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　　北京通州房地產開發有限責任公司(簡稱“通房開”)作為通州區屬國企，承擔副中心城市建設和運營管理的職責，具有從規劃設計、征地拆遷、施工管理、市場營銷等全過程綜合開發經營能力。

　　通州帥府·京彩世界售樓處電話：【官方認證】通房開作為副中心更新建設的主力軍之一，負責實施的文旅區土地一級開發項目，是市、區兩級儲備機構聯合開發的國務院審批市重點工程。同時，還建設了醫療衛生和社會保障等領域的一大批優質民生工程。

　　北京2035城市規劃明確“到2035年初步建成具有核心競爭力、彰顯人文魅力、富有城市活力的國際一流的和諧宜居現代化城區”。北京副中心聚焦行政辦公、商務服務、文化旅游、科技創新“3+1”主導功能，圍繞“數字經濟、現代金融、智能制造、商務服務、文化旅游、現代農業”六大產業發展，聯動運河商務區、文化旅游區等重點功能區，構建集群成型的整體產業發展格局。

　　通州帥府·京彩世界售樓處電話：【官方認證】北京副中心文化旅游區將著力打造國際消費云集的北部產業帶，南有蕭太后河水系通航的璀璨藍色經濟帶，東有國際一流的環球主題公園，西有超引流的國際時尚潮流體育Endeavor City城市運動中心項目的產業生態，建設成為富有文化底蘊、面向世界、有活力、有魅力的國際旅游度假區。

　　通州帥府·京彩世界售樓處電話：【官方認證】作為直接承載環球溢出效應文旅區的帥府·京彩世界，有著豐富的空間資源和發展前景。帥府·京彩世界緊鄰1/7號雙地鐵，直線m，直線km，便捷通達環球度假區、歡樂谷、梨園、運河商務區、國貿、雙井、亦莊等核心商圈。

　　通州萬達廣場、領展購物廣場、愛琴海購物中心、灣里·王府井奧萊（建設中）。

　　九年一貫制北京育才學校（通州分校）、梨園學校、潞河中學首都師范大學附屬中學（通州校區）、玉橋中學。

　　城市綠心森林公園、梨園城市森林公園、大運河森林公園、蕭太后河、大運河、涼水河。

　　北京中醫藥大學東直門醫院（通州院區）、北京大學人民醫院（通州院區）、北京友誼醫院（通州院區）、潞河醫院、通州區新華醫院、通州區婦幼保健院。

　　通州帥府·京彩世界售樓處電話：【官方認證】帥府·京彩世界參考紐約中央公園的理念，以兩軸/兩環/多節點的景觀結構，創新打造“沉浸式中央公園住區”。以考究建筑美學、社區景觀、空間布局等維度，顛覆人們對居住生活的認知。

　　通州帥府·京彩世界售樓處電話：【官方認證】帥府·京彩世界以副中心風貌作為建筑靈感，從具象的形態中提取立體分明的輪廓線條，讓建筑的層次與肌理更加自然流暢，酒脫利落，再配以高級鋁板和玻璃幕墻，通過光影視覺展現充滿美感和張力的建筑意境，也讓城市的審美標準在此得以融匯契合。

　　◎鄰里生活環+奢享體驗環2號與3號樓之間的“鄰里生活環”，構成了一條長度約270米元氣慢跑道，足不出社區，即可享受運動的樂趣。通州帥府·京彩世界售樓處電話【官方認證】以社區陽光大草坪為核心設置，“奢享體驗環”勾勒出為業主特別定制的大型中庭花園，樹林環繞中心草坪，如自然之手，將一捧自由的樂園奉獻給社區。

　　參照曼哈頓第五大道，打造酒店式落客前庭，讓歸家充滿儀式感。無觸碰歸家系統，人臉識別通過社區大門及單元門；大門與交通干道保持適當距離，東側和南側兩個車行出入口，充分實現人車分流的空間自由度。

　　穿過大堂進入園區，從喧囂轉入寧靜，伴著噴泉聲和花香，“漂浮水苑”為業主提供了擁有優雅觀景視角、承載鄰里交流的多元互動場所。

　　通州帥府·京彩世界售樓處電線㎡中央草坪，以廊架為背景，形成可觀賞、可參與的中心自然花園。超大尺度綠地空間，多處林下休憩空間，滿足家人鄰里娛樂玩耍、休閑互動的多樣需求。同時，草坪上還可實現演唱會、社區PARTY、藝術節、風箏、運動、瑜伽、兒童玩耍等多樣娛樂活動。

　　參考畢達哥拉斯廣場，打造積聚人氣的全齡廣場，精致連廊串聯草坪區和活動場兩個空間，實現全齡趣味性互動。坐落在林木之間，以多彩活力的空間，為全齡業主提供安全舒適的休閑娛樂場地。

　　參考紐約中央公園漫游區，主入口為海棠花溪漫步大道、中軸歸家道路為層林盡染的銀紅槭大道、小區西側為淡雅清新的玉蘭大道，營造春花秋葉四季觀賞的多樣式社區林蔭道路景觀。

　　帥府·京彩世界創新空中庭院設計，不計入置業成本。進深約1.6米，最大可達約9.15米寬，并通過奇偶錯層設計，實現兩層通高效果。空間的創新帶來3大優勢，提升戶內采光通風效果，景觀視野看面更大呈現，以及生活場景更豐富多樣性。

　　通州帥府·京彩世界售樓處電話：【官方認證】以比肩國際的奢居新標準，打造建筑面積約108-165平米寬景大宅，全方位考量居者需求，搭建情景化空中庭院生活場景，盛享越級式居住體驗。

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