簡體中文
為進一步壓實我市在建項目建設(shè)、設(shè)計、審圖、施工和監(jiān)理單位主體責(zé)任，規(guī)范消防工程設(shè)計、審圖、施工等行為，提升我市消防工程質(zhì)量水平。經(jīng)多次論證和調(diào)研后，我處草擬了《六安市市本級建設(shè)工程消防驗收常見問題（2024年版）》(試行），現(xiàn)向社會公開征求意見，并就有關(guān)事項通知如下：
（一）登錄六安市人民政府網(wǎng)“全市政府網(wǎng)站意見征集平臺”（）或六安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站“征集調(diào)查”欄目（）留言；
（二）書面信件。郵寄地址：六安市梅山南路與長安南路交叉口建設(shè)大廈12樓1211室，郵編：237000；
《六安市市本級建設(shè)工程消防驗收常見問題（2024年版）》(試行）起草說明
為進一步壓實我市在建項目建設(shè)、設(shè)計、審圖、施工和監(jiān)理單位主體責(zé)任，規(guī)范消防工程設(shè)計、審圖、施工等行為，提升我市消防工程質(zhì)量水平，結(jié)合工作實際，我處起草了《六安市市本級建設(shè)工程消防驗收常見問題》（2024年版）（征求意見稿）。
本匯編主要依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》、《建筑防火通用規(guī)范》、《消防設(shè)施通用規(guī)范》等文件有關(guān)要求制定。編制組在廣泛征集建設(shè)工程消防驗收常見問題的基礎(chǔ)上，組織有關(guān)設(shè)計、施工、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)機構(gòu)、消防協(xié)會等單位相關(guān)專家開展了多輪研討，最終形成《六安市市本級建設(shè)工程消防驗收常見問題》（2024年版）（征求意見稿）。
《六安市市本級建設(shè)工程消防驗收常見問題》（2024年版）（征求意見稿）共分為五個關(guān)鍵部分，全面覆蓋了室外工程、主體結(jié)構(gòu)與建筑裝飾裝修、給排水、防排煙系統(tǒng)以及消防電氣等核心領(lǐng)域，包含建設(shè)工程消防設(shè)計審查和消防驗收共60條問題。首次采用“標準規(guī)范、原因分析、預(yù)防措施”的三維解析模式，深入剖析建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工和驗收等各個環(huán)節(jié)中的常見問題、難點和疑點，致力于預(yù)防和解決消防驗收中可能遇到的問題，供市本級建設(shè)主管部門消防審驗人員和建設(shè)、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)機構(gòu)等單位人員參考使用。
為貫徹落實《中華人民共和國消防法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》等法律法規(guī)，全面提升建設(shè)工程監(jiān)理、設(shè)計、施工及消防驗收質(zhì)量，編制組結(jié)合最新的《建筑防火通用規(guī)范》GB 55037—2022、《消防設(shè)施通用規(guī)范》GB 55036—2022等標準規(guī)范，在廣泛征集建設(shè)工程消防驗收常見問題的基礎(chǔ)上，組織有關(guān)設(shè)計、施工、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)機構(gòu)、消防協(xié)會等單位相關(guān)專家開展了深入和細致的研究，編寫完成了《六安市市本級建設(shè)工程消防驗收常見問題（2024年版）》(試行）。
本消防驗收常見問題主要涉及4個專業(yè)，其中有1.建筑專業(yè)；2.給排水專業(yè)；3.暖通專業(yè)；4.電氣專業(yè)。包含建設(shè)工程消防設(shè)計審查和消防驗收共60條問題。
本案例匯編由六安市建設(shè)工程消防審驗處編制，編制組本著規(guī)范嚴謹、通俗易懂的原則，通過實踐中的真實案例，以標準規(guī)范、原因分析、預(yù)防措施的形式解析了建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工和驗收過程中的常見問題和難點疑點，對問題進行了描述及原因分析，明確規(guī)范要求及正確做法，提出解決辦法及防治措施，對建設(shè)工程消防驗收具有較好的指導(dǎo)性和借鑒性。本次消防驗收常見問題供六安市市本級建設(shè)主管部門消防審驗人員和建設(shè)、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)機構(gòu)等單位人員參考使用。
由于水平有限，難免存在不要之處，且各縣區(qū)情況不一，并不能完全覆蓋實操中的具體問題。各單位在使用過程中如有意見和建議，望及時反饋至六安市建設(shè)工程消防審驗處（六安市裕安區(qū)梅山南路與長安南路交口建設(shè)大廈12樓1211室），我們將進一步完善。
5.3 消防電氣線：消防車道出入口設(shè)置閘機、崗?fù)ぁ淠尽⒙窡簟⒅盏日系K物，凈寬度不足4.0m,阻得消防車快速通行，不符合規(guī)范要求。
標準規(guī)范：1、《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022第3.4.5條第1款；2、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014(2018版)第7.1.8條第1款；3、《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》第十一條第(一)款執(zhí)行。
原因分析：1.施工單位未按圖紙施工，在后期僅考慮平時使用和便于管理，隨意安裝成品崗?fù)ぁ⒌篱l、柱墩、燈桿等室外設(shè)施，且未提供設(shè)計單位復(fù)核。
預(yù)防措施：1.施工單位應(yīng)按圖施工，涉及消防的變更，需提供原設(shè)計單位復(fù)核，景觀與建筑設(shè)計專業(yè)應(yīng)針對室外消防車道進行會簽交底。
2.施工單位發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙有問題時，特別是景觀等與原設(shè)計不符時，應(yīng)及時與建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計單位溝通。
