)式景觀平臺(tái)系統(tǒng)形成了“漩動(dòng)花園”(Vortex Garden)，將總部如圣殿般嵌入自然和室外功能空間之中。

　　這個(gè)位于規(guī)劃中心的綠肺創(chuàng)造了一片寧靜的綠洲，為員工提供綠色休閑空間，并形成建筑可持續(xù)發(fā)展和福祉戰(zhàn)略的核心。

　　總部的四座塔樓優(yōu)先考慮被動(dòng)設(shè)計(jì)原則，其朝向最大化所有辦公樓層的自然采光并允許自然通風(fēng)。優(yōu)化的間距和朝向?yàn)椤颁鰟?dòng)花園”(Vortex Garden)創(chuàng)造了遮陽效果，這在深圳炎熱且陽光充足的氣候中至關(guān)重要。

　　同時(shí)，也作為海風(fēng)加速器，產(chǎn)生額外冷卻效果！其花園生態(tài)系統(tǒng)進(jìn)一步為總部散熱，并在海綿城市中蓄水，其水體作為風(fēng)雨的蓄水池，可用于景觀灌溉。

　　帶著對(duì)未來總部的期許，這個(gè)多維社交商業(yè)互動(dòng)空間將推動(dòng)創(chuàng)新和發(fā)展，并以標(biāo)志性的新建筑定義騰訊的全球地位。

　　奧雷·舍人總結(jié)道：“‘Tencent Helix’的設(shè)計(jì)秉承以人為本的宗旨，是科技、創(chuàng)新和發(fā)展之間協(xié)同作用的象征。其結(jié)構(gòu)完善的社會(huì)生態(tài)系統(tǒng)證明全球總部正在不斷融合功能性、可持續(xù)性和社區(qū)為一體?！?

　　騰訊總部園區(qū)計(jì)劃容納23000名員工，提供豐富多樣的空間類型和一系列可定制的樓層，以滿足未來不斷變化的需求。在“智慧之源”及四座塔樓周圍，五棟獨(dú)立的翼樓如同從景觀中浮現(xiàn)的寶石，為社區(qū)的多元化和繁榮提供了必要的額外靈活空間。

　　這座充滿創(chuàng)意與活力的建筑杰作、幕墻精品，如此之“旋”！必將成為深圳乃至全球互聯(lián)網(wǎng)科技領(lǐng)域的新地標(biāo)。

　　當(dāng)然，再“旋”的建筑，再“轉(zhuǎn)”的幕墻……都離不開優(yōu)秀的鋁板廠商來配合，以及優(yōu)質(zhì)的玻璃公司來支持！九游官網(wǎng)app