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　　2025年國匠中建玖合執(zhí)筆，立足通州熱土大運河畔，以“運河玖院”之名，將世界濱水人居與東方院落精髓相融合，匠造首都人居新封面！

　　中國建筑，全球規(guī)模最大的投資建設(shè)集團，也是我國建筑領(lǐng)域唯一一家由中央直接管理的國有重要骨干企業(yè)，位居2024年《財富》世界500強第14位，中國500強第4位。

　　中建玖合——中心城市空間綜合服務(wù)商。中建集團旗下唯一在北京、上海、廣州三大核心城市均開發(fā)國內(nèi)高標(biāo)準(zhǔn)住宅項目的地產(chǎn)企業(yè)，中建玖合傳承中國建筑“品質(zhì)保障價值創(chuàng)造”的核心價值觀，秉承“國之棟梁”的責(zé)任，為百姓“精工筑家”。目前已形成京津冀、長三角、粵港澳大灣區(qū)為核心的市場格局。

　　北京城市副中心堅持世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn)、中國特色、高點定位，是“國家大事，千年大計”，連續(xù)五年保持千億資金注入，副中心的未來藍(lán)圖，正在以超乎想象的速度兌現(xiàn)。

　　中建·運河玖院售樓處電話，位于北京副中心運河商務(wù)區(qū)板塊，緊鄰世界文化遺產(chǎn)京杭大運河。大運河綿延3200公里，是中華文明的血脈工程、南北城市群聯(lián)動的國家中軸和國家城市高質(zhì)量發(fā)展的主脈，如今更滋養(yǎng)著北京副中心的蓬勃發(fā)展。

　　中建·運河玖院聚合超級生態(tài)環(huán)境、3大文化地標(biāo)、百萬方旗艦商業(yè)，及智慧立體交通、優(yōu)質(zhì)教育資源、世界IP文娛等全維生活資源，為高凈值圈層營造職住平衡的理想生活場景。

　　亞洲最大TOD樞紐，北京城市副中心交通樞紐，預(yù)計年底運行。集成2條城際鐵路、4條軌道交通【6號線條公交接駁線路；京通快速、廣渠快速，新華南路、通濟路等主干道組成立體交通路網(wǎng)。

　　城市副中心交通樞紐地上約139萬㎡綜合體商業(yè)，地下約50萬㎡商業(yè)配套。萬象匯，超級合生匯（建設(shè)中）、通州萬達(dá)廣場、遠(yuǎn)洋樂堤港、愛琴海購物公園，副中心百億級商業(yè)綜合體“灣里”，集購物、主題娛樂、高端酒店于一體。

　　通州地區(qū)匯聚了眾多中小學(xué)學(xué)校，如北京小學(xué)、人大附小、人大附中、首師大附中等，以及德宏國際學(xué)校、中加國際學(xué)校、愛迪國際學(xué)校、樹人國際學(xué)校等國際學(xué)校。此外，中國人民大學(xué)東校區(qū)、清華大學(xué)五道口金融學(xué)院等知名高等學(xué)府也紛紛落位通州，為學(xué)子提供了優(yōu)質(zhì)的教育資源。

　　優(yōu)享首都醫(yī)科大學(xué)附屬友誼醫(yī)院（通州院區(qū)）、北京安貞醫(yī)院（通州院區(qū)）、首都兒研所（建設(shè)中）等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，為健康保駕護航。

　　北京首個認(rèn)證的“全域零碳公園”——北京城市綠心公園，面積相當(dāng)于兩個奧森公園，為居民提供了綠色生態(tài)的休閑空間。全球規(guī)模最大的高線公園——副中心六環(huán)高線公園（建設(shè)中），其長度、寬度及面積均為世界之最，將成為城市的新地標(biāo)。

　　此外，居民還可百米之內(nèi)坐擁北京藝術(shù)中心、北京城市圖書館、北京大運河博物館三大文化建筑，感受濃厚的文化氛圍。

　　中建·運河玖院首創(chuàng)“全域50%架空層”設(shè)計，串聯(lián)風(fēng)雨連廊、下沉?xí)⒖缃痔鞓颍纬闪Ⅲw生態(tài)社區(qū)。八個地塊如八座森林島嶼浮于水岸，既自成天地，又通過綠脈連廊相系共生，融萃中國傳統(tǒng)居住文化與當(dāng)代世界人居理念，打造運河天際峯面作品。

　　采用簡潔線條和幾何形體，有機融合傳統(tǒng)疊澀工藝和現(xiàn)代幕墻語匯，塑造富含文化底蘊的獨特立面形象。干掛陶磚搭配暖銀色/香檳色金屬鋁板，打造鎏光奢雅、韻律有序的色彩氛圍。

　　總寬約58米奢闊歸家大門(僅0708地塊，其他大門約36米)，玫瑰金色金屬+奢石+釉面陶板材質(zhì)，對稱水系形成中式禮序歸家，奢華恢弘歸家宛若步入藝術(shù)館。

　　商業(yè)街區(qū)延伸活力，立體綠脈串聯(lián)人居單元，天際輪廓富有韻律。將綠化從地面轉(zhuǎn)向立體，以六重綠化系統(tǒng)實現(xiàn)生活與自然的互融共生，營造立體層疊的濱水街區(qū)空間范式。

　　蜿蜒的大運河，穿越古今，以現(xiàn)代語言訴說運河歷史，取意運河生長歷程的八段篇章，串聯(lián)大區(qū)故事。打造出長虹臥波、煙火記憶、垂虹橫貫三大主題廊道；山澤丘壑、逐水而居、雕刻大地、束水天工、重塑山林、千里畫廊、桃園別業(yè)、川流之外八大景觀藝術(shù)館。

　　層峯會所：近3000㎡高端會所，定制城市私享峯境。會所涵蓋健身房、恒溫泳池、私宴、娛樂、業(yè)主休閑會客廳等全維生活娛樂功能。

　　架空連廊：風(fēng)雨連廊&首層泛會所，建構(gòu)社區(qū)“家外之家”，打造約4.5米層高架空層，規(guī)劃將近4000平方米的首層架空泛會所，植入多元服務(wù)功能，營造多樣化生活場景。

　　四代住宅-云上露臺：超級露臺+270°轉(zhuǎn)角全景窗，都會之上的懸浮花園。錯層轉(zhuǎn)角露臺設(shè)計，270度最大連貫15米觀景面。于隔世靜謐之中，最大化展映河岸與公園美景。(僅200㎡以上戶型)

　　中建·運河玖院以260米寬大運河景觀為核芯競爭力，打造北京罕有“河景IMAX視界”。精研空間實現(xiàn)綜合使用率達(dá)到88%-95%，最大戶型達(dá)到17.55米南向面寬，最高3.5米層高，最高贈送50㎡（260㎡戶型），顛覆傳統(tǒng)尺度認(rèn)知。

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