3.建設(shè)單位在竣工驗收時，應(yīng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)機構(gòu)進行消防查驗，并對消防車道進行全數(shù)查驗，整改完畢后再申請消防驗收。
原因分析：因施工單位按照未經(jīng)原設(shè)計單位確認的園林綠化圖紙施工，導(dǎo)致路面存在彎曲弧度過小，消防車道轉(zhuǎn)彎半徑不足。
預(yù)防措施：1.景觀設(shè)計單位應(yīng)關(guān)注消防規(guī)范對消防車道轉(zhuǎn)彎半徑的要求，景觀設(shè)計圖紙應(yīng)由原設(shè)計單位審核確認；
2.施工單位應(yīng)嚴格按照建筑設(shè)計圖紙對消防車道進行施工，發(fā)現(xiàn)綠化圖紙與建筑設(shè)計圖紙有沖突時，應(yīng)及時與建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計單位溝通。
問題1-1.3：消防車道和消防車登高操作場地的路面設(shè)置不符合要求：1、消防車道和登高場地的暗溝、管井等表面蓋板承載力不符合要求；2、消防車登高操作場地設(shè)置綠化草地，承載力不符合要求。
標準規(guī)范：1、《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022第3.4.5條第3款。
原因分析：消防車道和登高操作場地設(shè)置綠化、輕磚等非硬質(zhì)地面、設(shè)置暗溝未采用重型井蓋，場地的承載力難以滿足消防車滿載時的作業(yè)要求。
預(yù)防措施：1.景觀設(shè)計應(yīng)關(guān)注消防規(guī)范對場地部分的要求，景觀設(shè)計圖紙應(yīng)由原設(shè)計單位審核確認；
2.不可設(shè)置隱形消防車道，消防車登高操作場地內(nèi)不應(yīng)種植綠化，消防車道和消防登高操作場地應(yīng)根據(jù)要求劃出標線.對于消防車道和消防車登高操作場地內(nèi)設(shè)有暗溝和管井的，應(yīng)采用重型井蓋，確保消防車滿載時承載力符合要求。
問題1-1.4：消防車道坡度不滿足要求，尤其是與市政道路的連接處，坡度不滿足要求。
原因分析：主要是設(shè)計單位在設(shè)計圖紙過程中，未關(guān)注項目與市政道路標高差，待施工后，發(fā)現(xiàn)標高相差較大。
預(yù)防措施：1、設(shè)計單位在開展消防設(shè)計時應(yīng)校核項目內(nèi)消防車道與項目外市政道路的高差，消防車道設(shè)計應(yīng)滿足標準規(guī)范要求；2.施工單位發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙有問題時，應(yīng)及時與建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計單位溝通。
問題1-1.5：建筑與消防車救援場地之間設(shè)置妨礙消防車操作的樹木、架空管線等障礙物，影響消防救援。
標準規(guī)范：1、《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022第3.4.5條第7款。
原因分析：由于景觀、綜合管線、裝修設(shè)計與主體設(shè)計不對應(yīng)，致使消防車登高操作場地與建筑之間設(shè)置了障礙物。
預(yù)防措施：1.景觀設(shè)計應(yīng)關(guān)注消防規(guī)范對場地部分的要求，景觀設(shè)計圖紙需由原設(shè)計單位復(fù)核確認；
2.建設(shè)單位應(yīng)協(xié)調(diào)景觀、綜合管線和裝修設(shè)計及施工關(guān)注消防登高操作場地的要求，不得占用場地。
問題1-1.6：環(huán)形消防車道與市政道路不滿足兩處連通的要求，施工未完善，消防車不能通行。
標準規(guī)范：1.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014(2018版)第7.1.9條；2.《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》第二十八條第(一)款。
原因分析:設(shè)計單位未嚴格按照標準規(guī)范開展消防設(shè)計，混淆兩棟建筑和主樓、裙房的概念。
預(yù)防措施：設(shè)計單位在開展消防設(shè)計時，應(yīng)嚴格按照規(guī)劃審批文件確定的建筑類別，確定防火間距，兩棟建筑如需貼鄰建造，應(yīng)明確可實施的防火分隔措施。
問題2-1.1：鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐火極限低于設(shè)計耐火極限，防火涂料選型、涂刷厚度不符合要求。
原因分析：1.施工單位涂刷防火涂料時未按照廠家的工藝要求施工，導(dǎo)致遍數(shù)不夠、厚度不足；
3.鋼結(jié)構(gòu)采用包覆防火板保護時，固定防火板的龍骨及黏結(jié)劑采用難燃或可燃材料；
4.在竣工驗收消防查驗時未進行現(xiàn)場核查，在邊角和難以進行施工的部位未施工完成。
預(yù)防措施：1.設(shè)計單位應(yīng)嚴格按照標準規(guī)范設(shè)計，設(shè)計耐火極限大于1.50h的構(gòu)件，不宜選用膨脹型防火涂料；
3.防火涂料的施工應(yīng)按照廠家提供的工藝施工，并要求廠家進行交底；施工單位應(yīng)加強對防火噴涂的技術(shù)培訓(xùn)和宣貫，加強施工質(zhì)量的管控；
5.建設(shè)單位在竣工驗收時，應(yīng)組織監(jiān)理、施工、設(shè)計、技術(shù)服務(wù)機構(gòu)進行消防查驗。
問題2-2.1：未經(jīng)消防設(shè)計審查，擅自變更建筑平面布置內(nèi)容，導(dǎo)致建筑安全疏散、排煙等不符合要求。
原因分析：部分建設(shè)單位在施工過程中，依據(jù)自身實際提出變更需求，但此部分變更涉及消防的內(nèi)容，未經(jīng)消防設(shè)計審查，往往不符合消防規(guī)范要求。
預(yù)防措施：1.建設(shè)、設(shè)計、施工單位不得擅自修改經(jīng)審查合格的消防設(shè)計文件，確需修改的，建設(shè)單位應(yīng)當依照規(guī)定重新申請消防設(shè)計審查；
問題2-2.2：防火門無永久性標牌，閉門器、順位器產(chǎn)品質(zhì)量較差，安裝調(diào)試不到位。
