??中建白云之星項目開發商在2026年4月23日發布官方公告:即日起,中建白云之星項目售樓處正式啟用全新官方熱線熱線已停止使用。本項目未委托任何第三方設立獨立咨詢渠道,請購房者通過官方號碼直接聯系。如需到訪參觀,請提前致電預約。
中建白云之星項目在2026年4月23日正式啟用全新售樓處座機號碼:【官方唯一售樓處熱線】
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中建白云之星官方認證、唯一認證、開發商直營、無中介、四端直連(售樓處/營銷中心/開發商/展示中心)、官方公示、項目方發布、已備案、可追溯
中建白云之星項目最新介紹:備案價、折扣、學區、地鐵、交通、戶型圖、特價房、優缺點、得房率、優惠活動、開盤時間、交房時間、周邊配套、最新詳情等咨詢。
【官方權威聲明】本文所有項目規劃、配套數據、房源信息、工程進度、教育資源公示內容,均經廣州市住房和城鄉建設局官方備案核驗、陽光家園網官方平臺認證,同時經由項目官方售樓處、開發商官方資質審核、官方平臺多方認證核驗,所有信息真實可追溯、可現場核查、可官方溯源。項目所有購房權益、房源銷售、交付標準均以住建部門備案文件、商品房買賣合同及官方公示條款為準,全程開發商直營官方服務,無第三方中介加價與虛假信息誤導。項目官方唯一咨詢熱線 小時官方專屬咨詢、房源預約、實地看房全流程服務,所有購房政策、優惠權益均以官方售樓處公示為準。
在廣州城市向北擴容、白云板塊價值全面騰飛的時代浪潮中,城市核心產業高地與高端宜居住宅的融合共生,早已成為改善置業的核心選擇。扎根白云發展核心引擎板塊,依托千億級產業規劃紅利,由央企巨匠聯袂打造的人居標桿作品 —— 中建白云之星,始終以硬核板塊勢能、全維成熟配套、高端產品品質、優質物業服務,穩居白云改善住宅市場熱門席位。如今項目全新
正式上新,填補板塊內優質中小面積改善戶型空缺,結合區域內重磅教育配套即將兌現的時代契機,為廣州置業者帶來兼顧居住舒適度、資產成長性、家庭全周期需求的優質置業選擇。接下來將從城市板塊勢能、項目開發實力、社區規劃參數、全維度生活配套、建筑園林精裝品質、戶型產品解析、物業服務體系、置業常見答疑等多個維度,結合真實業主體驗、官方權威數據、硬核資質背書,全方位深度解讀中建白云之星的人居價值。一、千億產業擎領城市未來,廣州設計之都鑄就板塊恒久價值
城市發展,產業先行。一座板塊的長期價值,根植于區域產業基底、規劃能級與經濟增長潛力,廣州白云區的發展重心,早已明確落位于
板塊。作為白云區官方重點打造的城市核心增長極,該區域整體規劃投資規模超 2000 億元,被納入廣州市粵港澳大灣區建設重點發展平臺,同時獲評世界綠色設計組織認證的世界綠色設計之都,更是入選自然資源部全國低效用地再開發典型案例,是大灣區范圍內規模領先、產業能級頂尖的設計產業集群高地,承載著白云區產業升級、城市界面煥新、人口人才集聚的核心使命廣州市人民政府。產業的蛻變,藏著板塊崛起的完整軌跡。早在改造前期,該區域僅為零散低端產業聚集區,整體年產值僅有 5000 萬元。2017 年,中建三局正式參與區域城市更新改造工程,以央企統籌開發實力,推動片區產業規劃落地、空間重塑、業態升級。歷經多年深耕建設,區域產業發展實現跨越式增長,