原因分析：按照相關(guān)規(guī)范要求，防火門身份銘牌需在出廠時在產(chǎn)品本身顯眼位置做永久性固定，而現(xiàn)今在市場流通銷售的部分防火門身份銘牌多用膠貼在門上，在運輸、施工過程中容易造成脫落遺失，因此項目建設(shè)、監(jiān)理等單位應(yīng)加強設(shè)備材料進場環(huán)節(jié)的管理，嚴格完成材料進場的驗收工作，注意相關(guān)設(shè)備材料與設(shè)計文件上標注規(guī)格型號是否一致，防火門身份名牌永久性固定對于產(chǎn)品質(zhì)量追溯、事后調(diào)查等方面有著重要作用。
預(yù)防措施：防火門主、配件進場應(yīng)進行檢驗，檢驗應(yīng)由施工單位負責(zé)，并應(yīng)由監(jiān)理單位監(jiān)督，需要抽樣復(fù)驗時，應(yīng)由監(jiān)理工程師抽樣，并應(yīng)送市場準入制度規(guī)定的法定檢驗機構(gòu)進行復(fù)檢檢驗，不合格者不應(yīng)安裝。
問題22.3：帶亮子防火門或其他材質(zhì)防火門中的防火玻璃未采用A類防火玻璃，不滿足隔熱性要求。
標準規(guī)范：1、《建筑防火通用規(guī)范》第6.4.2條、第6.4.7條，2、《防火門 》GB12955-2008第4.4節(jié)。
預(yù)防措施：防火門主、配件進場應(yīng)進行檢驗，檢驗應(yīng)由施工單位負責(zé)，并應(yīng)由監(jiān)理單位監(jiān)督，需要抽樣復(fù)驗時，應(yīng)由監(jiān)理工程師抽樣，并應(yīng)送市場準入制度規(guī)定的法定檢驗機構(gòu)進行復(fù)檢檢驗，不合格者不應(yīng)安裝。
問題2-2.4：混淆防火窗、防火玻璃、防火玻璃墻概念，防火玻璃替代防火窗和防火玻璃墻、C類防火窗替代A類防火窗，均不符合規(guī)范要求。
標準規(guī)范：《防火窗》GB16809-2008、《建筑用安全玻璃 第部分：防火玻璃》GB15763.1-2009、《防火玻璃非承重隔墻通用技術(shù)條件》XF97-1995。
原因分析：施工單位對于防火窗、防火玻璃、防火玻璃墻之間的區(qū)別缺乏正確的認識，未嚴格按照設(shè)計要求采購相應(yīng)的防火分隔產(chǎn)品。
預(yù)防措施：防火窗和防火玻璃墻主、配件進場應(yīng)進行檢驗，檢驗應(yīng)由施工單位負責(zé)，并應(yīng)由監(jiān)理單位監(jiān)督，需要抽樣復(fù)驗時，應(yīng)由監(jiān)理工程師抽樣，并應(yīng)送市場準入制度規(guī)定的法定檢驗機構(gòu)進行復(fù)檢檢驗，不合格者不應(yīng)安裝。
問題2-2.5：消火栓箱貫穿防火隔墻、防火墻，使墻體耐火極限不符合規(guī)范要求。
原因分析：1.施工單位未理解設(shè)計圖紙，消火栓明裝改為全暗裝，導(dǎo)致穿透防火隔墻。
2.消火栓箱暗裝在防火墻或防火隔墻時，設(shè)計單位忽略了墻體厚度和消火栓箱的厚度，導(dǎo)致箱體貫穿墻體，破壞了墻體的耐火極限。
預(yù)防措施：1.施工單位應(yīng)按圖施工，如因尺寸緊張，應(yīng)做好技術(shù)交底，施工時予以控制；2.設(shè)計單位應(yīng)充分考慮墻體厚度和消火栓箱的厚度，墻體厚度應(yīng)滿足規(guī)范要求；3.可在消火栓箱背板處砌筑墻體或采用防火板等防火材料進行防火保護，使貫穿部位耐火極限符合規(guī)范要求。
2.施工單位未按規(guī)定對防火卷簾與樓板、梁和墻、柱之間的空隙進行防火封堵。
預(yù)防措施：1.防火卷簾安裝后，施工單位應(yīng)嚴格按照規(guī)范要求進行封堵，兩側(cè)砌墻進行分隔，頂部填充防火巖棉進行封堵，使其達到卷簾所設(shè)置部位墻體的耐火極限要求。
2.對于管線周圍的防火封堵施工單位往往不重視，制定施工方案時也不考慮，導(dǎo)致后期封堵不符合要求。施工單位應(yīng)制定封堵施工方案，為后期施工提供封堵做法，提高施工質(zhì)量。
3.建設(shè)單位在竣工驗收時，應(yīng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)機構(gòu)進行消防查驗，整改完畢后再申請消防驗收。
問題2-2.7：導(dǎo)軌之間的空隙防火封堵不完善。防火卷簾導(dǎo)軌未采取防火保護措施，防火卷簾導(dǎo)軌處耐火極限不能滿足規(guī)范要求。
預(yù)防措施：1.防火卷簾導(dǎo)軌可以采用磚砌保護墻或者混凝土保護墻，采用防火板進行封堵保護時需要注意耐火極限需達到3小時。
2.施工單位應(yīng)在驗收前完成導(dǎo)軌保護措施，并在分部分項驗收和消防查驗時組織核查。
3.設(shè)計單位應(yīng)補充封堵大樣，方便施工單位按圖施工，以免后期遺漏和影響封堵質(zhì)量。
原因分析：1.需要進行防火封堵建筑縫隙量大且都位于隱蔽部位，施工容易遺漏。
2.責(zé)任主體對于防火封堵不夠重視，招標清單、預(yù)算或合同中容易遺漏該部分內(nèi)容。
3.防火封堵產(chǎn)品種類多，設(shè)計圖紙沒有明確具體做法，因施工方法和工藝各異，導(dǎo)致難以施工和保證防火封堵質(zhì)量。
預(yù)防措施：1.建筑內(nèi)的電纜井、管道應(yīng)在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃材料或防火封堵材料封堵；建筑內(nèi)的電纜井、管道井與房間、走道等相連通的孔隙應(yīng)采用防火封堵材料封堵。
2.做好防火封堵施工圖的深化設(shè)計，明確各施工方的施工范圍、內(nèi)容。建設(shè)和監(jiān)理單位應(yīng)加強施工過程的監(jiān)督檢查。
問題2-2.9：管道穿越防火隔墻、樓板和防火墻時，未采取防止火災(zāi)通過管道蔓延至其他防火分隔區(qū)域的措施。
原因分析：1.由于施工工序銜接不到位、職責(zé)不清，相關(guān)施工方未進行穿管后的封堵收尾。
2.設(shè)計單位做好防火分隔各項措施（管道防火包覆措施、防火閥、阻火圈設(shè)置）的深化設(shè)計，明確各施工方的施工范圍、內(nèi)容。
原因分析：1.施工單位未仔細閱讀圖紙或偷工減料，導(dǎo)致封堵部位及構(gòu)造要求未按圖紙和規(guī)范要求施工。
2.幕墻層間封堵施工后隱蔽，建設(shè)單位、監(jiān)理單位未按要求進行隱蔽工程驗收。
預(yù)防措施：1.建筑設(shè)計圖紙中對幕墻防火封堵的部位及構(gòu)造提出要求，幕墻深化圖紙中應(yīng)根據(jù)要求具體深化節(jié)點構(gòu)造。
2.施工單位應(yīng)嚴格按照幕墻深化圖紙的封堵節(jié)點構(gòu)造施工，并應(yīng)核對主體施工圖；
原因分析：1.施工單位未仔細閱讀圖紙或偷工減料，導(dǎo)致封堵部位及構(gòu)造要求未按圖紙和規(guī)范要求施工。
2.設(shè)計單位對需要進行防火封堵部位構(gòu)造措施表述不全；習(xí)慣引用國標圖集，部分國標圖集還未根據(jù)最新規(guī)范更新，導(dǎo)致防火封堵不符合要求。
3.變形縫的防火封堵施工后隱蔽，建設(shè)單位、監(jiān)理單位未按要求進行隱蔽工程驗收。
預(yù)防措施：1.變形縫的防火封堵，要采用壓縮礦物棉等背襯材料填塞，并在背襯材料的上面滿涂具有彈性的防火封堵材料。
問題2-3.1：室外鋼結(jié)構(gòu)疏散樓梯，結(jié)構(gòu)柱、平臺(耐火極限低于1.0h)和梯段(耐火極限低于0.25h)未采取防火保護措施；通向室外樓梯的門未采用乙級防火門；室外疏散樓梯周圍2.0m范圍內(nèi)設(shè)置門、窗、洞口。
原因分析：1.室外疏散樓梯不等同于室外安全區(qū)域，設(shè)計人員對規(guī)范的理解不正確。
2.設(shè)計人員未考慮室外疏散樓梯的整體區(qū)域也應(yīng)滿足與相鄰建筑門窗洞口間距。
3.在新建施工或既有建筑的改造過程中增加室外樓梯時，責(zé)任主體未對樓梯周圍2.0m范圍內(nèi)門、窗、洞口進行封堵，或在室外疏散樓梯2.0m范圍內(nèi)增設(shè)了門窗洞口。
預(yù)防措施：1.設(shè)計人員對室外疏散樓梯的設(shè)置位置及周邊防火間距進行整體復(fù)核，不可遺漏。
2.建設(shè)單位如需增加室外樓梯或增設(shè)門窗洞口時，應(yīng)由專業(yè)的設(shè)計單位提供設(shè)計圖紙，經(jīng)相關(guān)部門審查合格后再進行施工。
問題2-3.2：直通汽車庫的普通電梯廳采用普通玻璃墻分隔，耐火極限不符合要求。
原因分析：施工過程中應(yīng)運營方或室內(nèi)裝修的要求，為保證電梯的可視或電梯廳的通透性，未經(jīng)設(shè)計確認擅自將電梯廳取消，或?qū)⒎阑鸶魤鸵壹壏阑痖T改為普通玻璃隔斷或玻璃門。
預(yù)防措施：1.施工單位在施工過程中，如需對電梯廳的防火分隔形式及材料進行更改，應(yīng)經(jīng)設(shè)計確認，辦理相關(guān)變更后方可施工。
2.主體設(shè)計時應(yīng)充分考慮運營及室內(nèi)裝修需求，電梯廳的防火分隔選擇滿足規(guī)范要求的材料。
3.根據(jù)《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022第2.2.8條要求，消防電梯前室或合用前室不可使用防火玻璃墻代替防火隔墻。
問題2-3.3：避難層(間)的避難區(qū)采用機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，設(shè)置的可開啟外窗未采用乙級防火窗或設(shè)置了可開啟的乙級防火未設(shè)置自動關(guān)閉裝置。
2.責(zé)任主體采購的防火窗不符合設(shè)計和規(guī)范要求，導(dǎo)致安裝的活動式防火窗不具備自動關(guān)閉功能。
3.設(shè)計人員對規(guī)范的理解不正確，僅在可開啟窗口采用乙級防火窗，避難區(qū)域?qū)?yīng)外墻上的固定窗、洞口未采用乙級防火窗。
3.責(zé)任主體應(yīng)向?qū)I(yè)供應(yīng)商采購防火窗，訂貨時應(yīng)核對好技術(shù)要求，并由設(shè)計確認其深化圖紙。
問題2-3.4：疏散門采用地彈門，因門軸向內(nèi)有一定距離，造成安全出口或疏散門凈寬度不符合要求。
原因分析：設(shè)計單位在開展消防設(shè)計時，往往只計算理論需要的疏散寬度，并沒有考慮鋁合金玻璃門往往自重較大，需要采用地彈門這種安裝方式，而此種安裝方式導(dǎo)致門軸向內(nèi)有一定距離（約15cm），此部分不能計算在有效疏散寬度，造成安全出口或疏散門凈寬度不滿足規(guī)范和設(shè)計要求。
預(yù)防措施：1.設(shè)計單位在開展消防設(shè)計時，應(yīng)充分考慮理論與工程實際的區(qū)別與聯(lián)系，將安全出口或疏散門洞口寬度在理論值基礎(chǔ)之上增加20%余量；
2.施工單位在圖紙會審時，需校核安全出口或疏散門洞口寬度，發(fā)現(xiàn)洞口寬度富余量較小，應(yīng)主動向建設(shè)單位和監(jiān)理單位匯報，協(xié)商解決相關(guān)問題。
問題2-4.1：防煙樓梯間和消防電梯前室的頂棚、墻面和地面使用非A級裝修材料。
標準規(guī)范：1.《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-2017第4.0.5條，2.《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》GB50354-2005第2.0.4條。
原因分析：1.施工單位未核查進入施工現(xiàn)場的裝飾材料燃燒性能與圖紙是否匹配。
預(yù)防措施：1.施工單位應(yīng)選擇符合燃燒性能等級要求的材料并在進場時核查，報監(jiān)理單位或建設(shè)單位驗收。
2.設(shè)計文件應(yīng)在材料表、構(gòu)造表中明確各部位的裝飾材料及基層材料的燃燒性能等級，并保證無遺漏及與圖紙中的各部位材料一致。
原因分析：1.施工單位未將建筑裝修材料等按現(xiàn)行國家標準《建筑材料及制品燃燒性能分級》GB8624的有關(guān)規(guī)定送檢，確定材料燃燒性能等級。
預(yù)防措施：建筑內(nèi)部裝修材料進入施工現(xiàn)場后，應(yīng)按《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范 GB50354-2005》的有關(guān)規(guī)定，在監(jiān)理單位或建設(shè)單位監(jiān)督下，由施工單位有關(guān)人員現(xiàn)場取樣，并應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢驗單位進行見證取樣檢驗，驗證相關(guān)材料的燃燒性能是否符合設(shè)計和規(guī)范要求，相關(guān)單位應(yīng)及時填寫驗收記錄備查。
問題2-4.3：疏散樓梯間和前室的頂棚、墻面采用B1、B2級的乳膠漆，不符合A級要求。
標準規(guī)范：《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-2017第4.0.5條。
原因分析：目前市場上使用的絕大部分涂料為有機涂料（乳膠漆），只有很少的無機涂料，施工單位對有機涂料和無機涂料的燃燒性能缺乏了解，導(dǎo)致錯誤使用。
預(yù)防措施：1.設(shè)計圖紙的材料做法表中應(yīng)明確樓梯間和前室的裝飾材料以及燃燒性能等級。