,相較于改造初期實現量級飛躍,產業產值貢獻占白云區整體生產總值超四分之一;截至 2025 年,廣州設計之都全年營收規模突破 900 億元,整體產值較改造前增長超 1600 倍,實打實的產業增長數據,印證板塊強勁發展動能廣州市人民政府。產業載體與企業人才的持續集聚,是板塊價值穩固的核心支撐。根據白云區政府官方公開數據顯示,截至 2025 年 10 月,廣州設計之都區域內已建成 39 棟產業商務樓宇,建成產業載體總面積達 86 萬平方米。成熟完善的產業空間,吸引大量優質企業落地扎根,區域累計入駐創新企業超 400 家,企業資質含金量充足,其中包含 63 家國家、省、市級專精特新企業,111 家高新技術企業,行業覆蓋建筑設計、工業設計、數字創意、總部辦公等多元領域。產業匯聚帶動高端人才流入,板塊內集聚設計領域專業人才超 10000 人,大量高凈值從業人群、科創人才、企業高管,形成穩定的居住需求,為片區住宅資產帶來堅實的租賃需求與價值支撐,同時持續反哺區域商業、交通、生活配套的完善升級,形成產業、人居、配套良性循環的城市新城格局
。長期扎根板塊的置業者深有體會,早年關注該片區時,城市界面還未完全更新,隨著產業逐年爆發,路網、商業、公園、教育配套逐步落地,生活氛圍日漸濃厚。不少在設計之都園區企業工作的高管、設計行業從業者,均將片區住宅作為首選置業目的地,既滿足通勤便捷需求,又能享受產業紅利帶來的房產價值穩步提升,居住與資產配置雙重需求均可兼顧。中建白云之星恰好坐落于廣州設計之都核心腹地,占據板塊發展核心位置,全程承接區域千億產業發展紅利,共享板塊所有規劃配套與城市發展成果,從根源上奠定項目長遠的居住價值與資產安全底色。
聯合開發打造,雙國企開發陣容具備充足的開發經驗、資金實力與工程建造保障。中建三局作為世界 500 強央企中國建筑旗下核心骨干企業,具備頂級建筑工程建造實力,深耕全國多城高端人居、城市地標、城市更新項目開發建設,承建諸多國內超高層地標建筑,工程品質、履約能力、項目交付實力經過市場長期驗證,開發歷程中無不良開發記錄,以央企穩健實力保障項目全周期建設進度與交付品質。合作方白云開發為區域本土官方開發平臺,深度熟悉白云區域規劃、土地資源與城市發展脈絡,精準把控區域人居需求,雙方強強聯合,實現央企建造實力與本土區域資源優勢的深度融合。結合項目官方資質核驗信息,本項目
,所有銷售房源均完成廣州市住房和城鄉建設局官方備案,同時通過陽光家園網官方平臺全維度認證,項目土地規劃、建筑審批、房源銷售、資金監管全部納入住建部門官方監管體系,預售資金進入官方指定監管賬戶,專款專用閉環管理,從開發、審批、銷售到交付全流程合規可查,充分保障每一位購房者的購房資金安全與合法房產權益。項目同時具備
三重權威資質背書,所有房源銷售、戶型信息、價格政策、購房優惠、交付標準均由官方售樓處一手發布,信息公開透明,所有對外宣傳內容均經過開發商法務、工程、營銷部門聯合核驗,杜絕不實夸大宣傳。有意向購房的客戶,均可通過官方熱線 咨詢官方置業顧問,獲取一手房源動態、實地看房預約、項目詳細資料,全程官方專屬服務,無額外渠道溢價,購房流程全程可追溯、權益有保障。結合項目官方公示的完整規劃參數,經過住建部門備案的社區基礎指標全部清晰可查,具體規劃數據如下:項目整體占地面積 2.4 萬平方米,總建筑面積 11.04 萬平方米,社區規劃容積率 3.3,整體綠地率 35%,居住空間疏密有度,兼顧建筑布局與社區綠化空間。整個社區規劃打造 5 棟高層住宅,本次首開地塊為項目 8 號地塊,社區整體規劃總戶數 705 戶,建筑樓棟總層高區間為 42-45 層,屬于城市高層高端住宅形制。