3.根據(jù)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-2017第3.0.6條：施涂于A級基材上的無機裝修涂料，可作為A級裝修材料使用；施涂于A級基材上，濕涂覆比小于1.5千克/平方米，且涂層干膜厚度不大于1.0mm的有機裝飾涂料，可作為B1級裝修材料使用。目前市場上絕大部分的涂料為有機涂料，只有很少的無機涂料，針對疏散樓梯間及前室要求墻面、頂棚的燃燒性能為A級裝修材料的特殊場所，如果使用涂料時，建議使用無機涂料，以滿足規(guī)范的要求。
問題2-4.4：疏散走道吊頂違規(guī)使用B1、B2類材料，使用木龍骨加石膏板吊頂，不符合規(guī)范要求。
標準規(guī)范：《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-2017第4.0.4條。
原因分析：部分吊頂設(shè)計造型較為復(fù)雜，使用木工板等柔性較好的材料方便施工，不然材料往往難以塑造復(fù)雜造型。
預(yù)防措施：1.設(shè)計圖紙的材料做法表中應(yīng)明確疏散走道吊頂材料以及燃燒性能等級。
2.設(shè)計單位在技術(shù)交底時應(yīng)重點解釋疏散走道吊頂材料及做法，宜設(shè)計較為簡約的吊頂，方便施工。
3.疏散走道上特殊造型的燈槽也不應(yīng)使用木工板或者阻燃板進行制作，石膏板加輕鋼龍骨的吊頂可采用石膏板制作燈槽，也可采用其他A級材料制作。
原因分析：后期裝修保護或電梯內(nèi)部美化的需要，常見消防電梯內(nèi)部違規(guī)安裝木質(zhì)防護板。
預(yù)防措施：電梯轎廂內(nèi)部裝修材料的燃燒性能應(yīng)為A級，嚴禁參建單位或個人使用非A級材料進行裝修。
原因分析：1.設(shè)計單位在消防設(shè)計文件中，沒有明確消火栓、自動噴水滅火等消防水系統(tǒng)的系統(tǒng)工作壓力；
2.施工單位對于消火栓、自動噴水滅火等消防水系統(tǒng)所使用的管道及閥門管件缺乏應(yīng)有了解。
預(yù)防措施：1.設(shè)計單位應(yīng)在圖紙中明確消火栓、自動噴水滅火等消防水系統(tǒng)的系統(tǒng)工作壓力；
2.施工單位應(yīng)嚴格按照圖紙中標注的系統(tǒng)工作壓力來選用相應(yīng)等級的閥門管件和管道類型；
3.架空管道當系統(tǒng)工作壓力小于等于1.20MPa時，可采用熱浸鋅鍍鋅鋼管；當系統(tǒng)工作壓力大于1.20MPa時，應(yīng)采用熱浸鍍鋅加厚鋼管或熱浸鍍鋅無縫鋼管；當系統(tǒng)工作壓力大于1.60MPa時，應(yīng)采用熱浸鍍鋅無縫鋼管；
4.埋地管道當系統(tǒng)工作壓力不大于1.20MPa時，宜采用球墨鑄鐵管或鋼絲網(wǎng)骨架塑料復(fù)合管給水管道；當系統(tǒng)工作壓力大于1.20MPa 小于1.60MPa時，宜采用鋼絲網(wǎng)骨架塑料復(fù)合管、加厚鋼管和無縫鋼管；當系統(tǒng)工作壓力大于1.60MPa時，宜采用無縫鋼管。
問題3-1.2：消防水泵房消防水泵供水高度超過24m時或計算所得的水錘壓力值超過管道試驗壓力值時，出水管上未設(shè)置水錘消除設(shè)施。(當消防水泵出水管上設(shè)有囊式氣壓水罐時，可不設(shè)水錘消除設(shè)施)
標準規(guī)范：《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第8.3.3條、第5.5.11條。
原因分析：1.施工不規(guī)范，在施工過程中未嚴格按照設(shè)計要求、且不了解規(guī)范要求進行施工。
2.設(shè)計不合理，在設(shè)計時未復(fù)核管網(wǎng)是否存在超壓風(fēng)險，不了解水錘對管網(wǎng)的危害性，未對出水管網(wǎng)采取充分的防護措施。
2.設(shè)計單位應(yīng)計算復(fù)核管網(wǎng)是否存在超壓風(fēng)險，當計算所得的水錘壓力值超過管道試驗壓力值時，或消防水泵供水高度超過24m時，應(yīng)設(shè)置水錘消除的技術(shù)措施。
標準規(guī)范：《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第11.0.9條。
預(yù)防措施：1.消防水泵控制柜設(shè)置在專用消防水泵控制室時，其防護等級不應(yīng)低于IP30;與消防水泵設(shè)置在同一空間時，其防護等級不應(yīng)低于IP55。
標準規(guī)范：《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第5.1.13條第5、6款。
預(yù)防措施：1.消防水泵的吸水管上應(yīng)設(shè)置明桿閘閥或帶自鎖裝置的蝶閥，但當設(shè)置暗桿閥門時應(yīng)設(shè)有開啟刻度和標志；當管徑超過DN300時，宜設(shè)置電動閥門。
2.消防水泵的出水管上應(yīng)設(shè)止回閥、明桿閘閥；當采用蝶閥時，應(yīng)帶有自鎖裝置；當管徑大于DN300時，宜設(shè)置電動閥門。
問題3-1.5：消防管道未刷紅色油漆或涂紅色環(huán)圈標志，未注明系統(tǒng)管道名稱和水流方向標識。
標準規(guī)范：《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第12.3.24條。
原因分析：1.施工單位為了降低成本，未按規(guī)范要求進行粉刷紅色油漆或涂刷紅色環(huán)圈標志。
3.施工單位對管道標識重視程度不夠：或建設(shè)單位要求施工單位按照其自行規(guī)定執(zhí)行。
2.架空管道外應(yīng)刷紅色油漆或涂紅色環(huán)圈標志，并應(yīng)注明管道名稱和水流方向標識。紅色環(huán)圈標志，寬度不應(yīng)小于20mm,間隔不宜大于4m,在一個獨立的單元內(nèi)環(huán)圈不宜少于2處。
原因分析：1.消火栓未按設(shè)計要求安裝減壓孔板，或減壓孔板孔徑不符合設(shè)計要求，造成栓口動壓減壓不當；若減壓值過大，會造成栓口動壓和消防水槍充實水柱低于設(shè)計要求；當減壓值過小，會造成栓口動壓過大(超過0.5MPa),導(dǎo)致消防救援隊員難以掌控水槍。
2.采用減壓穩(wěn)壓型室內(nèi)消火栓進行減壓時，設(shè)計資料未明確具體選型要求，或供貨單位未按產(chǎn)品技術(shù)標準要求選型，造成減壓值過小，栓口動壓過大(超過0.5MPa),消防救援人員難以掌控。
預(yù)防措施：1.室內(nèi)消火栓安裝前應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求仔細核對每一處消火栓所采取的減壓措施。當采用減壓孔板進行減壓時，應(yīng)根據(jù)設(shè)計孔徑定制減壓孔板，并做好孔徑標識，以免錯裝
2.當采用減壓穩(wěn)壓消火栓進行減壓時，設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)各消火栓入口壓力計算值，確定減壓穩(wěn)壓消火栓的類別，并明確標注在設(shè)計圖中。
2.施工單位在施工現(xiàn)場做連接時隨意性較大，導(dǎo)致消火栓水帶與消防接口連接性能不滿足要求。
預(yù)防措施：1.施工單位在購置消防水帶時，應(yīng)注意選擇由廠家將消防水帶和接口直接做成一體成型的，不需要施工現(xiàn)場組裝的；
問題3-1.8：室外消火栓安裝不規(guī)范。數(shù)量、位置與設(shè)計不相符，泄水口被混凝土堵住或者未埋入地下。
標準規(guī)范：1.《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第7.3.3條；
問題3-1.9：消防水泵吸水管與共用吸水管連接處采用同心異徑管且未采用管頂平接，不符合規(guī)范要求。
標準規(guī)范：《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第12.3.2條第7款。
預(yù)防措施:1.設(shè)計需明確管道連接方式，施工單位可參照圖集《消防專用水泵選用及安裝》19S204-1以及圖集《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》15S909要求進行安裝。
2.消防水泵吸水管安裝可采用偏心異徑管與管頂平接，也可采用水泵吸水管與吸水干管之間向上或坡向上連接。
問題3-1.10：地下車庫消火栓箱箱門開啟范圍不應(yīng)與車位存在重疊，特定場景下，影響滅火救援。
標準規(guī)范：《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第12.3.10條。
原因分析：設(shè)計單位在開展汽車庫設(shè)計時，未考慮車位與消火栓箱門開啟范圍重疊的問題。
預(yù)防措施：1.設(shè)計單位在開展汽車庫設(shè)計時，應(yīng)充分考慮消火栓箱箱門開啟范圍與車位存在重疊的問題；
標準規(guī)范：《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第4.3.9條。
2.施工單位采購消防水泵時，并未注意立式消防水泵對消防水池最低有效水位及有效容積的影響。
預(yù)防措施：設(shè)計單位在設(shè)計時應(yīng)嚴格按照相關(guān)標準規(guī)范進行消防水泵房設(shè)計，消防水池最低有效水位，同時應(yīng)滿足自灌式啟泵最低水位要求，對于立式消防水泵，自灌式啟泵最低水位應(yīng)高于泵殼頂部的放氣孔。
標準規(guī)范：《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014第5.1.6條。
原因分析：1.部分生產(chǎn)廠家在生產(chǎn)消防水泵時，并未嚴格按照國家相關(guān)技術(shù)標準控制生產(chǎn)工藝，導(dǎo)致水泵出廠即不達標；
預(yù)防措施：1.施工單位在設(shè)備選型、采購時選用流量揚程性能曲線平緩無駝峰的消防水泵，且額定流量、揚程和功率等參數(shù)符合設(shè)計要求；
2.設(shè)備進場時，施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)共同查驗生產(chǎn)廠家提供符合消防技術(shù)標準要求的消防水泵流量、壓力測試報告；
3.消防水泵安裝完畢后，施工單位或委托有測試資格能力的單位在現(xiàn)場完成消防水泵性能參數(shù)測試，并形成測試記錄報告。
標準規(guī)范：1.《大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》CECS263:2009第17.9.2條，2.《自動跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)技術(shù)標準》GB51427-2021第6.0.6條、第6.0.7條。
原因分析：1.消防炮滅火裝置安裝定位后，使用單位在其周圍增加工藝設(shè)備和管線，影響射流保護范圍。
2.大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)射和掃射水面應(yīng)覆蓋火源；水流指示器動作，消防控制中心有信號顯示：消防水泵啟動，消防控制中心有信號顯示；其他消防聯(lián)動控制設(shè)備投入運行；智能滅火裝置控制器有信號顯示。
問題3-2.2：餐廳建筑面積大于1000m2的餐館或食堂，其烹飪操作間的排油煙罩及烹飪部位未設(shè)置自動滅火裝置。
2.廚房設(shè)備一般不在消防分包單位施工范圍外，一般由專業(yè)廚具灶臺公司裝修后安裝采購。
預(yù)防措施：1.餐廳建筑面積大于1000m2的餐館或食堂，其烹飪操作間的排油煙罩及烹飪部位應(yīng)設(shè)置自動滅火裝置，并應(yīng)在燃氣或燃油管道上設(shè)置與自動滅火裝置聯(lián)動的自動切斷裝置。
問題3-2.3：噴淋管道支、吊架、防晃支架設(shè)置不規(guī)范。支、吊架設(shè)置間距過大，漏設(shè)防晃支架，支架防腐不規(guī)范。
標準規(guī)范：1.《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50261-2017第5.1.15，2.《自動噴水滅火系統(tǒng)第18部分：消防管道支吊架》GB/T 5135.18-2010。
預(yù)防措施：1.施工單位應(yīng)嚴格按照標準規(guī)范采購、制作、安裝各類支吊架，特別是支吊架的防腐處理，應(yīng)采用熱鍍鋅工藝；
標準規(guī)范:《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB50261-2017第5.2.2條。
原因分析：1.因施工工序不當，即先安裝下垂型噴頭或隱蔽噴頭的裝飾蓋板，后進行涂料(油漆)粉 刷，造成噴頭被涂料(油漆)污損。
3.不同工種交叉施工時，成品保護做得不到位，還有對規(guī)范理解不夠，不清楚噴頭污染會引 起噴頭動作不靈敏，影響噴頭的開啟。
預(yù)防措施：1.施工單位應(yīng)在吊頂涂料施工完成后，安裝下垂型噴頭或隱蔽噴頭的裝飾蓋板。