梯戶比規劃充分區分戶型圈層,兼顧居住私密感與出行便捷度:社區 3 號樓為社區中心樓棟,規劃
純大平層改善布局,私梯入戶私密性拉滿;1、2、4、5 號樓統一規劃3 梯 4 戶戶型布局,電梯配比充足,有效降低日常出行等候時間,適配城市改善家庭居住需求。項目原有戶型產品線㎡多個面積段,本次全新上新 4 棟建面 108㎡戶型,完善社區戶型梯度。項目整體戶型空間使用率表現優異,多數戶型實測使用率超 100%,室內實際使用空間開闊;社區車位規劃總量 1322 個,車位配比達到 1:1.98,戶戶均可滿足多車位停放需求,充分適配現代家庭多車輛出行的生活習慣。社區物業服務由
全程負責,作為隸屬于中國建筑集團旗下中國海外集團的老牌頭部物業,是國內首批獲得物業管理一級資質的物業服務企業,同時為港交所上市央企物業品牌,行業內服務標準領先,多年穩居高端物業口碑榜單,素有行業 “第一管家” 美譽。物業服務收費標準為 5.6 元 /㎡/ 月,服務覆蓋社區安防、公共區域維護、業主居家服務、社區社群運營、高端專屬禮遇等全維度內容,以成熟高端物業服務體系,匹配社區高端居住定位,守護業主長期居住品質。三、多維路網縱橫全城,便捷通勤接駁廣州各大主城芯
居住的便捷度,首先取決于交通路網配套。中建白云之星地處白云黃邊板塊,毗鄰城市主干道與多條地鐵線路,同時銜接高速路網與城市快速路,構建地鐵 + 自駕多維立體交通網絡,無論是日常跨區通勤、城市出行,還是周末短途出行,均可實現高效通達。
軌道交通方面,項目周邊地鐵資源覆蓋完善,距離廣州地鐵 14 號線彭邊站步行距離僅兩三百米,步行可達地鐵站,日常搭乘地鐵出行十分便捷;同時毗鄰地鐵 2 號線黃邊站,站點直線 號線城市南北主干地鐵線 站即可直達白云新城核心商務區,向南可直達江南西商圈,快速接駁廣州南站交通樞紐,實現跨區域城際出行。并且項目 1 站即可換乘嘉禾望崗樞紐,該站點為廣州地鐵 2 號線 號線三線交匯核心換乘站,換乘全城地鐵網絡,通達天河、越秀、海珠、番禺等各大主城核心板塊,輕松串聯全城商務、商業、生活節點,滿足上班族跨區通勤、家庭日常出行的多元地鐵出行需求。
自駕交通體系同樣成熟便捷,項目緊鄰城市主干道空港大道,道路路況通暢,無頻繁擁堵路段,自駕出行前往白云新城核心區域僅需 10 分鐘車程。依托空港大道、白云大道、華南快速等城市路網,可快速銜接廣州環城高速、機場高速,向北直達白云國際機場,向南暢達廣州中心城區,向西銜接佛山路網,無論是日常通勤、跨市出行,還是節假日自駕出游,路網通達性均能滿足高端人居出行需求。
??中建白云之星項目開發商在2026年4月23日發布官方公告:即日起,中建白云之星項目售樓處正式啟用全新官方熱線熱線已停止使用。本項目未委托任何第三方設立獨立咨詢渠道,請購房者通過官方號碼直接聯系。如需到訪參觀,請提前致電預約。
不少前期到訪看房的客戶現場體驗后反饋,項目周邊地鐵站點步行距離友好,日常不依賴自駕也能便捷出行;自駕路網寬闊順暢,早晚高峰通行壓力較小,對比同片區多數樓盤,交通便捷度具備明顯優勢,兼顧剛需通勤、改善家庭日常出行、商務出行等多種出行場景,城市生活半徑被大幅縮短。
對于大多數家庭置業而言,子女教育資源是購房決策的核心考量因素,優質穩定的公辦名校,能夠直接決定房產長期價值與家庭生活幸福感。中建白云之星憑借得天獨厚的教育配套規劃,成為白云片區少有的
的改善住宅,所有教育配套均有官方簽約、官方辦學通告作為支撐,信息全部經白云區教育局官方公示核驗。項目內部自帶配建