2.對于噴頭已經(jīng)安裝完成的二次裝修工程，涂料施工前應(yīng)對噴頭采取包裹等防護措施，油漆或涂料工序完成后，再去除成品保護所有包裹材料。
問題3-2.5：凈空高度大于800mm的悶頂和技術(shù)夾層內(nèi)有可燃物未設(shè)置散水噴頭，不符合規(guī)范要求。悶頂內(nèi)敷設(shè)的配電線路未采用不然材料套管或封閉式金屬線槽保護，現(xiàn)場亦未設(shè)置散水噴頭。
標準規(guī)范：《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50084-2017第7.1.11條。
2.施工現(xiàn)場臨時配置的滅火器，不符合規(guī)范要求，驗收時未采購相應(yīng)規(guī)格的滅火器，現(xiàn)場倉 庫也未存放。
預(yù)防措施：1.設(shè)計單位在設(shè)計圖紙中應(yīng)明確悶頂和技術(shù)夾層內(nèi)如有可燃物應(yīng)設(shè)置散水噴頭。
標準規(guī)范：1.《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140-2005第6.2.1條、附錄A、附錄D，2.《建筑滅火器配置驗收及檢查規(guī)范》GB50444-2008第2.2.1條。
問題4-1.1：防火閥、排煙防火閥距防火分區(qū)隔墻端面大于200mm,不符合規(guī)范要求。
標準規(guī)范：1.《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準》GB51251-2017第6.4.1條第2款。2.《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2016第6.2.7條第5款。
預(yù)防措施：1.開工前，施工單位技術(shù)人員應(yīng)向施工人員進行技術(shù)交底，要重視防火閥離墻距離問題。
2.防火閥、排煙閥(口)的安裝位置、方向應(yīng)正確。位于防火分區(qū)隔墻兩側(cè)的防火閥，距墻表面不應(yīng)大于200mm。
問題4-1.2：設(shè)置在高處的常閉送風(fēng)口、排煙閥(口)未設(shè)置手動驅(qū)動裝置，不符合規(guī)范要求。
標準規(guī)范：《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準》GB51251-2017第3.3.6條第2款、第4.4.12條第4款、第6.4.3條。
2.責(zé)任主體對手動執(zhí)行機構(gòu)重要性的認識不夠，尤其是施工人員容易疏忽遺漏。
預(yù)防措施：1.責(zé)任主體要對排煙閥、常閉送風(fēng)口保持關(guān)注，發(fā)現(xiàn)圖紙未標注的應(yīng)及時與設(shè)計方確認。
2.常閉送風(fēng)口、排煙閥或排煙口的手動驅(qū)動裝置應(yīng)固定安裝在明顯可見、距樓地面1.3m~1.5m之間便于操作的位置。
問題4-1.3：自然排煙窗(口)未按設(shè)計要求設(shè)置，完全開啟后有效排煙面積不足。
標準規(guī)范：《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準》GB51251-2017第4.3.5條。
原因分析：1.施工單位施工疏忽，未按圖施工，影響外窗開啟面積導(dǎo)致排煙面積不足。
2.建設(shè)單位和監(jiān)理單位未按圖紙檢查、核對可開啟外窗的有效面積及排煙窗的設(shè)置高度。
預(yù)防措施：1.當采用開窗角大于70°的懸窗時，其面積應(yīng)按窗的面積計算；當開窗角小于或等于70°時，其面積應(yīng)按窗最大開啟時的水平投影面積計算。
3.施工單位和監(jiān)理單位對進場的外窗，應(yīng)按設(shè)計圖紙要求驗收，施工時做好施工自檢和監(jiān)理平行檢查。
3.排煙系統(tǒng)服務(wù)范圍偏大，常閉閥門的漏鳳量偏大，導(dǎo)致遠端排煙口風(fēng)量偏小。
2.對于連接多個排煙口的排煙風(fēng)管，設(shè)計文件應(yīng)明確各排煙口的排煙量及調(diào)節(jié)措施，地下汽車庫的排煙口設(shè)置手動調(diào)節(jié)閥，以便后期檢測排煙效果并驗證排煙量數(shù)值。
3.系統(tǒng)調(diào)試時，施工單位應(yīng)逐個調(diào)校排煙口。風(fēng)速存在明顯異常的，需及時找出原因并消除缺陷，使系統(tǒng)各項參數(shù)達到設(shè)計要求，確保排煙系統(tǒng)可靠運行。
標準規(guī)范：《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準》GB51251-2017第6.3.1條。
2.施工單位未嚴格按照設(shè)計圖紙或規(guī)范要求施工；施工過程中工序銜接不到位。
預(yù)防措施：1.排煙系統(tǒng)的金屬風(fēng)管連接方式應(yīng)按設(shè)計圖紙施工。當排煙風(fēng)管的厚度滿足《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準》(GB 51251-2017)6.2.1-1和法蘭連接及其密封墊料滿足《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準》(GB 51251-2017) 6.3.1-1要求時，排煙系統(tǒng)的金屬風(fēng)管仍可以采用薄鋼板法 蘭(共板法蘭)的連接方式，強度及嚴密性應(yīng)符合規(guī)范的要求，相關(guān)做法應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位明確。
2、對于采用薄鋼板法蘭(共板法蘭)的排煙風(fēng)管應(yīng)采用螺栓連接，法蘭高度、螺栓規(guī)格和間距應(yīng)按照《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準》6.3.1條執(zhí)行。
原因分析：1.設(shè)計單位在開展消防設(shè)計時對于規(guī)范要求的應(yīng)急排煙窗理解深度不夠。
預(yù)防措施：1.《通規(guī)》相比《煙規(guī)》，首先在名詞上做了調(diào)整，沒有叫固定窗、自動排煙窗、電動排煙窗、手動排煙窗等，而是叫“應(yīng)急排煙窗”。
2.對于功能要求，應(yīng)急排煙窗至少應(yīng)具備手動和聯(lián)動控制功能，和以往的自動排煙窗功能相似，但未對溫度釋放聯(lián)動裝置進行要求。