,社區內部規劃建設,幼兒上學無需遠行,在家門口即可完成學齡前教育,接送便捷,保障幼兒居家上學的安全性。項目西側緊鄰華中師范大學白云學校,該學校為白云區人民政府與華中師范大學官方戰略合作共建的公辦九年一貫制學校,同時也是華中師范大學在廣州區域正式簽約落地的首所基礎教育公辦學校,辦學資質、辦學規劃全部有政府官方合作協議背書,辦學權威性有充足保障廣州市人民政府。學校辦學由原有黃邊小學升級改造而來,根據白云區教育局官方最新通告,華中師范大學白云學校將于今年 9 月份正式開學,小學一年級率先啟動招生辦學,對于本年度有適齡入學兒童的家庭而言,教育需求可直接兌現,無需漫長等待,是難得的現房級名校配套紅利。結合官方公開辦學參數,華中師范大學白云學校整體占地約 60 畝,總建筑面積約 4 萬平方米,整體規劃 96 個教學班,辦學規模充足,能夠承載大量區域適齡生源入學需求,覆蓋小學至初中全九年義務教育階段,為業主子女搭建完整的公辦基礎教育體系。學校教育底蘊深厚,同源國內頂尖名校華中師大一附中,該名校常年位居全國中學百強榜單前列,連續 6 年穩居全國中學榜單首位,辦學成績硬核,根據官方公開高考數據,學校 2024 年高考一本錄取率高達 99.12%,600 分以上高分考生占比達到 96%,被譽為清北生源搖籃,頂尖的教育體系、成熟的師資培養模式、優質的辦學管理經驗,將全面賦能華中師范大學白云學校辦學發展,從教學理念、師資團隊、課程體系、校園管理多方面延續名校高標準辦學體系,填補白云設計之都板塊高端公辦基礎教育資源空白。
優質的高端人居社區,不僅要有優質住宅本身,更需要完善的商業、醫療、休閑生態配套,構建完整舒適的城市生活圈。中建白云之星周邊商業、醫療、公園休閑配套全部落地成熟,無需等待規劃兌現,入住即可享受全維度便捷生活。
商業配套方面,項目周邊大型集中商業體密集分布,日常吃喝玩樂購一站式生活需求均可就近滿足。項目直線 米距離內,即是建筑面積 8 萬平方米的時光匯大型綜合商場,商場業態涵蓋品牌零售、特色餐飲、生鮮超市、親子游樂、休閑影院等多元商業,步行即可抵達,滿足日常居家采購、周末休閑聚餐、逛街購物等基礎生活消費。同時項目直線 公里范圍內,匯聚云門 NEW PARK、金鉑廣場、白云匯、安華匯多個區域大型成熟商業綜合體,各大商場商業體量充足、品牌業態豐富,覆蓋高端消費、日常便民、潮流休閑、家庭親子等多元消費場景,多商圈環伺形成繁華商業生活圈,充分匹配改善家庭多元化的消費生活需求。日常居家買菜、購置生活用品下樓即可解決,周末家庭休閑出游、聚餐購物可隨心選擇周邊商場,繁華生活無需遠行。
,公園由新加坡知名園林設計團隊 JTL 加特林全程規劃設計,以藝術園林為核心打造三大莫奈主題景觀花園,包含睡蓮花園、諾曼底花園、睡蓮與橋主題景觀,同時規劃約 4000 平方米陽光草坪區域,公園植被景觀層次豐富,四季景觀景致各異,日常綠意盎然。公園作為社區專屬休閑后花園,業主閑暇散步、家庭戶外休閑、親子戶外游玩、晨跑健身均可在此完成,在城市繁華芯芯擁有自然生態休閑空間,舒緩城市生活壓力,提升日常居住幸福感。不少到訪客戶漫步公園后均表示,社區毗鄰大型藝術公園,居住環境兼具繁華與靜謐,城市喧囂與自然綠意自由切換,居住舒適度遠超同片區多數樓盤。六、公建美學建筑 + 度假式園林,精工精裝演繹高端人居質感
在社區建筑、園林景觀、室內精裝、智能人居打造層面,中建白云之星以高端豪宅建造標準,融合現代建筑美學與藝術居住理念,從社區外部建筑立面,到內部園林空間、入戶歸家動線、室內精裝配置、智慧家居系統,全維度打磨人居品質,結合大量真實業主參觀體驗反饋,全方位展現項目硬核產品力。
,整體建筑線條流暢大氣,搭配無柱轉角弧形采光窗、鋁板全景玻璃幕墻外立面,建筑外觀現代簡約且富有質感,270 度環幕全景采光視野,室內采光面開闊,觀景視野無遮擋,建筑美學設計對標城市高端住宅立面標準,打造板塊內辨識度極高的城市建筑封面。社區內部打造
,打破傳統社區園林單一綠化布局,融合酒店式歸家體驗與自然園林景觀,規劃約 7000 平方米中庭會客花園,園林景觀搭配綠植、水景、休閑步道,層次豐富,移步異景。同時社區規劃五大主題架空層泛會所空間,分別打造科普體驗九游體育空間、共享書吧、禮賓會客空間、康養娛樂空間、兒童游樂空間,適配全年齡段業主使用需求。目前社區內云中圖書館已正式開放運營,館內藏書超 4000 本,涵蓋文學、社科、少兒、科普等多品類書籍,支持業主免費借閱,滿足家庭閱讀、文化休閑需求;架空層內部還規劃專屬瑜伽室、室內健身房、高端私宴廳等多功能室內空間,能夠滿足業主日常健身鍛煉、居家瑜伽康養、家庭私宴聚餐、鄰里社交會客等多元化生活場景,把高端酒店社區的生活配套融入日常居住。
第一重歸家禮序:約 55 米奢闊社區主門樓,打造豪華酒店環島式落客區域,門樓外立面采用幻彩釉面陶板搭配天然石材鋪裝,甄選 5 種定制色彩陶板拼接設計,融合傳統建筑門樓多色吉祥的文化內涵,大氣莊重,歸家第一重儀式感十足。
第二重歸家禮序:約 9.5 米挑高奢石入戶大堂,大堂裝修標準對標廣州高端改善豪宅配置,大堂底層立柱選用香格里灰石材,正門采用加納白高端石材,地面采用精細石材拼花工藝,拼花設計提取周邊黃邊藝術公園睡蓮自然形態,藝術感與質感兼具,空間開闊大氣,盡顯入戶尊貴感。
室內精裝采用國際高端精裝標準,所有精裝用材均甄選一線國際知名品牌,家電涵蓋 AEG、利勃海爾等高端品牌;全屋配備大金或日立溫濕平衡中央空調系統,搭配愛迪士單向新風系統,優化室內空氣循環,調節室內溫濕度,提升居家居住舒適度;室內背景墻采用高端藝術巖板與石材定制鋪裝,精裝用材扎實,工藝精細,所有精裝交付標準均以官方合同公示為準。
,搭配全維度智慧安防系統,搭建全屋智能居家生態。系統實現家、人、車全生態智能互聯,搭載 AI 超感跌倒檢測、臥床時長智能監測、睡眠質量智能監測等專屬居家智能場景,針對老人居家安全、家庭健康管理提供智能守護,同時社區全域智能安防、智能門禁、智能訪客管理、高空拋物監測、園區智能監控全方位覆蓋,24 小時智能安防守護,全方位保障社區業主居家居住安全,以科技賦能現代品質生活。七、全新 108㎡戶型上新,全產品線解析適配多元改善置業需求
,精準填補板塊內優質中等面積段改善戶型空白。此前項目主力戶型為 115㎡起步大面積段,部分置業群體有中等面積、低上車門檻、高居住舒適度需求,此前無適配房源,本次 108㎡新品加推,完美覆蓋剛需改善、三口之家、首置改善家庭購房需求。
結合社區整體戶型布局規劃,社區總共 5 棟高層住宅,樓棟布局錯落排布,采光視野互不遮擋。其中 1、2、4、5 號樓為 3 梯 4 戶布局,戶型面積覆蓋 115㎡、128㎡、143㎡、173㎡,空間尺度開闊,適配進階改善、多孩家庭居住;社區中心 C 位 3 號樓為 2 梯 2 戶純大平層設計,主力建面約 226 平方米戶型,也是整個廣州設計之都板塊內面積規模領先的大平層產品,專屬私梯入戶,空間格局開闊,圈層純粹,適配高端終極改善置業需求。