標準規(guī)范：《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標準》GB51309-2018第3.1.4條。
2.設(shè)計錯誤，電氣專業(yè)設(shè)計人員在系統(tǒng)設(shè)計前，未核對建筑專業(yè)的安全出口位置及數(shù)量。
預(yù)防措施：1.施工單位應(yīng)按圖施工，按照最短路徑疏散的原則確定該區(qū)域的疏散指示方案。
2.設(shè)計單位各專業(yè)設(shè)計圖紙應(yīng)進行疊圖檢查，避免不一致，并應(yīng)做好技術(shù)交底。
3.安裝后，施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)按照模擬疏散的方式，實地排查疏散指示有無遺漏之處。
問題5-1.2：應(yīng)急照明控制器的選型不符合規(guī)范要求，不能與消防聯(lián)動控制器通訊。
標準規(guī)范：1.《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標準》GB51309-2018第3.4.1條，2.《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)組件兼容性要求》第4.2.1條、第4.2.2條、第4.2.3條、第4.2.4條。
原因分析：施工單位從節(jié)省成本角度出發(fā)，選用與消防聯(lián)動控制器廠家不一樣的應(yīng)急照明燈具及控制器，導(dǎo)致兩者之間不能滿足規(guī)范的通訊要求
預(yù)防措施：1.施工單位在采購應(yīng)急照明控制器及相關(guān)燈具產(chǎn)品時，應(yīng)盡量選擇消防聯(lián)動控制器同一品牌的產(chǎn)品；選擇不同品牌的產(chǎn)品，首先需確定與消防聯(lián)動控制器兼容性要求是否能滿足。
2.系統(tǒng)竣工后，建設(shè)單位應(yīng)負責(zé)組織施工、設(shè)計、監(jiān)理等單位進行系統(tǒng)驗收，驗收不合格不得投入使用。
原因分析：1.外線電話由弱電專業(yè)負責(zé)完成，消防驗收前未溝通協(xié)調(diào)好，未能與其它消防設(shè)施同步完成。
3.部分參建方認為移動電話已普及，無需再設(shè)置直通外線.為保證消防管理人員及時向消防救援部門傳遞火情信息，縮短滅火救援時間，消防控制室、消防值班室或企業(yè)消防站等應(yīng)設(shè)置可直接報警的外線.負責(zé)消防驗收牽頭單位應(yīng)統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)相關(guān)單位，確保可直接報警的外線電話在竣工驗收前能夠配置到位。
2.設(shè)計單位在技術(shù)交底時，要強調(diào)這些關(guān)鍵部位的設(shè)置；施工單位應(yīng)按設(shè)計圖紙和規(guī)范要求，將消防水池(箱)就地液位顯示裝置、消防控制室或值班室液位顯示裝置安裝到位。
問題5-2.3：消防控制室內(nèi)的電氣和電子設(shè)備的金屬外殼、機柜、機架和金屬管、槽等，未采用等電位連接至等電位點，火災(zāi)報警主機未接地。
標準規(guī)范：《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-2013第10.2.3條。
原因分析：1.良好的接地是消防設(shè)備以及使用人員人身安全的重要保障，施工單位應(yīng)引起足夠的重視。
3.消防控制室接地板引至各消防電子設(shè)備的專用接地線應(yīng)選用銅芯絕緣導(dǎo)線：聯(lián)動測試時確認火災(zāi)后疏散通道上設(shè)置的防火卷簾聯(lián)動降落功能未完善。
標準規(guī)范：1.《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-2013第4.6.3條。2.《防火卷簾、防火門、防火窗施工及驗收規(guī)范》GB50877-2014第6.2.1條第5款。
原因分析：1.《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-2013第4.6.3條。
2.《防火卷簾、防火門、防火窗施工及驗收規(guī)范》GB50877-2014第6.2.1條第5款。
預(yù)防措施：疏散通道上設(shè)置的防火卷簾的聯(lián)動控制方式，防火分區(qū)內(nèi)任兩只獨立的感煙火災(zāi)探測器或任一只專門用于聯(lián)動防火卷簾的感煙火災(zāi)探測器的報警信號應(yīng)聯(lián)動控制防火卷簾下降至距樓板面1.8m處：任一只專門用于聯(lián)動防火卷簾的感溫火災(zāi)探測器的報警信號應(yīng)聯(lián)動控制防火卷簾下降到樓板面。
標準規(guī)范：《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-2013第6.2.48條。
預(yù)防措施：1.格柵吊頂鏤空面積與總面積的比例大于30%時，探測器應(yīng)設(shè)置在吊頂上方。
3.建設(shè)單位在竣工驗收時，應(yīng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)機構(gòu)進行檢測。
標準規(guī)范：《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住建部58號令）第十一條第一款。
原因分析：1.施工單位未嚴格按照消防設(shè)計文件要求，選擇符合設(shè)計和規(guī)范要求的電線.監(jiān)理單位未按照規(guī)定對進場的電線電纜進行查驗，工序按照完成后，也未按照規(guī)范對工序開展驗收。
預(yù)防措施：1.施工單位應(yīng)嚴格按照消防設(shè)計文件要求，選擇符合設(shè)計和規(guī)范要求的電線.監(jiān)理單位應(yīng)按照規(guī)定對進場的電線電纜進行查驗，工序按照完成后，依據(jù)規(guī)范對工序開展驗收。
來信來訪渠道六安市梅山南路與長安南路交叉口建設(shè)大廈12樓1211室，郵編：237000
為進一步壓實我市在建項目建設(shè)、設(shè)計、審圖、施工和監(jiān)理單位主體責(zé)任，規(guī)范消防工程設(shè)計、審圖、施工等行為，提升我市消防工程質(zhì)量水平，結(jié)合本市實際，市住建局起草了《六安市市本級建設(shè)工程消防驗收常見問題（2024年版）》(試行），于于2024年9月5日-2024年10月4日在市政府、市住建局門戶網(wǎng)站上公示，截止2024年10月4日結(jié)束，收到反饋意見0條。