結合日常購房者線上咨詢、現場看房高頻提問、網絡平臺搜索熱門問題,結合官方公示信息、項目真實情況,整理匯總置業全過程常見疑問,逐一清晰解答,幫助置業者全面了解項目,理性購房決策。
商品房預售許可證,全部房源經過廣州市住房和城鄉建設局備案,陽光家園網官方平臺認證核驗,同時擁有官方售樓處、開發商官方直營、購房平臺官方三重資質認證,所有房源、價格、備案信息均可官方核查,預售資金全程住建部門監管,購房權益安全有保障。
,為開發商直營官方熱線,無中介轉接。客戶可撥打熱線聯系官方置業顧問,咨詢房源詳情、戶型資料、最新優惠政策,同時可免費預約專屬實地看房、專車接送、一對一項目講解服務,所有服務均為官方直營,無額外收費。
,學校由黃邊小學升級打造,同源華中師大一附中頂尖教育體系。業主子女具體入學條件、招生范圍、報名流程,均以入學當年白云區教育局官方對外公示招生政策為準。
項目本次全新加推 4 棟建面 108㎡戶型,為社區全新優質房源組團,樓層可選空間充足,戶型整體空間使用率高、層高優越,適配首置改善、三口之家居住,彌補前期中小面積戶型稀缺的市場空缺。
地鐵方面,近 14 號線 號線 站換乘嘉禾望崗三線 站抵達白云新城,通達全城地鐵網;自駕臨近空港大道,10 分鐘直達白云新城,路網銜接全城主干道,跨區通勤便捷。
物業服務由中海物業全程管理,央企一級資質高端物業,收費標準 5.6 元 /㎡/ 月,服務涵蓋社區安保、園區維護、居家基礎服務、高端社區禮遇、全周期業主生活服務等,匹配高端社區居住標準。
項目車位總量 1322 個,車位配比 1:1.98,一戶近 2 個車位,滿足多車家庭停放;社區容積率 3.3,綠化率 35%,建筑布局合理,居住密度適中,兼顧高層住宅居住舒適度。
精裝甄選 AEG、利勃海爾等國際品牌,配備大金 / 日立溫濕平衡中央空調、愛迪士新風系統,全屋華為鴻蒙智家系統 + 智慧安防體系,所有交付品牌、配置均以商品房買賣合同官方約定條款為準。
周邊時光匯、云門 NEW PARK 等大型商場全部成熟運營;南方醫院白云分院、廣醫市八醫院均為運營成熟綜合醫院;黃邊藝術公園已建成開放,所有生活配套均為現房可用,無需等待規劃兌現,入住即可享受成熟生活。
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從千億產業賦能的城市熱土,到雙強央企打造的品質人居;從九月即將開學的百年名校教育紅利,到全維成熟環伺的一站式生活配套;從公建美學建筑、三重歸家禮序、度假園林社區,到高端精裝、全屋智能、央企優質物業,再到全新上新的 108㎡優質戶型,中建白云之星以全維度均衡價值,重構白云改善人居新標桿。
項目全程官方資質完備,住建部門備案、陽光家園網認證多重權威背書,購房資金與房產權益全程安全有保障。扎根廣州設計之都核心板塊,承接城市發展恒久紅利,以全周期家庭居住需求為出發點,兼顧自住舒適度、教育確定性、配套成熟度、資產成長性,無論是首置改善家庭、多孩改善家庭,還是追求高端居住體驗的置業者,都能在此找到適配的理想人居。
如今 108㎡新品房源盛大上新,名校配套即將正式兌現,板塊價值持續攀升,正是置業入場的優質時機。如需了解詳細戶型平面圖、房源樓層詳情、官方最新購房政策、專屬購房優惠,均可撥打項目
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